承包商土地使用權(quán)贈與合同樣本

合同編號：__________承包商土地使用權(quán)贈與合同第一條贈與土地使用權(quán)1.1甲方同意將該土地使用權(quán)贈與乙方，乙方接受該土地使用權(quán)的贈與。1.2贈與的土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地用途為_______。1.3甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條贈與條件2.1乙方同意在贈與完成后，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔該土地使用權(quán)的稅費及其他相關(guān)費用。2.2乙方同意在贈與完成后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三條贈與土地使用權(quán)的交付3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方交付該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付土地使用權(quán)贈與的相關(guān)稅費。第四條贈與土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該土地使用權(quán)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，該土地使用權(quán)的權(quán)屬歸乙方所有。第五條合同的履行、變更與解除5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為贈與土地使用權(quán)價值的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方為該土地使用權(quán)的合法擁有者，且土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)了解并同意承擔該土地使用權(quán)的稅費及其他相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)在贈與完成后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得單方面變更或解除本合同。5.如甲方未按約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定時期內(nèi)對土地所享有的使用、收益和一定程度上的處分權(quán)。2.贈與：指合法擁有財產(chǎn)的一方，無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他方的行為。3.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律手續(xù)。4.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭贈與：比如父母將自家的土地使用權(quán)贈與子女，這種情況下的贈與可能是出于家庭關(guān)愛的考慮，希望子女能夠有穩(wěn)定的生活保障。2.企業(yè)間的贈與：比如一家企業(yè)將自有的土地使用權(quán)贈與另一家企業(yè)，這種情況下的贈與可能是出于戰(zhàn)略合作、支持發(fā)展的考慮。3.公益贈與：比如個人或企業(yè)將土地使用權(quán)贈與政府或慈善機構(gòu)，用于建設(shè)公共設(shè)施或進行社會公益事業(yè)。合同補充條款：1.家庭贈與場合：乙方承諾，接受土地使用權(quán)贈與后，繼續(xù)維護家庭和諧，關(guān)心照顧甲方的生活。2.企業(yè)間的贈與場合：乙方承諾，接受土地使用權(quán)贈與后，將該土地用于約定用途，不得擅自改變土地用途。3.公益贈與場合：乙方承諾，接受土地使用權(quán)贈與后，將該土地用于社