2024年度建筑工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1分包工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條施工安全管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)措施第七條分包方的義務(wù)與責(zé)任7.1分包方的施工義務(wù)7.2分包方的質(zhì)量責(zé)任7.3分包方的安全責(zé)任第八條發(fā)包方與承包方的協(xié)作8.1發(fā)包方的義務(wù)8.2承包方的義務(wù)8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3分包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的解釋第十四條其他條款14.1附件列表14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：_______________1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方名稱），地址：_______________1.3分包方名稱及地址丙方：（分包方名稱），地址：_______________第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：_______________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：_______________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：_______________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：_______________第三條合同金額3.1分包工程總價(jià)分包工程總價(jià)為：_______________元（大寫：_______________元整）3.2付款方式及進(jìn)度付款方式為：_______________付款進(jìn)度為：_______________3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制為：_______________第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為：_______________4.2工程竣工日期工程竣工日期為：_______________4.3延期條款延期條款為：_______________第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______________5.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施為：_______________5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序?yàn)椋篲______________第六條施工安全管理6.1安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)要求為：_______________6.2安全事故處理安全事故處理為：_______________6.3環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施為：_______________第八條發(fā)包方與承包方的協(xié)作8.1發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方的義務(wù)包括：_______________8.2承包方的義務(wù)承包方的義務(wù)包括：_______________8.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制溝通協(xié)調(diào)機(jī)制為：_______________第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方的違約責(zé)任為：_______________9.2承包方的違約責(zé)任承包方的違約責(zé)任為：_______________9.3分包方的違約責(zé)任分包方的違約責(zé)任為：_______________第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：_______________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______________10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：_______________第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件為：_______________11.2合同解除條件合同解除條件為：_______________11.3變更與解除的程序變更與解除的程序?yàn)椋篲______________第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件為：_______________12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋篲______________12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)為：_______________第十三條附則13.1合同的生效合同的生效為：_______________13.2合同的終止合同的終止為：_______________13.3合同的解釋合同的解釋為：_______________第十四條其他條款14.1附件列表附件列表包括：_______________14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議包括：_______________14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)為：_______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。第三方可以包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、專業(yè)分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門等。第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于合同履行需要或出現(xiàn)合同約定的事由，甲方、乙方或丙方需要邀請(qǐng)第三方參與合同的履行。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方、乙方或丙方無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的部分工作；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題需要第三方的專業(yè)支持；法律法規(guī)或政策要求必須有第三方參與；合同約定的其他介入條件。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲方、乙方或丙方應(yīng)當(dāng)提前書面通知其他方關(guān)于第三方介入的事宜；甲方、乙方或丙方應(yīng)向其他方提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)文件；其他方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出異議，否則視為無(wú)異議；甲方、乙方或丙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)報(bào)送其他方備案；第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同的履行承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的工程損失、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等；第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方和丙方在合同中約定；第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不應(yīng)低于第三方所提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值；第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。4.第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙方的關(guān)系界定第三方與甲乙丙方的關(guān)系界定如下：第三方并非甲乙丙方的雇員或代理，而是獨(dú)立承包商；第三方與甲乙丙方之間不存在直接的勞動(dòng)合同或代理關(guān)系；第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同履行過(guò)程中的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.2第三方與甲乙丙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙丙方保持溝通，確保合同的順利履行；第三方在履行合同過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙丙方溝通，尋求解決方案；甲乙丙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同履行所需的各項(xiàng)工作。5.第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響5.1第三方介入不影響甲乙丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方介入不影響甲乙丙方對(duì)合同的履行和責(zé)任承擔(dān)；5.3第三方介入不影響甲乙丙方對(duì)合同價(jià)款、工程質(zhì)量和工期的要求；5.4第三方介入不影響甲乙丙方對(duì)合同的解除、終止和違約責(zé)任的規(guī)定。6.第三方介入的額外條款和說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)；第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；第三方與甲乙丙方的關(guān)系界定；第三方與甲乙丙方的溝通協(xié)作機(jī)制。6.2第三方介入的說(shuō)明第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行；第三方介入不會(huì)改變甲乙丙方之間的合同關(guān)系；第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程質(zhì)量。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；第三方介入的變更應(yīng)書面通知其他方；第三方介入的變更不得影響合同的履行和責(zé)任承擔(dān)。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致；第三方介入的解除應(yīng)書面通知其他方；第三方介入的解除后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表包括：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程量清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)correspondence9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方與甲乙丙方的協(xié)作協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求和施工要求。2.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和金額，作為合同價(jià)款的基礎(chǔ)。3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)安排和措施，確保工程順利進(jìn)行。4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量要求和使用方法。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量的驗(yàn)收程序和要求。6.安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、安全措施等內(nèi)容。7.環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)correspondence應(yīng)包括各種函件、會(huì)議紀(jì)要、變更通知等，作為合同履行的依據(jù)。9.第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，證明第三方的合法身份和能力。10.第三方與甲乙丙方的協(xié)作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)，以及與甲乙丙方的合作模式和協(xié)作流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。3.丙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任。4.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。5.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)安全事故責(zé)任。7.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。違約行為的示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，例如延遲支付一個(gè)月，應(yīng)支付延遲付款的利息。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，例如延遲一個(gè)月完工，應(yīng)支付延遲履行的違約金。3.丙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，例如提供的材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用或賠償損失。4.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，例如未按時(shí)提供施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的時(shí)間延誤損失。5.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，例如地基處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故發(fā)生，例如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不善，應(yīng)承擔(dān)安全事故賠償責(zé)任。7.甲乙丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約，例如分包商未按約定施工，甲乙丙方應(yīng)承擔(dān)連帶違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方、乙方和丙方之間簽訂的書面協(xié)議，約定各方在工程中的權(quán)利義務(wù)。2.發(fā)包方：指委托乙方進(jìn)行工程建