公共設(shè)施保修合同

合同編號：__________公共設(shè)施保修合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公共設(shè)施的保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。一、保修范圍及內(nèi)容1.1保修范圍：本合同適用于甲方公共設(shè)施的一切設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、樓梯、墻面、地面、天花板等。1.2保修內(nèi)容：乙方對甲方公共設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運行，并對設(shè)施出現(xiàn)的故障進行及時修復(fù)。二、保修期限2.1本合同的保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。2.2保修期滿后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供有償?shù)难娱L保修服務(wù)。三、保修費用3.1在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)公共設(shè)施保修的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、交通費等。3.2保修期滿后，延長保修服務(wù)的費用雙方另行協(xié)商確定。四、保修服務(wù)流程4.1甲方發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方。4.2乙方接到通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)實際情況制定維修方案。4.3乙方按照維修方案進行維修，確保公共設(shè)施恢復(fù)正常運行。4.4維修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和保修憑證。五、質(zhì)量保證5.1乙方提供的保修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2乙方對所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行更換或維修。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)的，應(yīng)按照甲方損失的____%支付違約金。7.2乙方提供的材料或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)更換或維修費用，并支付甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保修期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.明確保修范圍及內(nèi)容，避免日后因理解差異導(dǎo)致糾紛。3.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的保修期限、保修費用、保修服務(wù)流程等履行合同義務(wù)。4.如乙方未按照約定時間完成維修任務(wù)或提供的材料、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保修范圍：指合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的公共設(shè)施設(shè)備、設(shè)施范圍。2.保修內(nèi)容：指乙方應(yīng)提供的公共設(shè)施定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)內(nèi)容。3.保修期限：指合同約定的乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.保修費用：指乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)的公共設(shè)施保修相關(guān)的材料費、人工費、交通費等。5.違約金：指乙方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)按照甲方損失的一定比例支付的費用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場景：公共設(shè)施中的電梯出現(xiàn)故障。補充條款：若電梯故障導(dǎo)致甲方人員被困，乙方應(yīng)在接到通知后立即派遣專業(yè)人員進行救援，并確保電梯在____小時內(nèi)恢復(fù)正常運行。2.場景：公共設(shè)施中的給排水系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏。補充條款：乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行排查，并在____小時內(nèi)修復(fù)滲漏問題。3.場景：公共設(shè)施中的供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障。補充條款：乙方應(yīng)在接到通知后立即派遣專業(yè)電工進行排查，并在____小時內(nèi)恢復(fù)供電。4.場景：公共設(shè)施中的消防系統(tǒng)報警。補充條款：乙方應(yīng)在接到通知后立即派遣專業(yè)人員進行檢查，并在____小時內(nèi)確保消防系統(tǒng)正常運行。5.場景：公共設(shè)施中的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)異常噪音。補充條款：乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)派