商業(yè)招商代理協(xié)議（2024年版）

商業(yè)招商代理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方作為甲方商業(yè)招商代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商業(yè)招商代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

二、簽訂背景

鑒于甲方在商業(yè)招商領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方具備較強(qiáng)的招商能力和市場(chǎng)影響力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

三、定義

1.商業(yè)招商：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)尋找、篩選、洽談、簽訂各類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目，為甲方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提升甲方商業(yè)項(xiàng)目整體品質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益。

2.代理區(qū)域：指乙方負(fù)責(zé)招商的甲方商業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)域。

3.代理期限：指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供商業(yè)招商代理服務(wù)的期限。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（2）對(duì)乙方招商成果進(jìn)行審核、評(píng)估；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方招商活動(dòng)進(jìn)行調(diào)整、變更。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用；

（2）為乙方提供招商活動(dòng)所需的相關(guān)資料、信息；

（3）對(duì)乙方招商活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，開(kāi)展商業(yè)招商活動(dòng)；

（2）按照合同約定，收取甲方支付的代理費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方授權(quán)，開(kāi)展商業(yè)招商活動(dòng)；

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況；

（3）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、信息進(jìn)行保密。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)招商活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商宣傳、商戶洽談、合同簽訂等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定招商策略，包括但不限于制定招商目標(biāo)、招商計(jì)劃、招商政策等。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商戶進(jìn)行資質(zhì)審核，確保商戶符合甲方商業(yè)項(xiàng)目的定位和要求。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與商戶簽訂正式的租賃或合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保招商活動(dòng)符合甲方商業(yè)項(xiàng)目的整體形象和品牌定位。

2.乙方應(yīng)保證招商活動(dòng)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得欺詐、誤導(dǎo)商戶。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)度，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、價(jià)格支付

1.乙方招商成功后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用支付方式為：按實(shí)際招商面積或商戶數(shù)量計(jì)算，具體支付比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在招商合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)支付首期代理費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度或年度支付。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議自生效之日起至招商任務(wù)完成或合同約定的代理期限屆滿之日止。

4.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成招商任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)招商結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的招商策略進(jìn)行調(diào)整。

（4）甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付代理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供招商活動(dòng)所需的相關(guān)資料、信息，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目介紹、招商政策等。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

（4）甲方應(yīng)按照乙方的要求，在招商過(guò)程中提供必要的條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在招商過(guò)程中使用甲方提供的資料、信息。

（3）乙方有權(quán)在招商過(guò)程中提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展招商活動(dòng)，確保招商活動(dòng)符合甲方商業(yè)項(xiàng)目的定位和品牌形象。

（2）乙方應(yīng)保證招商活動(dòng)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商戶進(jìn)行資質(zhì)審核，確保商戶符合甲方商業(yè)項(xiàng)目的定位和要求。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，包括但不限于招商進(jìn)度、招商成果等。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，與商戶簽訂正式的租賃或合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.溝通機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在招商過(guò)程中能夠及時(shí)溝通、解決問(wèn)題。

2.協(xié)作方式：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)招商工作，確保招商任務(wù)按期完成。

3.決策機(jī)制：在招商過(guò)程中，重大決策需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

4.問(wèn)題解決：在招商過(guò)程中遇到的問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成招商任務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付代理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供招商活動(dòng)所需的相關(guān)資料、信息。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展招商活動(dòng)，確保招商活動(dòng)符合甲方商業(yè)項(xiàng)目的定位和品牌形象。

（3）乙方應(yīng)保證招商活動(dòng)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，包括但不限于招商進(jìn)度、招商成果等。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，與商戶簽訂正式的租賃或合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議的有效期限屆滿，如雙方未提出終止或續(xù)約，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年，除非任何一方提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方終止協(xié)議。

二、合同變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

2.變更后的協(xié)議條款成為雙方新的權(quán)利義務(wù)，具有與原協(xié)議同等的法律效力。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情形：

（1）協(xié)議約定的代理期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.在出現(xiàn)上述終止條件時(shí)，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議的執(zhí)行，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

四、合同解除

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在以下情況下解除協(xié)議：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后，對(duì)方未在合理期限內(nèi)改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議未盡事宜或與本協(xié)議相抵觸的法律法規(guī)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)證明文件；

（2）甲方商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件；

（3）甲方商業(yè)項(xiàng)目的招商政策及宣傳材料；

（4）甲方商業(yè)項(xiàng)目的租賃或合作協(xié)議范本；

（5）甲方商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及分析數(shù)據(jù)。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（2）乙方招商團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明；

（3）乙方過(guò)往招商成功案例及業(yè)績(jī)報(bào)告；

（4）乙方招商策略及執(zhí)行計(jì)劃；

（5）乙方招商過(guò)程中的法律法規(guī)遵守承諾書(shū)。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）本協(xié)議的簽署及生效證明；

（2）招商活動(dòng)相關(guān)的合同、協(xié)議、信函等書(shū)面文件；

（3）招商活動(dòng)中的財(cái)務(wù)報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算單據(jù)；

（4）招商活動(dòng)的宣傳資料及廣告投放記錄；

（5）招商活動(dòng)的成果評(píng)估報(bào)告及數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______