2024年度標準建筑工程施工承包協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準建筑工程施工承包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程延期條件第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量爭議處理第六條施工安全6.1安全標準6.2安全教育與培訓(xùn)6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)費用第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗收7.4材料與設(shè)備保管第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2技術(shù)變更8.3變更費用8.4變更審批流程第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的責任第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約10.4違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責任第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方為工程項目的業(yè)主，負責對工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。定義：乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，負責按照甲方的要求完成施工任務(wù)。定義：丙方為甲方提供建筑設(shè)計服務(wù)，負責對工程項目的設(shè)計和施工技術(shù)指導(dǎo)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程定義：本工程位于×××地區(qū)，占地面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。2.2工程地點：×××地區(qū)×××路×××號定義：本工程的具體施工地點位于×××地區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模：建筑面積×××平方米定義：本工程的建筑面積共計×××平方米，包括地上建筑面積和地下建筑面積。2.4工程內(nèi)容：住宅樓建筑工程、配套設(shè)施建筑工程、綠化工程、道路工程等定義：本工程主要包括住宅樓建筑工程、配套設(shè)施建筑工程、綠化工程、道路工程等施工內(nèi)容。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整定義：本合同的價款為人民幣×××萬元整，包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、設(shè)備費、人工費、管理費、稅金等。3.2價格調(diào)整條件：（1）由于國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致工程造價發(fā)生重大變化；（2）由于甲方要求對工程進行重大變更，導(dǎo)致工程造價發(fā)生重大變化；（3）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生重大變化。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬定義：甲方按照合同約定的支付時間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價款。3.4支付時間表：定義：甲方在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%；工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點后，甲方按照工程進度支付相應(yīng)的合同價款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的95%；乙方在開具發(fā)票后，甲方支付合同總價款的5%。第四條工程進度4.1工程開工日期：×××年×××月×××日定義：本工程的開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日定義：本工程的竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進度計劃：定義：乙方根據(jù)工程項目的特點和施工要求，制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方審批。4.4工程延期條件：（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定的工期完成；（2）由于甲方要求對工程進行重大變更，導(dǎo)致工程無法按照約定的工期完成；（3）由于乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的工期完成。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范定義：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。5.2質(zhì)量控制：定義：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量驗收：定義：工程竣工后，由甲方、乙方和丙方共同進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。5.4質(zhì)量爭議處理：定義：對于工程質(zhì)量的爭議，各方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條施工安全6.1安全標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標準定義：本工程的施工安全應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標準。6.2安全教育與培訓(xùn)：定義：乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場工作人員的安全教育與培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場工作人員的安全意識。6.3安全事故處理：定義：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處理，并及時報告甲方和相關(guān)部門。6.4安全生產(chǎn)費用：定義：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，合理預(yù)算和使用安全生產(chǎn)費用，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底：定義：在工程開工前，乙方應(yīng)組織技術(shù)交底會，向施工現(xiàn)場工作人員詳細介紹工程特點、施工工藝、質(zhì)量要求等內(nèi)容。8.2技術(shù)變更：定義：在工程施工過程中，如遇特殊情況或甲方要求，需要對原施工圖紙或施工方案進行變更的，應(yīng)按照約定的程序進行技術(shù)變更。8.3變更費用：定義：技術(shù)變更的費用按照實際情況計算，經(jīng)甲方確認后由甲方承擔。8.4變更審批流程：定義：技術(shù)變更應(yīng)由乙方提出，提交給甲方和丙方審核，審核通過后方可進行施工。第九條合同的解除與終止9.1解除條件：定義：合同解除的條件如下：（1）甲方解除合同，應(yīng)提前×××天書面通知乙方；（2）乙方解除合同，應(yīng)提前×××天書面通知甲方；（3）丙方解除合同，應(yīng)提前×××天書面通知甲方和乙方。9.2終止條件：定義：合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲方、乙方、丙方達成書面終止協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件。9.3解除與終止后的責任：定義：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程尾款結(jié)算，丙方應(yīng)按照甲方的要求完成設(shè)計費用結(jié)算。第十條違約責任10.1甲方違約：定義：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成，甲方應(yīng)承擔違約責任。10.2乙方違約：定義：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成，乙方應(yīng)承擔違約責任。10.3丙方違約：定義：丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的質(zhì)量、安全等要求完成，丙方應(yīng)承擔違約責任。10.4違約賠償：定義：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的×××%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟定義：合同爭議的解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：定義：爭議解決機構(gòu)為甲方、乙方、丙方共同約定的機構(gòu)。11.3爭議解決費用：定義：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：定義：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：定義：合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認后生效。12.3合同解除：定義：合同解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：定義：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：定義：保密期限為合同終止后的×××年。13.3違約保密責任：定義：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×××%。第十四條其他約定14.1不可抗力：定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用：定義：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：定義：合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。14.4合同修改與補充：定義：合同修改與補充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：工程量清單附件4：材料供應(yīng)合同附件5：設(shè)備供應(yīng)合同附件6：安全防護措施方案附件7：環(huán)境保護措施方案附件8：進度計劃表附件9：質(zhì)量驗收標準附件10：施工組織設(shè)計附件11：施工現(xiàn)場管理制度附件12：工程變更記錄附件13：工程洽商記錄附件14：付款憑證附件15：驗收報告附件詳細要求和說明：附件1：工程圖紙要求：詳細展示工程項目的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)施工圖等內(nèi)容，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙施工，如有疑問應(yīng)及時與甲方和丙方溝通。附件2：施工方案要求：明確施工步驟、工藝流程、施工方法等內(nèi)容，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴格按照施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單要求：詳細列出工程項目的各項工程量，包括材料、設(shè)備、人工等費用。說明：工程量清單是合同價款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進行施工，如有增減應(yīng)按照約定的程序進行變更。附件4：材料供應(yīng)合同要求：明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等內(nèi)容。說明：材料供應(yīng)合同是保證施工順利進行的重要文件，乙方應(yīng)按照合同約定進行材料采購。附件5：設(shè)備供應(yīng)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等內(nèi)容。說明：設(shè)備供應(yīng)合同是保證施工順利進行的重要文件，乙方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)備采購。附件6：安全防護措施方案要求：明確施工現(xiàn)場的安全防護措施，符合國家及行業(yè)相關(guān)安全標準。說明：安全防護措施方案是保障施工現(xiàn)場人員安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴格按照方案進行施工現(xiàn)場安全管理。附件7：環(huán)境保護措施方案要求：明確施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，符合國家及行業(yè)相關(guān)環(huán)保標準。說明：環(huán)境保護措施方案是保障施工現(xiàn)場環(huán)境保護的重要文件，乙方應(yīng)嚴格按照方案進行施工現(xiàn)場環(huán)境保護。附件8：進度計劃表要求：明確工程項目的施工進度，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間等。說明：進度計劃表是控制工程進度的重要文件，乙方應(yīng)按照計劃表進行施工，確保工程按時完成。附件9：質(zhì)量驗收標準要求：明確工程項目的質(zhì)量標準，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：質(zhì)量驗收標準是工程驗收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標準進行施工，確保工程質(zhì)量。附件10：施工組織設(shè)計要求：明確施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置、施工管理制度等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的重要文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計進行施工管理。附件11：施工現(xiàn)場管理制度要求：明確施工現(xiàn)場的管理制度，包括人員管理、材料管理、設(shè)備管理等內(nèi)容。說明：施工現(xiàn)場管理制度是保障施工現(xiàn)場秩序的重要文件，乙方應(yīng)嚴格按照制度進行施工現(xiàn)場管理。附件12：工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：工程變更記錄是工程進度和合同價款調(diào)整的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照記錄進行工程變更。附件13：工程洽商記錄要求：詳細記錄工程洽商的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：工程洽商記錄是工程變更和工程進度的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照記錄進行工程施工。附件14：付款憑證要求：詳細記錄付款的時間、金額、用途等信息。說明：付款憑證是合同價款支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照憑證進行付款。附件15：驗收報告要求：詳細記錄工程項目的驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的評價。說明：驗收報告是工程