2024年度汕尾市漁港租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕尾市漁港租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品：汕尾市漁港的使用權(quán)1.2租賃數(shù)量：整個(gè)漁港的使用權(quán)第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：人民幣X元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣X元整第四條：租賃用途4.1承租人必須按照約定的用途使用漁港，不得擅自改變用途第五條：維修與保養(yǎng)5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)漁港的日常維修與保養(yǎng)，確保漁港的安全與正常使用第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障漁港及漁港內(nèi)設(shè)施的安全第七條：違約責(zé)任7.1承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條：合同的終止11.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四條：其他條款14.1雙方在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，補(bǔ)充本合同的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品：汕尾市漁港的使用權(quán)1.2租賃數(shù)量：整個(gè)漁港的使用權(quán)，包括所有碼頭、泊位、漁業(yè)輔助設(shè)施等第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限為一年，如需續(xù)租，雙方可在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同第三條：租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000），共計(jì)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.3租金支付日期為每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶第四條：租賃用途4.1承租人必須按照約定的用途使用漁港，即從事漁業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售及相關(guān)輔助活動(dòng)4.2承租人不得將漁港使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變漁港的用途和使用性質(zhì)第五條：維修與保養(yǎng)5.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)漁港的日常維修與保養(yǎng)，確保漁港的安全與正常使用5.2承租人應(yīng)定期檢查漁港設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行5.3承租人不得擅自拆除、改動(dòng)漁港設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行第六條：保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障漁港及漁港內(nèi)設(shè)施的安全6.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同第三條規(guī)定的租金金額6.3承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存第七條：違約責(zé)任7.1承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金7.2承租人未按照約定用途使用漁港，或擅自改變漁港用途和使用性質(zhì)的，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金7.3承租人未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟8.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)第九條：合同的變更與解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議9.2合同變更或解除后，承租人應(yīng)按照約定時(shí)間搬離漁港，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條：合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：合同的終止11.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止11.2合同終止后，承租人應(yīng)按照約定時(shí)間將漁港交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年第十三條：法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定第十四條：其他條款14.1雙方在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，補(bǔ)充本合同的內(nèi)容14.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)相抵觸，該條款將重新協(xié)商修改，以符合法律、法規(guī)的規(guī)定14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)，方為有效第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、緊急救援方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同雙方需要配合、協(xié)調(diào)或接受第三方的影響、監(jiān)督、調(diào)解等行為。第二條：第三方介入的情形a)政府或相關(guān)部門的檢查、審查、監(jiān)管等；b)第三方提出的權(quán)利主張、法律訴訟等；c)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的緊急情況，需要第三方提供緊急救援或技術(shù)支持等；d)甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)于甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失或額外費(fèi)用，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。3.3甲乙雙方應(yīng)盡力減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在第三方介入時(shí)能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地交換信息，協(xié)調(diào)行動(dòng)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)第三方介入的方案，并按照方案執(zhí)行。4.3在第三方介入情形下，甲乙雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，隨時(shí)商討解決問(wèn)題的辦法，并共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因介入而給甲乙雙方造成的損失或費(fèi)用，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣X元整。5.2若第三方未按照約定或法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理劃分因第三方介入而產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入情形消失后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的正常履行。6.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，盡快解決因第三方介入而產(chǎn)生的問(wèn)題，減少合同履行過(guò)程中的不利影響。第七條：其他7.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2本合同的第三方介入條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：汕尾市漁港租賃合同詳細(xì)條款附件二：租金支付憑證附件三：漁港使用權(quán)的證明文件附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：維修與保養(yǎng)計(jì)劃附件六：第三方介入情形下的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件八：合同履行過(guò)程中的監(jiān)管審查要求附件九：緊急救援和技術(shù)支持協(xié)議附件十：合同變更或解除的書面協(xié)議附件一：汕尾市漁港租賃合同詳細(xì)條款本附件包括租賃物品及數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等詳細(xì)條款。附件二：租金支付憑證本附件為承租人支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：漁港使用權(quán)的證明文件本附件為漁港使用權(quán)的證明文件，包括漁港所有權(quán)歸屬、使用權(quán)授權(quán)等詳細(xì)信息。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等詳細(xì)信息。附件五：維修與保養(yǎng)計(jì)劃本附件為承租人制定的漁港維修與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件六：第三方介入情形下的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制本附件為甲乙雙方在第三方介入情形下的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制，包括溝通方式、協(xié)調(diào)流程等詳細(xì)信息。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函本附件為甲乙雙方確認(rèn)的第三方責(zé)任限額，包括第三方責(zé)任限額金額、責(zé)任范圍等詳細(xì)信息。附件八：合同履行過(guò)程中的監(jiān)管審查要求本附件為合同履行過(guò)程中涉及的監(jiān)管審查要求，包括監(jiān)管部門的檢查、審查流程等詳細(xì)信息。附件九：緊急救援和技術(shù)支持協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的緊急救援和技術(shù)支持協(xié)議，包括救援范圍、技術(shù)支持內(nèi)容等詳細(xì)信息。附件十：合同變更或解除的書面協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更或解除的書面協(xié)議，包括變更或解除的原因、日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定用途使用漁港，或擅自改變漁港用途和使用性質(zhì)；2.承租人未按照約定時(shí)間支付租金；3.承租人未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于合同約定的金額；4.承租人未按照約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致漁港設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用；5.承租人未按照協(xié)調(diào)溝通機(jī)制的要求，與第三方進(jìn)行及時(shí)、有效的溝通與協(xié)調(diào)；6.出租人未按照約定提供漁港使用權(quán)，或漁港設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.出租人未按照約定提供保險(xiǎn)、維修與保養(yǎng)、第三方協(xié)調(diào)等服務(wù)；8.第三方未按照約定提供緊急救援和技術(shù)支持，導(dǎo)致合同履行受到影響；9.第三方未按照約定履行監(jiān)管審查要求，導(dǎo)致合同履行受到影響；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；4.違約方在履行違約責(zé)任后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；5.雙方同意，違約方的違約行為不應(yīng)影響合同的有效性，除非違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。示例說(shuō)明：1.若承租人未按照約定用途使用漁港，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金；2.若出租人未按照約定提供漁港使用權(quán)，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限；3.若第三方未按照約定提供緊急救援和技術(shù)支持，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度汕尾市漁港租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述1.2租賃數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的歸還7.1歸還條件7.2歸還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的繼承11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的解除條件12.1解除條件12.2解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述：本次租賃的物品為汕尾市漁港的船只，船只數(shù)量及具體描述詳見(jiàn)附件一。1.2租賃數(shù)量：根據(jù)雙方約定，甲方租賃乙方船只共計(jì)艘，具體數(shù)量及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)雙方約定，租賃期限為一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)按月支付乙方租金，租金金額為每艘船只每月人民幣元，總計(jì)元。3.2租金支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付租金。3.3租金支付日期：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：甲方在租賃期間有權(quán)使用租賃船只進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得用于非法用途。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃船只因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)按乙方提供的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)租賃船只進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保船只的安全和性能。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的船舶保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于船只損失、第三者責(zé)任等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃船只保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用。第七條租賃物的歸還7.1歸還條件：租賃期滿后，甲方應(yīng)將租賃船只完好無(wú)損地歸還給乙方。7.2歸還時(shí)間：租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃船只歸還給乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：雙方同意，如甲方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：廣東省汕尾市。第十條其他條款10.1合同的變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除：合同的解除必須符合合同約定或法律規(guī)定的情形。10.3合同的繼承：本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)可由繼承人繼承。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的解除條件12.1解除條件：雙方同意，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的終止13.1終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。14.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易行為。第二條第三方介入的情況2.1甲方應(yīng)確保租賃船只符合第三方要求的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與第三方之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，包括但不限于保險(xiǎn)理賠、維修保養(yǎng)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如因租賃船只原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方留存。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲方應(yīng)確保第三方在使用租賃船只時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證租賃船只的正常運(yùn)行，確保第三方在使用過(guò)程中的安全和利益。第五條第三方介入的額外條款5.1如第三方要求變更合同條款，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2第三方如欲提前終止或解除合同，需征得甲方和乙方同意，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方同意，第三方對(duì)租賃船只的使用和占有，限于本合同約定的用途和范圍。6.2甲方和乙方同意，第三方對(duì)租賃船只造成的損失或損害，限于合同約定的賠償限額。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的交易，不影響本合同的履行和效力。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)彼此之間的權(quán)利和義務(wù)的替代或變更。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。9.2第三方如欲