2024版工程質(zhì)量保修與居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程質(zhì)量保修與居間合同本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修與居間合同1.1定義與術(shù)語解釋1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.3工程質(zhì)量保修的范圍與期限1.4居間合同的效力與期限1.5工程質(zhì)量保修的責(zé)任與義務(wù)1.6違約責(zé)任與賠償1.7爭議解決方式1.8合同的變更、解除與終止1.9保密條款1.10法律適用與爭議解決1.11合同的生效與份證1.12雙方簽署與日期第一部分：合同如下：1.工程質(zhì)量保修與居間合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同是指由甲方（工程發(fā)包方）與乙方（工程承包方）簽訂的，乙方作為居間方為甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)的合同。1.2居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方（工程實(shí)施方）之間的溝通，確保工程質(zhì)量保修的順利進(jìn)行。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與丙方解決工程質(zhì)量問題，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并提供檢查報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3工程質(zhì)量保修的范圍與期限1.3.1工程質(zhì)量保修范圍包括：建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。1.3.2工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期三年。1.4居間合同的效力與期限1.4.1本居間合同自雙方簽署之日起生效，至工程質(zhì)量保修期限屆滿之日終止。1.4.2乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量保修服務(wù)的質(zhì)量。1.5工程質(zhì)量保修的責(zé)任與義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。1.5.2乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容提供居間服務(wù)，確保工程質(zhì)量保修的順利進(jìn)行。1.5.3丙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量保修，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.6違約責(zé)任與賠償1.6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.6.2若因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方進(jìn)行賠償。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的變更、解除與終止1.8.1任何一方不得單方面變更、解除或終止合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.8.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.9保密條款1.9.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。1.9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。1.10法律適用與爭議解決1.10.1本合同適用中華人民共和國法律。1.10.2雙方同意將本合同的爭議提交合同簽訂地人民法院解決。1.11合同的生效與份證1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12雙方簽署與日期1.12.1甲方（工程發(fā)包方）：____________1.12.2乙方（工程承包方）：____________1.12.3丙方（工程實(shí)施方）：____________1.12.4本合同簽署日期：2024年______月______日。2.工程質(zhì)量保修的具體條款2.1保修項(xiàng)目2.1.1乙方負(fù)責(zé)保修的項(xiàng)目包括：結(jié)構(gòu)工程、防水工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、裝飾工程等。2.1.2保修項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工或修復(fù)。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期三年。2.2.2在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。2.3保修條件2.3.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)立即通知乙方。2.3.2乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)。2.4保修流程2.4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，向乙方提出保修申請(qǐng)。2.4.2乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場進(jìn)行核實(shí)。2.4.3乙方根據(jù)核實(shí)情況，制定維修或更換方案，并與甲方溝通確認(rèn)。2.4.4乙方按照確認(rèn)的方案進(jìn)行維修或更換，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.5保修費(fèi)用2.5.1在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.5.2在保修期限外，或因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況收取費(fèi)用。2.6保修資料2.6.1乙方應(yīng)建立完善的工程檔案，并保證檔案的真實(shí)性和完整性。2.6.2乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并保存檢查記錄。2.7保修服務(wù)2.7.1乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)的客戶服務(wù)，確保甲方在保修期內(nèi)遇到問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。2.7.2乙方在接到甲方保修請(qǐng)求后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快解決問題。3.居間合同的具體條款3.1居間服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保工程的順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4.1甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供發(fā)票。3.5居間服務(wù)違約責(zé)任3.5.1若乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。4.合同的變更、解除與終止4.1合同變更4.1.1任何一方要求變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除4.2.1在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。4.2.2雙方協(xié)商一致后，可以解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.3合同終止5.保密條款5.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。5.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。6.法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2雙方同意將本合同的爭議提交合同簽訂地人民法院解決。7.合同的生效與份證7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的定義與范圍8.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。8.2第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。8.3第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)9.1第三方介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行相應(yīng)職責(zé)。9.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量要求。9.3第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理10.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同要求。11.第三方介入的費(fèi)用與支付11.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。11.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方介入的費(fèi)用。11.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。13.第三方介入的變更與解除13.1第三方介入的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同確認(rèn)。13.2變更或解除協(xié)議應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。14.第三方介入的保密條款14.1第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。14.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。15.第三方介入的法律適用與爭議解決15.1本合同中第三方介入的相關(guān)爭議，適用中華人民共和國法律。15.2甲方、乙方、第三方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院解決。16.第三方介入的合同生效與份證16.1第三方介入的協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。16.2第三方介入的協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程質(zhì)量保修范圍與期限詳細(xì)說明附件二：居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：工程質(zhì)量保修服務(wù)流程圖附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：工程質(zhì)量保修合同明細(xì)表附件六：居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件七：工程質(zhì)量保修違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件八：第三方介入同意書附件九：第三方介入費(fèi)用支付明細(xì)表附件十：第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明附件一：工程質(zhì)量保修范圍與期限詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了工程質(zhì)量保修的范圍和期限，包括保修項(xiàng)目、保修條件、保修流程、保修費(fèi)用等內(nèi)容。附件二：居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，包括協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量、提供咨詢服務(wù)等。附件三：工程質(zhì)量保修服務(wù)流程圖本附件以圖形的方式展示了工程質(zhì)量保修服務(wù)的流程，包括甲方發(fā)現(xiàn)問題、乙方核實(shí)問題、乙方制定維修或更換方案、乙方進(jìn)行維修或更換等步驟。附件四：居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間等內(nèi)容。附件五：工程質(zhì)量保修合同明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量保修合同的明細(xì)，包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。附件六：居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等內(nèi)容。附件七：工程質(zhì)量保修違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了工程質(zhì)量保修違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等內(nèi)容。附件八：第三方介入同意書本附件為第三方介入的同意書，用于確認(rèn)第三方愿意介入工程，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件九：第三方介入費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方介入費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間等內(nèi)容。附件十：第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。1.2甲方未按合同約定提供工程資料或信息，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方未按合同約定協(xié)調(diào)甲方與丙方的溝通，導(dǎo)致工程問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1丙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量保修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.2丙方未按合同約定期限完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方、乙方的損失。4.2第三方未按合同約定期限完成服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024版工程質(zhì)量保修與居間合同1本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修與居間合同概述1.1工程質(zhì)量保修條款1.2居間服務(wù)條款2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)益與義務(wù)2.2承包方的權(quán)益與義務(wù)2.3居間方的權(quán)益與義務(wù)3.工程質(zhì)量保修范圍與期限3.1工程質(zhì)量保修范圍3.2工程質(zhì)量保修期限4.工程質(zhì)量保修責(zé)任與處理流程4.1工程質(zhì)量問題的認(rèn)定4.2工程質(zhì)量問題的處理流程4.3工程質(zhì)量保修責(zé)任的承擔(dān)5.居間服務(wù)內(nèi)容與要求5.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容5.2居間服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的期限與要求7.2合同履行的監(jiān)督與檢查8.合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3賠償金額的計(jì)算與支付10.爭議解決方式與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條工程質(zhì)量保修與居間合同概述1.1工程質(zhì)量保修條款本合同的工程質(zhì)量保修條款規(guī)定了承包方對(duì)完成的工程質(zhì)量問題提供的保修服務(wù)，以及保修的范圍和期限。1.2居間服務(wù)條款本合同的居間服務(wù)條款約定了居間方在發(fā)包方和承包方之間的服務(wù)的范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1發(fā)包方的權(quán)益與義務(wù)發(fā)包方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款，提供施工場地和必要的施工條件，以及按照合同約定接收工程。2.2承包方的權(quán)益與義務(wù)承包方有義務(wù)按照合同約定完成工程，對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供保修服務(wù)。2.3居間方的權(quán)益與義務(wù)居間方有義務(wù)提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助發(fā)包方和承包方履行合同，并按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。第三條工程質(zhì)量保修范圍與期限3.1工程質(zhì)量保修范圍本合同的工程質(zhì)量保修范圍包括但不限于：建筑工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2工程質(zhì)量保修期限本合同的工程質(zhì)量保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。第四條工程質(zhì)量保修責(zé)任與處理流程4.1工程質(zhì)量問題的認(rèn)定工程質(zhì)量問題的認(rèn)定由發(fā)包方、承包方和居間方共同協(xié)商確定。4.2工程質(zhì)量問題的處理流程工程質(zhì)量問題的處理流程如下：發(fā)現(xiàn)問題>通知承包方>承包方進(jìn)行修復(fù)>驗(yàn)收合格。4.3工程質(zhì)量保修責(zé)任的承擔(dān)承包方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)內(nèi)容與要求5.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容包括：提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助履行合同等。5.2居間服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)的要求與標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：及時(shí)、準(zhǔn)確、公正、專業(yè)。第六條居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程總價(jià)的一定比例確定，具體比例在合同中約定。6.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具體方式在合同中約定。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的期限與要求合同履行的期限和要求在合同中約定，雙方應(yīng)按照約定的期限和要求履行合同。7.2合同履行的監(jiān)督與檢查發(fā)包方、承包方和居間方都有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行符合約定。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律變化、政策調(diào)整等。合同變更的程序?yàn)椋禾岢鲎兏?qǐng)求>雙方協(xié)商一致>簽訂變更協(xié)議>履行變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約行為等。合同解除的程序?yàn)椋禾岢鼋獬?qǐng)求>雙方協(xié)商一致>簽訂解除協(xié)議>履行解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、延遲履行等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。9.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素計(jì)算，具體金額在合同中約定。賠償金額的支付方式為：違約方支付給守約方。第十條爭議解決方式與法律適用10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。保密責(zé)任的承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約行為等。12.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、違約行為等。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同的附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)格書、施工方案等。第十四條簽署頁本合同的簽署頁由雙方代表簽署，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于居間方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工單位等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方的主要職責(zé)和任務(wù)第三方根據(jù)甲乙方的要求，按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)和任務(wù)。包括但不限于：監(jiān)理工程質(zhì)量、提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇和指定甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和指定，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同約定的要求。3.2第三方報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間和支付金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任的限制甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任、第三方對(duì)安全事故的責(zé)任等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.第三方責(zé)任限額的明確甲乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利和轉(zhuǎn)嫁責(zé)任。明確第三方責(zé)任限額的具體條款包括但不限于：4.1第三方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任第三方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，并應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)安全事故的責(zé)任第三方對(duì)安全事故的責(zé)任應(yīng)限于第三方的原因?qū)е碌陌踩鹿?，并?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)合同違約的責(zé)任第三方對(duì)合同違約的責(zé)任應(yīng)限于第三方未按照合同約定履行義務(wù)，并應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敱M展示工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、通風(fēng)系統(tǒng)等。圖紙需由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙方審核批準(zhǔn)。2.技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能要求。規(guī)格書應(yīng)由供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。3.施工方案詳細(xì)規(guī)劃工程的施工流程、步驟和方法。施工方案應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)甲乙方批準(zhǔn)。4.材料供應(yīng)合同明確材料供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，以及材料的交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料供應(yīng)合同應(yīng)由甲乙方與供應(yīng)商簽訂。5.施工合同明確施工單位的義務(wù)和責(zé)任，以及施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。施工合同應(yīng)由甲乙方與施工單位簽訂。6.監(jiān)理合同明確監(jiān)理單位的義務(wù)和責(zé)任，以及監(jiān)理的范圍、時(shí)間等。監(jiān)理合同應(yīng)由甲乙方與監(jiān)理單位簽訂。7.保險(xiǎn)合同明確保險(xiǎn)公司的義務(wù)和責(zé)任，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍、賠償限額等。保險(xiǎn)合同應(yīng)由甲乙方與保險(xiǎn)公司簽訂。8.居間服務(wù)協(xié)議明確居間方的義務(wù)和責(zé)任，以及居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與居間方簽訂。9.變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序和影響，以及變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽訂。10.解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序和影響，以及解除產(chǎn)生的賠償責(zé)任等。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。延遲履行、拒絕履行或部分履行合同的行為。違反合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失程度和合同約定等因素確定。3.違約責(zé)任的賠償計(jì)算與支付賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等因素計(jì)算。賠償金額的支付方式為：違約方支付給守約方。4.示例說明示例1：承包方延遲交付工程，導(dǎo)致發(fā)包方無法按時(shí)投入使用，承包方應(yīng)支付違約金。示例2：材料供應(yīng)商提供的材料不符合技術(shù)規(guī)格書要求，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換材料的費(fèi)用。示例3：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工程質(zhì)量保修與居間合同2本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修與居間合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1工程質(zhì)量1.1.2保修范圍1.1.3居間服務(wù)1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)1.2.2委托人的權(quán)益與義務(wù)1.2.3居間方的權(quán)益與義務(wù)1.3保修期限與保修內(nèi)容1.3.1保修期限1.3.2保修內(nèi)容1.3.3保修流程1.4保修費(fèi)用與支付方式1.4.1保修費(fèi)用1.4.2支付方式1.4.3支付時(shí)間1.5違約責(zé)任與爭議解決1.5.1違約責(zé)任1.5.2爭議解決方式1.5.3法律適用1.6合同的生效、變更與終止1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更1.6.3合同終止1.7保密條款1.7.1保密內(nèi)容1.7.2保密期限1.7.3違約泄露的后果1.8不可抗力1.8.1不可抗力的定義1.8.2不可抗力的后果1.8.3不可抗力的證明1.9合同的附件1.9.1附件清單1.9.2附件的效力1.9.3附件的補(bǔ)充說明1.10合同的簽署與保存1.10.1簽署流程1.10.2簽署地點(diǎn)1.10.3合同保存1.11雙方聯(lián)系信息1.11.1聯(lián)系人1.11.2聯(lián)系方式1.11.3聯(lián)系地址1.12合同修訂歷史1.12.1修訂日期1.12.2修訂內(nèi)容1.12.3修訂人簽名第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程質(zhì)量本合同所稱工程質(zhì)量，是指按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件和工程合同的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合要求。1.2保修范圍保修范圍包括承包商在施工過程中使用的材料、設(shè)備、施工工藝以及工程質(zhì)量等方面。具體保修范圍和項(xiàng)目詳見附件。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指居間方在委托人與承包商之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，以確保合同的履行和工程質(zhì)量的保障。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承包商的權(quán)益與義務(wù)承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、更換等責(zé)任。2.2委托人的權(quán)益與義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款和保修金，并配合承包商完成工程的施工和保修工作。同時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件，確保工程的順利進(jìn)行。2.3居間方的權(quán)益與義務(wù)居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。同時(shí)，居間方應(yīng)當(dāng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三條保修期限與保修內(nèi)容3.1保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如合同另有約定，從其約定。3.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：（1）主體結(jié)構(gòu)工程的保修；（2）設(shè)備安裝工程的保修；（3）裝修工程的保修；（4）其他根據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件和工程合同要求的保修項(xiàng)目。3.3保修流程保修流程如下：（1）委托人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在保修期內(nèi)向承包商提出書面申請(qǐng)；（2）承包商應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，并按照約定進(jìn)行維修、更換等；（3）委托人對(duì)承包商的維修、更換結(jié)果不滿意的，可以書面申請(qǐng)居間方進(jìn)行調(diào)解；（4）居間方調(diào)解不成功的，委托人和承包商可以按照合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第四條保修費(fèi)用與支付方式4.1保修費(fèi)用保修費(fèi)用根據(jù)工程質(zhì)量問題的情況，按照合同約定或者國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件。4.2支付方式保修費(fèi)用支付方式如下：（1）委托人應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的保修費(fèi)用；（2）剩余50%的保修費(fèi)用，在保修期滿且承包商履行完畢保修責(zé)任后支付。4.3支付時(shí)間支付時(shí)間按照合同約定或者國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如合同另有約定，從其約定。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任違約責(zé)任按照合同約定或者國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如合同另有約定，從其約定。5.2爭議解決方式爭議解決方式如下：（1）雙方應(yīng)當(dāng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以按照合同約定申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.3合同終止合同終止的情形如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿；（2）雙方書面同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場信息等。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起5年。7.3違約泄露的后果違約泄露的后果按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同另有第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。8.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或終止合同。8.3不可抗力的證明受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件，包括政府發(fā)布的公告、災(zāi)害證明、醫(yī)療證明等，以證明不可抗力的存在。第九條合同的附件9.1附件清單附件清單詳見附件一，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料規(guī)格等。9.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。合同與附件不一致的，以附件為準(zhǔn)。9.3附件的補(bǔ)充說明如有補(bǔ)充說明，詳見附件二。附件二與附件一具有同等法律效力。第十條合同的簽署與保存10.1簽署流程合同簽署流程如下：（1）雙方就合同條款達(dá)成一致，形成草稿；（2）雙方對(duì)草稿進(jìn)行審查，確認(rèn)無誤后簽字或蓋章；（3）雙方各執(zhí)一份，合同即告生效。10.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。10.3合同保存合同文本由雙方分別保存，并妥善保管，不得泄露給第三方。第十一條雙方聯(lián)系信息11.1聯(lián)系人合同雙方的聯(lián)系人詳見附件三。11.2聯(lián)系方式聯(lián)系方式包括電話、電子郵件、傳真等，詳見附件三。11.3聯(lián)系地址聯(lián)系地址詳見附件三。第十二條合同修訂歷史12.1修訂日期合同修訂歷史及日期詳見附件四。12.2修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容詳見附件四。12.3修訂人簽名修訂人簽名詳見附件四。第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2監(jiān)督雙方互相監(jiān)督，確保合同的履行。13.3履行報(bào)告雙方定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件合同解除的條件詳見附件五。14.2合同解除的程序合同解除的程序詳見附件五。14.3合同解除后的處理合同解除后的處理事項(xiàng)詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同條款執(zhí)行、工程質(zhì)量保修、居間服務(wù)以及其他與合同相關(guān)事宜的各方，包括但不限于政府相關(guān)部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方界定第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但與合同履行結(jié)果具有利害關(guān)系，且甲乙方在合同履行過程中需要與其進(jìn)行溝通、協(xié)商、配合的各方。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量保修、居間服務(wù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍和期限。雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）合同履行過程中出現(xiàn)無法解決的問題，需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同約定的事宜需要第三方參與或監(jiān)督；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定以及第三方介入的事項(xiàng)確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付方式、支付時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙方在合同中約定明確，以確保合同履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入的范圍和事項(xiàng)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方介入的程序和條件；（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整和支付。5.2說明本合同中的第三方介入相關(guān)條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利劃分以及與其他各方的關(guān)系。甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理選擇和邀請(qǐng)第三方，確保合同的順利履行。第六條第三方介入與合同其他各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方