2024年度建筑施工與監(jiān)理合同標(biāo)的及施工標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工與監(jiān)理合同標(biāo)的及施工標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條：合同標(biāo)的2.1建筑項目名稱2.2施工地點2.3工程總量及分項工程第三條：施工工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工周期計算方式第四條：施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝及技術(shù)要求4.3材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.4安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)第五條：工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限5.2監(jiān)理人員的配備5.3監(jiān)理報告及整改要求第六條：合同價款及支付方式6.1合同總價6.2工程進度款支付比例及時間6.3竣工驗收合格后的支付6.4價款支付方式及賬戶信息第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的認定8.2不可抗力事件的后果處理第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3訴訟地點及法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容11.2保密信息的保密期限11.3違約泄露保密信息的處理第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條：其他約定13.1甲方提供的施工條件13.2乙方施工人員管理13.3監(jiān)理方現(xiàn)場管理等事項第十四條：附件14.1施工圖紙及設(shè)計文件14.2工程量清單及報價明細14.3合同的補充協(xié)議等材料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號1.3監(jiān)理方名稱：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司地址：×××市×××路×××號第二條：合同標(biāo)的2.1建筑項目名稱：×××住宅小區(qū)一期工程2.2施工地點：×××市×××路×××號2.3工程總量及分項工程：工程總量為平方米，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及供暖工程、建筑電氣工程等分項工程。第三條：施工工期3.1開工日期：2024年3月1日3.2竣工日期：2024年12月31日3.3施工周期計算方式：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，結(jié)合乙方施工組織設(shè)計，雙方協(xié)商確定各分項工程的施工周期，并納入合同管理。第四條：施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2施工工藝及技術(shù)要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工工藝及技術(shù)符合設(shè)計文件要求。4.3材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)清單，保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間。4.4安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格按照《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部令第15號）進行施工。第五條：工程監(jiān)理5.1監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限：監(jiān)理方應(yīng)全程監(jiān)督工程施工過程，確保工程施工質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。監(jiān)理方有權(quán)對工程施工進行現(xiàn)場檢查、指令整改、暫停施工等。5.2監(jiān)理人員的配備：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模及施工進度，配備相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員等。5.3監(jiān)理報告及整改要求：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。第六條：合同價款及支付方式6.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）6.2工程進度款支付比例及時間：按照工程進度，甲方按月支付乙方工程進度款的70%。工程進度款支付時間分別為2024年3月30日、2024年6月30日、2024年9月30日和2024年12月31日。6.3竣工驗收合格后的支付：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。6.4價款支付方式及賬戶信息：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款，具體賬戶信息如下：戶名：×××建筑工程有限公司賬號：×××開戶行：×××銀行×××分行第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款額的千分之五。甲方未按約定時間支付竣工驗收后的剩余工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.3監(jiān)理方違約責(zé)任：監(jiān)理方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方賠償因此產(chǎn)生的損失。第八條：不可抗力8.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件是指在合同簽訂后，非因甲方、乙方和監(jiān)理方的原因發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。8.2不可抗力事件的后果處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否調(diào)整工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并依法減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟地點及法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除的原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容：保密信息是指合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密信息的保密期限：雙方對保密信息的保密期限另有約定的，從其約定；如無約定，保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于2年。11.3違約泄露保密信息的處理：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同終止條件：合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，雙方無債務(wù)關(guān)系。12.3合同失效后的處理：合同失效后，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十三條：其他約定13.1甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、施工用水、用電等施工條件，確保乙方正常施工。13.2乙方施工人員管理：乙方應(yīng)按照合同約定，合理安排施工人員，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。13.3監(jiān)理方現(xiàn)場管理等事項：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)和處理施工現(xiàn)場的問題，確保工程質(zhì)量和進度。第十四條：附件14.1施工圖紙及設(shè)計文件：附件一，包括施工圖紙、設(shè)計說明書、施工圖預(yù)算等。14.2工程量清單及報價明細：附件二，包括工程量清單、報價明細表、材料價格表等。14.3合同的補充協(xié)議等材料：附件三，包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲方、乙方和監(jiān)理方之間的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、咨詢公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方或監(jiān)理方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，聘請第三方協(xié)助完成部分合同義務(wù)的行為。第二條：第三方介入的條件及程序2.1甲方、乙方或監(jiān)理方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入理由、第三方資質(zhì)要求等。2.2對方在收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入，并說明理由。2.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報酬等。第三條：第三方的責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議的職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等完成工作，并對其工作成果負責(zé)。3.2第三方的工作成果應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。3.4第三方介入的費用由甲方、乙方或監(jiān)理方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)議確定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和監(jiān)理方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方和監(jiān)理方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同義務(wù)，不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方或監(jiān)理方。4.3第三方與甲方、乙方和監(jiān)理方之間的溝通、協(xié)調(diào)及爭議解決，應(yīng)依照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）雙方協(xié)議提前終止第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）其他符合合同約定的終止條件。5.2第三方介入終止后，甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、交割等工作。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2甲方、乙方和監(jiān)理方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常工作，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條：附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件四，包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報酬等內(nèi)容。8.2第三方資質(zhì)證明文件：附件五，包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。本部分內(nèi)容作為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀本部分內(nèi)容，并確認已充分理解第三方介入的相關(guān)規(guī)定。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依照合同約定選擇爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及設(shè)計文件1.1施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2設(shè)計說明書：包括設(shè)計理念、設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求等。1.3施工圖預(yù)算：包括工程量清單、材料價格表、人工費用表等。附件二：工程量清單及報價明細2.1工程量清單：包括各分項工程的工程量、單位、單價等信息。2.2報價明細表：包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用的詳細列表。附件三：合同的補充協(xié)議等材料3.1補充協(xié)議：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對原合同的修改或補充。3.2變更協(xié)議：包括因工程變更導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更的協(xié)議。3.3解除協(xié)議：包括合同提前解除的協(xié)議。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入的職責(zé)：明確第三方的具體職責(zé)和工作范圍。4.2第三方介入的權(quán)利：包括第三方在合同履行過程中的權(quán)利和利益。4.3第三方介入的義務(wù)：包括第三方應(yīng)遵守的合同義務(wù)和規(guī)定。4.4第三方介入的報酬：明確第三方的報酬及支付方式。附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1營業(yè)執(zhí)照：證明第三方的合法經(jīng)營資格。5.2資質(zhì)證書：證明第三方的專業(yè)技術(shù)能力和資質(zhì)等級。說明二：違約行為及責(zé)任認定1.甲方未按約定時間支付工程進度款或竣工驗收后的剩余工程款。2.乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。3.監(jiān)理方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。4.第三方未按照合同約定或雙方協(xié)議的職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等完成工作。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金按合同總價款的千分之五計算，從應(yīng)付款日期起至實際付款日期止的利息計算。2.損害賠償計算方式：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：合同總價款×千分之五×違約天數(shù)。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。整改費用包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。如果監(jiān)理方未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方賠償因此造成的損失。例如，因監(jiān)理方未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方賠償返工費用。如果第三方未按照合同約定完成工作，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。例如，第三方未按約定時間完成工作，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因工程進度延誤導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度建筑施工與監(jiān)理合同標(biāo)的及施工標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條：合同標(biāo)的2.1工程建設(shè)項目名稱2.2工程建設(shè)項目地點2.3工程建設(shè)項目規(guī)模2.4工程建設(shè)項目預(yù)算第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量要求3.4施工安全要求第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工驗收合格后支付第六條：監(jiān)理職責(zé)與要求6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求6.3監(jiān)理報告與溝通第七條：合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的費用及責(zé)任第八條：合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任處理第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條：其他條款14.1甲方提供資料14.2乙方施工設(shè)備及材料14.3監(jiān)理報告及驗收14.4合同的翻譯與解釋14.5合同的修改與補充14.6合同的副本及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：合同標(biāo)的2.1工程建設(shè)項目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程建設(shè)項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程建設(shè)項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程建設(shè)項目預(yù)算：總預(yù)算金額為人民幣××萬元整第三條：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行3.3施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善3.4施工安全要求：嚴格遵守《建筑施工安全規(guī)范》JGJ592011，確保施工現(xiàn)場安全無隱患第四條：合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的施工內(nèi)容全部完成后4.3工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價款：人民幣××萬元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進度付款：按照工程進度，分階段支付合同價款的60%5.4竣工驗收合格后支付：剩余40%的合同價款，在工程竣工驗收合格后支付第六條：監(jiān)理職責(zé)與要求6.1監(jiān)理職責(zé)：對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)6.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的工程師職稱和監(jiān)理資質(zhì)6.3監(jiān)理報告與溝通：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，必要時及時匯報施工現(xiàn)場情況第八條：合同變更8.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲方需求變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更8.2合同變更的程序：合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，并由甲乙雙方蓋章確認8.3合同變更的費用及責(zé)任：變更導(dǎo)致的費用增加由甲方承擔(dān)，費用減少由乙方承擔(dān)第九條：合同解除9.1合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同解除的程序：合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，并由甲乙雙方蓋章確認9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余施工內(nèi)容，甲方按照合同約定支付相應(yīng)的價款第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成施工內(nèi)容，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%10.3監(jiān)理方違約責(zé)任：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地11.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍第十三條：法律法規(guī)及不可抗力13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同變更或解除的事宜第十四條：其他條款14.1甲方提供資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供施工所需的的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件14.2乙方施工設(shè)備及材料：乙方應(yīng)按照施工方案，自行采購和使用施工設(shè)備及材料14.3監(jiān)理報告及驗收：監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行驗收14.4合同的翻譯與解釋：本合同僅以中文為有效語言，合同的翻譯和解釋權(quán)歸甲方所有14.5合同的修改與補充：合同執(zhí)行過程中，如雙方認為有必要修改或補充，應(yīng)簽訂書面修改或補充協(xié)議14.6合同的副本及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與或涉及本合同項目執(zhí)行的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃方、分包商、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)合同約定和實際需求，選擇合適的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.2第三方資格審查：乙方應(yīng)對甲方選定的第三方進行資格審查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3第三方合同簽訂：甲方或乙方與第三方簽訂合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對第三方選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負責(zé)，確保第三方正常履行合同義務(wù)。3.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全等方面進行檢驗和監(jiān)督。第四條：第三方介入后的合同變更4.1變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致進行合同變更。4.2變更程序：合同變更需簽訂書面變更協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方蓋章確認。第五條：第三方支付及結(jié)算5.1支付方式：甲方、乙方根據(jù)與第三方簽訂的合同，按照約定進行支付。5.2結(jié)算程序：第三方完成服務(wù)或產(chǎn)品后，甲方、乙方進行驗收合格后進行結(jié)算。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲方、乙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第七條：第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲取報酬、安全保障等權(quán)益。7.2保護措施：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第八條：第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方簽訂合同的約定執(zhí)行。8.2限額責(zé)任：第三方在限額責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。第九條：第三方退出及替代9.1第三方退出：第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2替代程序：甲方、乙方根據(jù)實際需求，選擇新的第三方替代原有第三方。第十條：第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的項目管理，遵守甲方規(guī)章制度。10.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方監(jiān)督。第十一條：第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，可先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：第三方介入爭議的解決地點，按照甲乙雙方與第三方簽訂合同的約定執(zhí)行。第十二條：第三方介入后的合同解除12.1解除條件：第三方介入導(dǎo)致的合同解除條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂合同的約定執(zhí)行。12.2解除程序：合同解除需簽訂書面解除協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方蓋章確認。第十三條：第三方介入后的違約保密條款13.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限：自第三方介入之日起至合同解除或終止之日止。13.3違約保密條款：違反保密條款的第三方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十四條：其他條款14.1第三方資料提供：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)資料和服務(wù)。14.2第三方施工設(shè)備及材料：第三方應(yīng)按照施工方案，自行采購和使用施工設(shè)備及材料。14.3第三方監(jiān)理報告及驗收：第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報告，工程竣工后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求進行驗收。14.4合同的翻譯與解釋：本合同的翻譯和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.5合同的修改與補充：合同執(zhí)行過程中，如甲方、乙方認為有必要修改或補充，應(yīng)簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：施工方案及施工組織設(shè)計附件3：建筑材料及設(shè)備清單附件4：工程量清單及報價單附件5：施工進度計劃附件6：質(zhì)量保修書附件7：安全文明施工保證措施附件8：環(huán)境保護措施方案附件9：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件10：合同履行過程中的變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：違約金計算公式及依據(jù)附件13：保密協(xié)議附件14：第三方服務(wù)合同范本附件詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)齊全、清晰，內(nèi)容包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并符合國家建筑設(shè)計規(guī)范。附件2：施工方案及施工組織設(shè)計要求：施工方案應(yīng)詳細闡述施工工藝、施工步驟、施工要點等，施工組織設(shè)計應(yīng)明確施工人員配置、施工進度安排等。附件3：建筑材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列明材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等，設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件4：工程量清單及報價單要求：工程量清單應(yīng)詳細列明各項工程量及其數(shù)量，報價單應(yīng)包括工程總價款、各項費用明細等。附件5：施工進度計劃要求：進度計劃應(yīng)明確施工各階段的開始時間、結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。附件6：質(zhì)量保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。附件7：安全文明施工保證措施要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、文明施工、環(huán)境保護等方面的內(nèi)容，確保施工現(xiàn)場安全有序。附件8：環(huán)境保護措施方案要求：方案應(yīng)包括施工過程中環(huán)境保護措施的具體內(nèi)容，如噪聲控制、廢物處理等。附件9：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗收方法應(yīng)明確驗收程序、驗收人員等。附件10：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件11：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、日期、解除后的責(zé)任處理等。附件12：違約金計算公式及依據(jù)要求：違約金計算公式應(yīng)明確、合理，依據(jù)應(yīng)為國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。附件13：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件14：第三方服務(wù)合同范本要求：范本應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款2.乙方未按約定完成施工內(nèi)容3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品5.甲方、乙方、監(jiān)理方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定：1.違約金計算：按照附件12中的違約金計算公式進行計算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.合同解除：根據(jù)附件11中的合同解除協(xié)議，協(xié)商解除合同。4.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至達到合同約定的一致解除條件。示例說明：如甲方未按約定支付合同價款，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照附件12中的違約金計算公式，支付違約金。若甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如乙方未按約定完成施工內(nèi)容，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照附件12中的違約金計算公式，支付違約金。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。以此類推，監(jiān)理方和第三方的違約行為及責(zé)任認定，可參照甲方和乙方的違約行為及責(zé)任認定進行處理。全文完。2024年度建筑施工與監(jiān)理合同標(biāo)的及施工標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的1.3合同標(biāo)的第二條施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1施工項目列表2.2施工圖紙與設(shè)計文件2.3施工材料及設(shè)備要求2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5施工進度計劃第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)3.1監(jiān)理項目列表3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理報告與溝通3.4監(jiān)理現(xiàn)場訪問第四條合同價款4.1合同總價4.2付款進度與方式4.3價款調(diào)整條件4.4價款支付憑證第五條合同期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3維修期與保修期第六條合同的履行與變更6.1合同履行地點與方式6.2合同變更條件6.3合同解除與終止第七條違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2監(jiān)理方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約披露的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行變更第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的生效與解釋第十三條合同簽署13.1簽署地點與日期13.2簽署人身份證明13.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.3條款解釋順序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同性質(zhì)與目的本合同為甲乙雙方簽訂的年度建筑施工與監(jiān)理合同，目的是確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3合同標(biāo)的本合同的施工標(biāo)的為甲方承擔(dān)的某建筑工程項目，監(jiān)理標(biāo)的是乙方對上述施工項目的監(jiān)理服務(wù)。第二條施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1施工項目列表詳見附件一：施工項目清單。2.2施工圖紙與設(shè)計文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件及技術(shù)要求，乙方據(jù)此進行監(jiān)理。2.3施工材料及設(shè)備要求甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料和設(shè)備，并報乙方備案。乙方對施工材料和設(shè)備進行監(jiān)理。2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.5施工進度計劃甲方應(yīng)制定施工進度計劃，并報乙方備案。乙方對施工進度進行監(jiān)理，確保工程按計劃進行。第三條監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)3.1監(jiān)理項目列表詳見附件三：監(jiān)理項目清單。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，對施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面。3.3監(jiān)理報告與溝通乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，必要時進行緊急溝通，共同解決施工過程中的問題。3.4監(jiān)理現(xiàn)場訪問乙方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行訪問和檢查，以確保施工過程符合合同要求。第四條合同價款4.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同價，詳見附件四：合同價款明細表。4.2付款進度與方式甲方按照乙方實際完成監(jiān)理工作的進度支付合同價款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3價款調(diào)整條件合同價款調(diào)整的條件和方式詳見附件五：價款調(diào)整條款。4.4價款支付憑證乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票作為合同價款的支付憑證。第五條合同期限5.1開工日期合同約定的開工日期為2024年1月1日。5.2竣工日期合同約定的竣工日期為2024年12月31日。5.3維修期與保修期維修期為竣工驗收合格后的一年，保修期為五年。第六條合同的履行與變更6.1合同履行地點與方式合同履行地點為施工現(xiàn)場，履行方式為現(xiàn)場監(jiān)理和遠程監(jiān)控相結(jié)合。6.2合同變更條件合同變更的條件和程序詳見附件六：合同變更條款。6.3合同解除與終止合同解除與終止的條件和程序詳見附件七：合同解除與終止條款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同修改程序合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3合同解除條件合同解除的條件和程序詳見附件八：合同解除條款。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約披露的后果違約披露的后果詳見附件九：保密條款違約處理。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同履行變更不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見附件十：合同附件清單。12.2附件的生效與解釋附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署地點與日期本合同于2024年1月1日在×××簽署。13.2簽署人身份證明甲方簽署人：×××，身份證號：××××××××××××××××。乙方簽署人：×××，身份證號：××××××××××××××××。13.3合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量均為一份。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款詳見附件十一：附加條款。14.2雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)詳見附件十二：其他權(quán)利義務(wù)。14.3條款解釋順序本合同條款的解釋順序為：、附件、其他補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方按照約定履行合同，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3第三方權(quán)利第三方享有按照約定獲得報酬、索賠等權(quán)利。第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方符合本合同規(guī)定的條件，并負責(zé)第三方介入事項的協(xié)調(diào)和管理工作。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.3甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，要求第三方履行合同義務(wù)，并按照約定獲得報酬。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入變更第三方介入的變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除第三方介入的解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.2違約處理甲方和乙方均有權(quán)按照約定處理第三方違約行為，包括但不限于索賠、解除合同等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點與機構(gòu)如