建筑工程內(nèi)部承包合同范本

建筑工程內(nèi)部承包合同范本本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍1.2承包工程的詳細(xì)內(nèi)容2.合同主體2.1承包方的基本情況2.2發(fā)包方的基本情況3.合同價(jià)格3.1工程合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間及條件5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量要求的詳細(xì)內(nèi)容6.合同的履行與監(jiān)督6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止與解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行與期限12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.2侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力與解釋14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力與解釋第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍本合同所述工程為：(工程名稱)，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等全部工程。1.2承包工程的詳細(xì)內(nèi)容（此處列出具體工程內(nèi)容，如：主樓建筑工程、附屬設(shè)施工程、景觀工程等）第二條合同主體2.1承包方的基本情況承包方全稱：(承包方全稱)，成立于(成立時(shí)間)，注冊(cè)地為(注冊(cè)地)，法定代表人為：(法定代表人員姓名)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)。2.2發(fā)包方的基本情況發(fā)包方全稱：(發(fā)包方全稱)，成立于(成立時(shí)間)，注冊(cè)地為(注冊(cè)地)，法定代表人為：(法定代表人員姓名)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)。第三條合同價(jià)格3.1工程合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣：(大寫金額)，元整（小寫金額）。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。4.2工程交付時(shí)間及條件工程交付時(shí)間為：(交付時(shí)間)，交付條件為：(交付條件)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量要求的詳細(xì)內(nèi)容工程質(zhì)量要求的詳細(xì)內(nèi)容按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承包方的義務(wù)與責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，全面履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，全面履行合同義務(wù)，協(xié)助承包方完成工程。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止與解除條件合同終止或解除的條件按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生、獲取的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密責(zé)任的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為：(保密期限)。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬合同雙方共同所有，具體使用方式按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。12.2侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，具體責(zé)任按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件名稱：附件1：工程設(shè)計(jì)文件；附件2：施工圖紙；附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附件的效力與解釋附件與合同具有同等效力，合同與附件的解釋順序按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需增加、調(diào)整或終止合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2附加條款的效力與解釋本合同及其附件未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力，合同與附件及附加條款的解釋順序按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.3第三方介入的定義與范圍第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方因特定原因需要邀請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他第三方主體參與合同的履行，以提高合同履行的效率或質(zhì)量。第三方可以是中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。14.4第三方介入的程序與條件甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意第三方介入的必要性；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方與甲乙雙方無利益沖突；甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致。14.5第三方介入的額外條款及說明第三方的主要職責(zé)和任務(wù)；第三方的工作時(shí)間、地點(diǎn)和要求；第三方的工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；第三方報(bào)酬的支付方式和時(shí)間；第三方責(zé)任的限制和免除；第三方與甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制。第三方與其他各方的劃分說明14.6第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的指令履行職責(zé)；第三方因故意或過失導(dǎo)致合同違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲乙雙方因故意或過失導(dǎo)致合同違約的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.7第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分如下：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密等；甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果擁有使用權(quán)和處置權(quán)；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的內(nèi)部管理制度和保密規(guī)定；甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，避免利益沖突。第三方責(zé)任限額的明確14.8第三方責(zé)任的限制和免除第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限制和免除如下：第三方僅對(duì)其工作范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)合同外的行為不承擔(dān)責(zé)任；第三方對(duì)其工作成果的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作條件和環(huán)境負(fù)責(zé)；第三方在履行合同過程中造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲乙雙方存在過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方介入的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.9第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同約定，合理確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以包括但不限于：第三方介入的費(fèi)用上限；第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額；第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制。14.10第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。調(diào)整的條件和程序如下：甲乙雙方同意調(diào)整第三方責(zé)任限額；雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額；補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)變更記錄附件2：施工圖紙施工圖施工說明施工變更記錄附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議1：第三方介入條件與程序補(bǔ)充協(xié)議2：第三方職責(zé)與報(bào)酬補(bǔ)充協(xié)議3：第三方責(zé)任限額附件4：工程量清單工程量清單明細(xì)工程量計(jì)算書附件5：材料設(shè)備采購清單材料設(shè)備品牌及規(guī)格采購合同副本附件6：施工組織設(shè)計(jì)施工組織架構(gòu)施工進(jìn)度計(jì)劃安全文明施工措施附件7：工程質(zhì)量保修書保修條款保修范圍保修期限附件8：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格證書驗(yàn)收記錄附件9：付款憑證付款申請(qǐng)單付款審批單附件10：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算基準(zhǔn)違約金計(jì)算方法附件11：爭(zhēng)議解決方式說明爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決時(shí)間限制附件12：保密協(xié)議保密信息定義與范圍保密責(zé)任與期限附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用侵權(quán)責(zé)任規(guī)定附件14：第三方評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明評(píng)估報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；2.未按照合同約定的方式提供產(chǎn)品或服務(wù)；3.未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；4.違反合同約定的保密義務(wù)；5.侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.