商鋪委托租賃協(xié)議書

商鋪委托租賃協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍4.2承租人的維護責任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的保養(yǎng)責任6.保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物的轉讓11.2租賃物的抵押12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物照片14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【具體地址】，是一座【建筑類型】的商鋪。1.1.2商鋪的內部結構包括【詳細描述，如：店鋪、辦公區(qū)、儲藏室等】。1.2租賃面積的確定1.2.1租賃面積總計【具體面積】平方米。1.2.2面積的具體分布：【詳細描述，如：店鋪面積【具體面積】平方米，辦公區(qū)面積【具體面積】平方米等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2租賃物的交付時間為【具體日期】。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【開始日期】至【結束日期】。2.2.2租賃期滿后，承租人有權按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為【每月租金金額】元。3.1.2租金每【支付周期】支付一次，每次支付【具體金額】。3.2租金支付方式3.2.1承租人可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間3.3.1承租人應在每月的【具體日期】前支付當月租金。4.租賃物的使用和維護4.1承租人的使用范圍4.1.1承租人只能將租賃物用于【指定用途】，不得擅自改變用途。4.1.2承租人不得在租賃物內進行【禁止活動】。4.2承租人的維護責任4.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2承租人不得對租賃物進行【禁止的改動或裝修】。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.1.1出租人負責租賃物的結構安全和大修。5.1.2出租人應在【響應時間】內對租賃物進行維修。5.2承租人的保養(yǎng)責任5.2.1承租人負責租賃物的日常小修和清潔。6.保險責任6.1承租人的保險責任6.1.1承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交給出租人留存。6.1.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2出租人的保險責任6.2.1出租人應辦理自身利益相關的保險。6.2.2出租人應將保險單副本交給承租人留存。7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2解除條件7.2.1合同解除的條件：【具體解除條件，如：一方嚴重違約等】。7.2.2解除合同后，承租人應按照合同約定辦理退租手續(xù)。8.違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按約定提供租賃物，應支付違約金【具體金額】。8.1.2出租人未按約定維護租賃物，應承擔維修費用。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按約定支付租金，應支付違約金【具體金額】。8.2.2承租人未按約定使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為【具體地點】。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同修改方式10.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件：【具體終止條件，如：租賃期滿等】。10.3.2合同終止后，承租人應按照合同約定辦理退租手續(xù)。11.其他條款11.1租賃物的轉讓11.1.1承租人不得擅自轉讓租賃物。11.1.2承租人如需轉讓租賃物，應取得出租人的書面同意。11.2租賃物的抵押11.2.1承租人不得將租賃物作為抵押物。11.2.2承租人如需抵押租賃物，應取得出租人的書面同意。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1租賃物清單13.1.1清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。13.2租賃物照片13.2.1照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人應在本合同簽字蓋章。14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人應在本合同簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關系的自然人、法人和其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、保險方、維修服務提供商等。1.2第三方責任1.2.1第三方對租賃物或租賃合同的履行承擔連帶責任。1.2.2第三方應按照甲乙方的要求，提供與租賃物或租賃合同相關的服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的請求2.1.1當甲乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面請求。2.1.2請求書中應明確第三方介入的目的、方式、期限等。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應在收到請求書后【具體時間】內給予書面同意。2.2.2不同意第三方介入的，甲乙方應繼續(xù)履行合同。3.第三方介入后的合同變更3.1合同條款的變更3.1.1甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，可以協(xié)商變更本合同的條款。3.1.2變更后的合同條款應經甲乙方雙方簽字蓋章后生效。4.第三方服務的費用4.1第三方服務的費用由【費用承擔方】承擔。4.1.1費用承擔方應在【具體時間】內向第三方支付服務費用。4.1.2費用承擔方支付服務費用后，有權向另一方追償。5.第三方責任限額5.1第三方對租賃物或租賃合同的履行承擔有限責任。5.1.1第三方的責任限額為【具體金額】。5.1.2超過責任限額的部分，由甲乙方按照合同約定承擔。6.第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關系。6.1.1第三方應按照甲乙方的指示行事。6.1.2甲乙方對第三方的行為負責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1當?shù)谌浇槿氲哪康囊呀涍_到時，甲乙方可以協(xié)商終止第三方介入。7.1.2第三方介入的終止應經甲乙方雙方書面確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為【具體地點】。9.合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲乙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同修改方式9.2.1合同的修改需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2.2修改協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同終止的條件：【具體終止條件，如：租賃期滿等】。9.3.2合同終止后，甲乙方應按照合同約定辦理退租手續(xù)。10.其他條款10.1租賃物的轉讓10.1.1承租人不得擅自轉讓租賃物。10.1.2承租人如需轉讓租賃物，應取得出租人的書面同意。10.2租賃物的抵押10.2.1承租人不得將租賃物作為抵押物。10.2.2承租人如需抵押租賃物，應取得出租人的書面同意。11.附件11.1租賃物清單11.1.1清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。11.2租賃物照片11.2.1照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.1.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單1.1清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量和規(guī)格。1.2清單應由甲乙方共同確認，并作為本合同的有效組成部分。附件2：租賃物照片2.1照片應真實反映租賃物的現(xiàn)狀。2.2照片應由甲乙方共同確認，并作為本合同的有效組成部分。附件3：第三方服務協(xié)議3.1協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。3.2協(xié)議應由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。附件4：保險單副本4.1保險單應由甲乙方共同確認，并作為本合同的有效組成部分。4.2保險單應涵蓋租賃物的全部價值，并確保甲乙方的利益得到保障。附件5：維修服務協(xié)議5.1協(xié)議應詳細列明維修服務提供商的服務內容、服務期限、服務費用等。5.2協(xié)議應由甲乙方和維修服務提供商共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金或第三方服務費用。責任認定：視為違約，應支付違約金【具體金額】，并承擔因違約產生的其他損失。2.甲乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。責任認定：視為違約，應承擔維修費用和賠償責任。3.甲乙方