北京市2024年度供暖工程改造與維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2024年度供暖工程改造與維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條供暖工程改造與維護(hù)的范圍和內(nèi)容1.1供暖系統(tǒng)的改造1.2供暖設(shè)備的維護(hù)1.3供暖管道的檢查與維修第二條供暖工程改造與維護(hù)的時(shí)間安排2.1改造工程的開工時(shí)間2.2維護(hù)工程的實(shí)施時(shí)間2.3工程完工時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條供暖工程改造與維護(hù)的質(zhì)量要求3.1改造工程的施工質(zhì)量3.2維護(hù)工程的維護(hù)質(zhì)量3.3工程質(zhì)量問題的處理方式第四條供暖工程改造與維護(hù)的費(fèi)用及支付方式4.1改造工程的費(fèi)用預(yù)算4.2維護(hù)工程的費(fèi)用預(yù)算4.3費(fèi)用支付的時(shí)間及方式第五條供暖工程改造與維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)5.1供暖公司的責(zé)任與義務(wù)5.2用戶的權(quán)利與義務(wù)第六條供暖工程改造與維護(hù)的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條供暖工程改造與維護(hù)的爭議解決方式7.1協(xié)商解決爭議7.2調(diào)解解決爭議7.3法律途徑解決爭議第八條供暖工程改造與維護(hù)的違約責(zé)任8.1供暖公司的違約責(zé)任8.2用戶的違約責(zé)任第九條供暖工程改造與維護(hù)的保險(xiǎn)事宜9.1供暖公司的保險(xiǎn)責(zé)任9.2用戶的保險(xiǎn)責(zé)任第十條供暖工程改造與維護(hù)的信息保密10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)措施第十一條供暖工程改造與維護(hù)的合同的有效期11.1合同的起始日期11.2合同的終止日期第十二條供暖工程改造與維護(hù)的合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條供暖工程改造與維護(hù)的合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條供暖工程改造與維護(hù)的合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序第一部分：合同如下：第一條供暖工程改造與維護(hù)的范圍和內(nèi)容1.1供暖系統(tǒng)的改造本合同所述供暖系統(tǒng)的改造包括但不限于：鍋爐及輔助設(shè)備的更新?lián)Q代、供暖管道的布局優(yōu)化、供暖系統(tǒng)的自動(dòng)化控制升級等。1.2供暖設(shè)備的維護(hù)本合同所述供暖設(shè)備的維護(hù)包括但不限于：鍋爐、散熱器、管道、閥門等設(shè)備的定期檢查、清潔、潤滑、更換損壞部件等。1.3供暖管道的檢查與維修本合同所述供暖管道的檢查與維修包括但不限于：對供暖管道進(jìn)行壓力測試、檢查管道是否有泄漏、損壞、堵塞等問題，并及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第二條供暖工程改造與維護(hù)的時(shí)間安排2.1改造工程的開工時(shí)間本合同簽訂后，供暖公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始施工。2.2維護(hù)工程的實(shí)施時(shí)間供暖公司應(yīng)在每個(gè)供暖季前對供暖設(shè)備進(jìn)行全面的維護(hù)，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3工程完工時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)供暖公司應(yīng)確保改造工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)完工，并按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和互檢，確保工程質(zhì)量符合要求。第三條供暖工程改造與維護(hù)的質(zhì)量要求3.1改造工程的施工質(zhì)量供暖公司應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。3.2維護(hù)工程的維護(hù)質(zhì)量供暖公司應(yīng)按照供暖設(shè)備維護(hù)規(guī)程進(jìn)行維護(hù)，確保供暖設(shè)備的運(yùn)行質(zhì)量。3.3工程質(zhì)量問題的處理方式如在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，供暖公司應(yīng)按照合同約定的方式及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。第四條供暖工程改造與維護(hù)的費(fèi)用及支付方式4.1改造工程的費(fèi)用預(yù)算供暖公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量編制詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并在合同簽訂前提交給用戶審核。4.2維護(hù)工程的費(fèi)用預(yù)算供暖公司應(yīng)根據(jù)供暖設(shè)備的實(shí)際情況編制詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，并在每個(gè)供暖季前提交給用戶審核。4.3費(fèi)用支付的時(shí)間及方式用戶應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照預(yù)算費(fèi)用支付給供暖公司，支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第五條供暖工程改造與維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)5.1供暖公司的責(zé)任與義務(wù)供暖公司應(yīng)按照合同約定完成改造和維護(hù)工程，并保證供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。如因供暖公司原因?qū)е鹿┡O(shè)備不能正常運(yùn)行，供暖公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2用戶的權(quán)利與義務(wù)用戶應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并協(xié)助供暖公司進(jìn)行工程的實(shí)施和驗(yàn)收。如用戶原因?qū)е鹿こ滩荒苷＿M(jìn)行，用戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條供暖工程改造與維護(hù)的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除后，供暖公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條供暖工程改造與維護(hù)的違約責(zé)任8.1供暖公司的違約責(zé)任供暖公司未按照合同約定完成改造和維護(hù)工程，或供暖設(shè)備不能正常運(yùn)行的，供暖公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2用戶的違約責(zé)任用戶未按照合同約定支付費(fèi)用的，用戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條供暖工程改造與維護(hù)的保險(xiǎn)事宜9.1供暖公司的保險(xiǎn)責(zé)任供暖公司應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е掠脩魮p失的賠償責(zé)任。9.2用戶的保險(xiǎn)責(zé)任用戶應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因用戶原因?qū)е鹿┡O(shè)備損壞的賠償責(zé)任。第十條供暖工程改造與維護(hù)的信息保密10.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、用戶資料、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條供暖工程改造與維護(hù)的合同的有效期11.1合同的起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十二條供暖工程改造與維護(hù)的合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第十三條供暖工程改造與維護(hù)的合同的解除13.1合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同解除的程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并報(bào)原合同備案部門備案。第十四條供暖工程改造與維護(hù)的合同的終止14.1合同終止的條件合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。14.2合同終止的程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并報(bào)原合同備案部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍和條件1.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對供暖工程改造與維護(hù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)，并保密合同約定的保密信息。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入期間的相關(guān)事宜。3.2說明第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方就其介入的事項(xiàng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方相互之間不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任界限第三方就其介入的事項(xiàng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方就其自身的事項(xiàng)向第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙雙方的溝通6.2第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的矛盾和糾紛。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在完成其職責(zé)后，或甲乙雙方協(xié)商一致可提前退出。7.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序甲乙雙方按照合同約定的程序辦理合同變更手續(xù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2合同解除的程序甲乙雙方按照合同約定的程序辦理解除手續(xù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止的條件合同終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2合同終止的程序甲乙雙方按照合同約定的程序辦理終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決的方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、法律途徑解決。11.2爭議解決的程序甲乙雙方按照合同約定的程序解決爭議。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方違約責(zé)任第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方違約責(zé)任甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入后的保險(xiǎn)事宜13.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。13.2保險(xiǎn)手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理與保險(xiǎn)相關(guān)的手續(xù)。第十四條第三方介入后的信息保密14.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、甲乙雙方資料、第三方資料等。14.2保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方和第三方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條第三方介入后的合同的生效、終止和解除15.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。15.3合同的解除本合同在甲乙雙方協(xié)商一致解除后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)列出供暖工程改造與維護(hù)的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：供暖設(shè)備維護(hù)規(guī)程詳細(xì)描述供暖設(shè)備的維護(hù)流程、周期、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制系統(tǒng)升級方案詳細(xì)說明自動(dòng)化控制系統(tǒng)的升級內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等。附件四：改造工程預(yù)算表詳細(xì)列出改造工程的費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件五：維護(hù)工程費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)列出維護(hù)工程的費(fèi)用預(yù)算，包括定期檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換部件費(fèi)等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入期間的相關(guān)事宜。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供供暖公司和用戶購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍和保護(hù)措施，確保合同信息的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供暖公司未能按照約定時(shí)間完成改造或維護(hù)工程。2.供暖公司未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.用戶未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.用戶未能提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.供暖公司違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.用戶違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約：根據(jù)介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。簡要示例說明：示例一：如果供暖公司未能在約定時(shí)間內(nèi)完成改造工程，根據(jù)合同約定，供暖公司應(yīng)支付違約金，并賠償用戶因此造成的損失。示例二：如果用戶未能在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，根據(jù)合同約定，用戶應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)供暖公司因此造成的損失。示例三：如果第三方未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。北京市2024年度供暖工程改造與維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條供暖工程改造與維護(hù)的范圍和內(nèi)容1.1改造范圍1.2維護(hù)內(nèi)容1.3改造與維護(hù)的具體項(xiàng)目第二條供暖工程改造與維護(hù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第三條供暖工程改造與維護(hù)的期限和時(shí)間安排3.1改造期限3.2維護(hù)期限3.3期限調(diào)整和延長第四條供暖工程改造與維護(hù)的費(fèi)用和支付方式4.1改造費(fèi)用4.2維護(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條供暖工程改造與維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任和義務(wù)5.2乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)5.3丙方（維護(hù)方）的責(zé)任和義務(wù)第六條供暖工程改造與維護(hù)的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條供暖工程改造與維護(hù)的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條供暖工程改造與維護(hù)的爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟和仲裁地點(diǎn)第九條供暖工程改造與維護(hù)的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任第十條供暖工程改造與維護(hù)的不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一條供暖工程改造與維護(hù)的合同效力11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同終止和失效后的處理第十二條供暖工程改造與維護(hù)的雙方信息12.1甲方（業(yè)主）信息12.2乙方（施工方）信息12.3丙方（維護(hù)方）信息第十三條供暖工程改造與維護(hù)的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充和修改13.3附件的失效條件第十四條供暖工程改造與維護(hù)的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)和保存方式第一部分：合同如下：第一條供暖工程改造與維護(hù)的范圍和內(nèi)容1.1改造范圍本合同所述的供暖工程改造范圍包括但不限于：鍋爐及輔助設(shè)備更新、管道系統(tǒng)改造、散熱器更換、供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制升級等。具體改造項(xiàng)目如下：(1)鍋爐設(shè)備更新：將現(xiàn)有鍋爐設(shè)備更換為高效、環(huán)保、節(jié)能的鍋爐設(shè)備。(2)管道系統(tǒng)改造：對供暖系統(tǒng)中的老舊管道進(jìn)行更換，以提高供暖效率和安全性。(3)散熱器更換：更換老舊、損壞的散熱器，以提高散熱效果。(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制升級：對供暖系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)化控制升級，提高供暖系統(tǒng)的運(yùn)行效率和穩(wěn)定性。1.2維護(hù)內(nèi)容本合同所述的供暖工程維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：鍋爐及輔助設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)、管道系統(tǒng)的清潔和維護(hù)、散熱器的清洗和保養(yǎng)、供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制設(shè)備的維護(hù)等。具體維護(hù)項(xiàng)目如下：(1)鍋爐及輔助設(shè)備：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。(2)管道系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次清潔和維護(hù)，確保管道暢通無阻。(3)散熱器：每半年進(jìn)行一次清洗和保養(yǎng)，確保散熱效果。(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制設(shè)備：每季度進(jìn)行一次維護(hù)，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。1.3改造與維護(hù)的具體項(xiàng)目具體的項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容、工程量等詳細(xì)信息，雙方可簽訂附件一《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表》進(jìn)行明確。第二條供暖工程改造與維護(hù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供暖工程改造過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保改造后的供暖系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)鍋爐設(shè)備：應(yīng)選用國家認(rèn)證的高效、環(huán)保、節(jié)能鍋爐設(shè)備。(2)管道系統(tǒng)：管道安裝應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范，確保管道連接牢固、無泄漏。(3)散熱器：應(yīng)選用國家認(rèn)證的高效散熱器，確保散熱效果。(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制：應(yīng)實(shí)現(xiàn)供暖系統(tǒng)的自動(dòng)化控制，提高供暖系統(tǒng)的運(yùn)行效率和穩(wěn)定性。2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供暖工程維護(hù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行和延長設(shè)備使用壽命。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)鍋爐及輔助設(shè)備：維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合設(shè)備制造商的要求，確保設(shè)備運(yùn)行正常。(2)管道系統(tǒng)：維護(hù)過程中應(yīng)確保管道暢通，無泄漏、無損壞。(3)散熱器：清洗和保養(yǎng)應(yīng)符合專業(yè)要求，確保散熱效果。(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制設(shè)備：維護(hù)過程中應(yīng)確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法供暖工程改造與維護(hù)完成后，雙方應(yīng)按照附件二《供暖工程改造與維護(hù)驗(yàn)收表》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方代表簽字確認(rèn)，供暖工程方可投入使用。第三條供暖工程改造與維護(hù)的期限和時(shí)間安排3.1改造期限供暖工程改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起計(jì)算，改造期限為__個(gè)月。具體項(xiàng)目完成時(shí)間如下：(1)鍋爐設(shè)備更新：__個(gè)月(2)管道系統(tǒng)改造：__個(gè)月(3)散熱器更換：__個(gè)月(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制升級：__個(gè)月3.2維護(hù)期限供暖工程維護(hù)項(xiàng)目自改造完成后計(jì)算，維護(hù)期限為__年。具體維護(hù)時(shí)間安排如下：(1)鍋爐及輔助設(shè)備：每月進(jìn)行一次全面檢查(2)管道系統(tǒng)：每季度進(jìn)行一次清潔和維護(hù)(3)散熱器：每半年進(jìn)行一次清洗和保養(yǎng)(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制設(shè)備：每季度進(jìn)行一次維護(hù)3.3期限調(diào)整和延長如因不可抗力等因素導(dǎo)致改造或維護(hù)進(jìn)度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整期限。延長期限應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的期限。第四條供暖工程改造與維護(hù)的費(fèi)用和支付方式4.1改造費(fèi)用供暖工程改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_元（大寫：____________________元整），具體項(xiàng)目費(fèi)用如下：(1)鍋爐設(shè)備更新：人民幣_(tái)_元(2)管道系統(tǒng)改造：人民幣_(tái)_元(3)散熱器更換：人民幣_(tái)_元(4)供暖系統(tǒng)自動(dòng)化控制升級：人民幣_(tái)_元4.2維護(hù)費(fèi)用供暖工程維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_元，維護(hù)期限內(nèi)按年度支付。具體支付時(shí)間及方式如下：第八條供暖工程改造與維護(hù)的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成改造或維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條供暖工程改造與維護(hù)的爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。9.3訴訟和仲裁地點(diǎn)雙方同意選擇合同簽訂地作為訴訟和仲裁地點(diǎn)。第十條供暖工程改造與維護(hù)的保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年失效。10.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×3%。第十一條供暖工程改造與維護(hù)的不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力的處理方式發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體情況，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的責(zé)任。第十二條供暖工程改造與維護(hù)的雙方信息12.1甲方（業(yè)主）信息甲方全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________12.2乙方（施工方）信息乙方全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________12.3丙方（維護(hù)方）信息丙方全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第十三條供暖工程改造與維護(hù)的附件13.1附件內(nèi)容附件包括《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表》、《供暖工程改造與維護(hù)驗(yàn)收表》等。13.2附件的補(bǔ)充和修改附件的內(nèi)容如需補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。13.3附件的失效條件如附件與主合同內(nèi)容沖突，以主合同為準(zhǔn)。附件在主合同終止或履行完畢后失效。第十四條供暖工程改造與維護(hù)的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。14.3合同份數(shù)和保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保存合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，可協(xié)商決定引入第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：(1)甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。(2)甲乙方選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。(3)第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，開展調(diào)解或裁決工作。(4)第三方提出調(diào)解方案或裁決結(jié)果，甲乙方按照約定進(jìn)行執(zhí)行。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。費(fèi)用包括第三方機(jī)構(gòu)的報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式可以為一次性支付或按階段支付。第四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地開展調(diào)解或裁決工作，并保守合同保密信息。4.2第三方責(zé)任第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行5.1調(diào)解結(jié)果執(zhí)行第三方提出的調(diào)解方案經(jīng)甲乙方同意后，甲乙方應(yīng)按照調(diào)解方案執(zhí)行。5.2裁決結(jié)果執(zhí)行第三方作出的裁決結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方介入并不意味著甲乙方將合同義務(wù)或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。第三方僅提供調(diào)解或裁決服務(wù)，不參與甲乙方之間的合同履行。6.2第三方與丙方第三方介入不影響丙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。丙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。責(zé)任限額可以表現(xiàn)為金額上限、損失范圍等。7.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并告知丙方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決如甲乙方在第三方介入過程中產(chǎn)生新的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的訴訟和仲裁地點(diǎn)雙方同意選擇合同簽訂地作為訴訟和仲裁地點(diǎn)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：調(diào)解或裁決結(jié)果執(zhí)行完畢、甲乙方達(dá)成新的協(xié)議、合同終止等。9.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的條件和程序。第十條第三方介入的補(bǔ)充和修改10.1補(bǔ)充和修改條件第三方介入的補(bǔ)充和修改條件包括但不限于：合同履行情況發(fā)生變化、甲乙方協(xié)商一致等。10.2補(bǔ)充和修改程序甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充和修改的內(nèi)容。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關(guān)系第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等效力，但不優(yōu)于本合同。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的雙方信息甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確雙方的基本信息，包括但不限于：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。第十三條第三方介入的附件附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、調(diào)解方案、裁決結(jié)果等。第十四條第三方介入的簽訂日期和地點(diǎn)本第三方介入?yún)f(xié)議于____年__月__日簽訂，簽訂地點(diǎn)為：____________________。第十五條第三方介入的份數(shù)和保存方式本第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。各方均應(yīng)妥善保存協(xié)議副本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《供暖工程改造與維護(hù)驗(yàn)收表》附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件四：《供暖工程改造與維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表》附件五：《供暖工程改造與維護(hù)進(jìn)度計(jì)劃表》附件六：《供暖工程改造與維護(hù)質(zhì)量保證書》附件七：《供暖工程改造與維護(hù)安全責(zé)任書》附件八：《供暖工程改造與維護(hù)保密協(xié)議》附件九：《供暖工程改造與維護(hù)爭議解決協(xié)議》附件十：《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目變更申請表》附件十一：《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目終止協(xié)議》附件十二：《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目延期申請》附件十三：《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告》附件十四：《供暖工程改造與維護(hù)項(xiàng)目維護(hù)記錄表》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：如果甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約