廠房改建招租合同范文大全

廠房改建招租合同范文大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房一處，乙方有意向租用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條廠房位置及狀況

1.1甲方出租給乙方的廠房位于_________________，占地面積為_(kāi)________平方米。

1.2該廠房的建筑結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等具體狀況詳見(jiàn)附件一《廠房現(xiàn)狀說(shuō)明》。

第二條租賃用途

2.1乙方租用該廠房的用途為_(kāi)________________。

2.2乙方保證不將該廠房用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的其他用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1該廠房的年租金為人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）_________________元整（￥__________元）給甲方。

5.2保證金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第六條改建及裝修

6.1甲方同意乙方對(duì)廠房進(jìn)行必要的改建和裝修，改建和裝修方案需經(jīng)甲方書面同意。

6.2改建和裝修不得損害廠房主體結(jié)構(gòu)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

第七條廠房維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕，保證廠房的正常使用。

第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________