2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.商鋪維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容6.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除14.合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置，出租方應(yīng)確保商鋪在租賃開始日前具備租賃條件，包括但不限于清除商鋪內(nèi)的所有物品、完成商鋪的裝修和維修等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。4.租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃該商鋪用作（具體用途），不得用于其他用途。4.2租賃用途限制承租方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)，不得影響商鋪的外觀。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證商鋪的安全和完好，負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按約定用途使用商鋪，按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)。6.商鋪維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)商鋪的大修和公共部位的維修。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)自己的設(shè)備和裝修的維修和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，對(duì)商鋪內(nèi)的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。8.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前購買商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。9.商鋪轉(zhuǎn)讓9.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件承租方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序如承租方確需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并征得出租方的書面同意。10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2提前解除合同的程序提前解除合同的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分租金兩倍的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式任何一方與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.其他條款13.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同的解除合同的解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同的生效14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間合同的生效時(shí)間為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總金額的%。17.第三方選擇17.1第三方選擇權(quán)甲乙方均有權(quán)提出第三方的選擇建議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利執(zhí)行。第三方資質(zhì)要求詳見附件三。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后七個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方工作內(nèi)容19.1第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于評(píng)估、鑒定、維修等。19.2第三方工作標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保合同的順利執(zhí)行。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)有任何超出合同范圍的要求。20.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保持透明和及時(shí)，確保合同的順利執(zhí)行。21.第三方退出21.1第三方退出條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善涔ぷ骱?，或甲乙方協(xié)商一致決定第三方退出時(shí)，第三方應(yīng)退出本合同的執(zhí)行。21.2第三方退出程序第三方退出本合同的執(zhí)行，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。22.第三方違約22.1第三方違約行為第三方在本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)支付給甲乙方相當(dāng)于違約部分費(fèi)用兩倍的違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置，包括地址、所在區(qū)域、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息提供出租方要求的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：第三方資質(zhì)要求詳細(xì)列出第三方介入所需的資質(zhì)要求，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件四：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪現(xiàn)狀的照片，以直觀展示商鋪的實(shí)際情況。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方購買的商業(yè)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于向出租方備案。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改協(xié)議，需甲乙方雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金遲延支付租金超過十個(gè)工作日，視為違約。違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于遲延支付租金金額的1%的違約金。示例說明：如果承租方遲延支付租金10,000元，則需支付給出租方100元的違約金。2.提前解除合同提前解除合同的一方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的違約金。示例說明：如果承租方提前解除合同，則需支付給出租方5,000元的違約金（假設(shè)租金為每月5,000元）。3.違約使用商鋪承租方使用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)或改變商鋪用途，視為違約。違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于違約部分租金兩倍的違約金。示例說明：如果承租方未經(jīng)出租方同意將商鋪用于違法活動(dòng)，則需支付給出租方10,000元的違約金（假設(shè)租金為每月5,000元）。4.未按約定維修與保養(yǎng)承租方未按約定維修與保養(yǎng)商鋪，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)商鋪維修與保養(yǎng)的費(fèi)用。示例說明：如果承租方未按約定維修商鋪，導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)損壞，則承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用5,000元。5.第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，則中介方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲乙方相應(yīng)的賠償金額。全文完。2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本1本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1乙方使用范圍4.2禁止用途5.維護(hù)與維修5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條款7.2轉(zhuǎn)租條款8.提前解除合同8.1提前解除的條件8.2提前解除的后果9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約后果10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1許可證書11.2通知程序11.3法律適用11.4合同修改12.附件12.1商鋪照片12.2租賃商鋪平面圖12.3其他重要文件13.簽署信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3簽署日期14.合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置甲方同意將位于【商鋪地址】的商鋪?zhàn)饨o乙方使用。商鋪地址包括但不限于門牌號(hào)碼、樓層、街道等詳細(xì)位置信息。1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀應(yīng)符合甲方提供的現(xiàn)狀說明，包括但不限于內(nèi)部裝修狀況、可使用的設(shè)施和設(shè)備等。乙方接受現(xiàn)狀并在簽訂合同時(shí)明確表示知悉。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)最遲于租賃期滿前【提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款如乙方在租賃期滿前提出書面續(xù)約申請(qǐng)，且甲方同意續(xù)約，雙方可簽訂新的租賃合同，具體條款由雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為一個(gè)月，租金支付日期為每月的【租金支付日期】。3.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，支付周期內(nèi)租金不得拖欠。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整條款租金的調(diào)整應(yīng)遵循合同約定或雙方后續(xù)協(xié)商確定的原則。如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。4.租賃用途4.1乙方使用范圍乙方僅將商鋪用作【指定用途】，不得進(jìn)行其他任何未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。4.2禁止用途5.維護(hù)與維修5.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作，保持商鋪的安全、整潔和正常使用。5.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修工作，確保商鋪的安全和正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障商鋪及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方。8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條款乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并按甲方要求提供受讓方相關(guān)資料。8.2轉(zhuǎn)租條款乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方對(duì)商鋪的使用仍應(yīng)符合本合同約定的用途。9.提前解除合同9.1提前解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方提前解除合同均需支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前解除的后果提前解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給甲方，并支付違約金。甲方在扣除違約金后，應(yīng)退還乙方剩余租金。10.違約責(zé)任10.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1許可證書乙方使用商鋪時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理并保持有效許可證書。12.2通知程序雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.簽署信息13.1甲方信息甲方名稱：【甲方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.2乙方信息乙方名稱：【乙方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.3簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署，并自簽署之日起生效。14.合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.2生效時(shí)間本合同自簽署之日起【生效時(shí)間】正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償?shù)取?6.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，提供租賃信息，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。16.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，收取中介費(fèi)用。16.3中介方責(zé)任限額中介方對(duì)于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費(fèi)用的【責(zé)任限額】。17.監(jiān)管方介入17.1監(jiān)管方職責(zé)監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的合法使用進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違法行為進(jìn)行查處，并依法收取罰款。17.3監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方對(duì)于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.維修服務(wù)方介入18.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。18.2維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取維修費(fèi)用。18.3維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方對(duì)于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的【責(zé)任限額】。19.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方的其他責(zé)任。20.第三方介入的額外條款20.1第三方需提供合法有效的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。20.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。21.第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如合同未作約定，各方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和公平原則進(jìn)行劃分。22.第三方賠償責(zé)任第三方因履行合同而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.第三方退出第三方如需退出合同，應(yīng)提前【通知期限】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。25.第三方替換甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，替換第三方。如甲方替換第三方，應(yīng)通知乙方；如乙方替換第三方，應(yīng)通知甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪照片描述：包含商鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需真實(shí)反映商鋪現(xiàn)狀，不得有任何誤導(dǎo)。附件2：租賃商鋪平面圖描述：詳細(xì)展示商鋪的布局、面積分布等信息。要求：平面圖需準(zhǔn)確無誤，不得有任何虛假標(biāo)注。附件3：重要文件描述：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、維修服務(wù)協(xié)議等。要求：文件需合法有效，不得有任何偽造或篡改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。2.甲方未按約定提供商鋪設(shè)施設(shè)備。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用商鋪。5.第三方未按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。3.第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。例如，合同約定交付日期為2024年1月1日，若甲方延遲至1月15日交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的附屬文件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1商鋪位置：甲方將其位于_______（地址）的商鋪出租給乙方。1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_______平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該商鋪用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：商鋪的租金為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：賬戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還：合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按甲方提出的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，甲方要求解除合同；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方利益，甲方要求解除合同；（5）合同履行期間，乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法，甲方要求解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于解除時(shí)間、違約金支付等。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的附屬文件：本合同的附屬文件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等相關(guān)文件。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同到期，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商鋪交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃交易的中介機(jī)構(gòu)、為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的供應(yīng)商、以及為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定或法律規(guī)定的條件，且不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，僅對(duì)其介入的部分承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任范圍限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得高于其介入合同部分的金額。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。4.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行對(duì)第三方的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等方面的約定。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入需修改合同條款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同修改，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定，不得違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定，或依法解決。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的法律適用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定，或依法適用。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他事宜，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。11.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、房間等功能區(qū)劃分。附件2：商鋪設(shè)施清單列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：乙方經(jīng)營(yíng)范圍明確乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)類型。附件4：租金支付證明證明乙方按照合同約定按時(shí)支付租金的文件。附件5：押金支付證明證明乙方按照合同約定支付押金的文件。附件6：維修保證金支付證明證明乙方支付維修保證金的文件。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買商鋪保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件8：轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件9：合同修改協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合同修改協(xié)議。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的日期和金額支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付租金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為示例：乙方在2024年1月1日應(yīng)支付租金人民幣100,000元，但乙方未能按時(shí)支付。甲方在1月15日催告乙方支付，乙方仍未在1月31日前支付。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為2：甲方未按時(shí)維修商鋪違約責(zé)任認(rèn)定：甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方盡快維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為示例：甲方在合同約定的維修期限內(nèi)未能對(duì)商鋪的漏水問題進(jìn)行修復(fù)，乙方在多次催告后，甲方仍未維修。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為3：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按甲方提出的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租。違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為示例：乙方未經(jīng)過甲方同意，在2024年3月1日與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。甲方在得知后，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為4：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)合法使用商鋪及其附屬設(shè)施，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)涉嫌違法，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為示例：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被相關(guān)部門查處。甲方在得知后，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本4本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買要求第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1租賃期間的其他規(guī)定13.2租賃期結(jié)束后的續(xù)約條款第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)，商鋪門牌號(hào)X。1.2商鋪面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人地址：北京市朝陽區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租人信息：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。若通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，請(qǐng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為押金。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪及配套設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，因承租人的使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致商鋪及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其在租賃期間商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)購買要求：承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋承租人在租賃期間可能發(fā)生的損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人在租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。若承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______日向出租人提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并按照出租人的要求提供相關(guān)資料。出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意轉(zhuǎn)租。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)的條款作相應(yīng)修改，變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定條件續(xù)租的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；（3）出租人收回商鋪的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還承租人押金。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供商鋪的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫：_______________________元整）給承租人。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元整（大寫：_______________________元整）給出租人。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1租賃期間的其他規(guī)定：（1）承租人不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）承租人不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）承租人應(yīng)遵守商鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定。13.2租賃期結(jié)束后的續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，并按照出租人的要求重新簽訂租賃合同。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙方無法協(xié)商解決的事宜；（2）需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行評(píng)估、鑒定的事宜；（3）法律、法規(guī)規(guī)定必須有第三方參與的事宜。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，配合第三方完成相關(guān)事宜。3.3第三方完成介入事項(xiàng)后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面報(bào)告或意見。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定進(jìn)行，不得擅自擴(kuò)大干預(yù)范圍。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與本合同有關(guān)的信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制等。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體情況，與第三方協(xié)