2024年度商業(yè)樓宇保潔服務承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)樓宇保潔服務承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關術語定義2.服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務時間2.3服務質(zhì)量標準3.服務費用3.1服務費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條款5.乙方的義務與責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方服務人員的資質(zhì)要求5.3乙方應對服務過程中發(fā)生的問題承擔的責任6.甲方的義務與責任6.1甲方應提供的條件6.2甲方應對乙方服務人員的權(quán)益保障6.3甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.附則12.1合同的生效12.2合同的附件13.其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司，地址為：×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××保潔服務有限公司，地址為：×××路×××號。1.3合同相關術語定義（1）商業(yè)樓宇：指甲方擁有的、正在使用的、用于商務辦公的建筑物及附屬設施。（2）保潔服務：指乙方按照本合同約定，對甲方商業(yè)樓宇提供的清潔、保養(yǎng)等服務。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍乙方負責對甲方的商業(yè)樓宇公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間等場所進行清潔和保養(yǎng)，具體服務內(nèi)容見附件一。2.2服務時間乙方每日服務時間為早上8點至晚上6點，國家法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的休息日除外。2.3服務質(zhì)量標準乙方向甲方提供的保潔服務應達到附件二《保潔服務質(zhì)量標準》的規(guī)定。第三條服務費用3.1服務費用計算方式本合同服務費用按商業(yè)樓宇面積計算，具體費用見附件三。3.2費用支付方式甲方按月向乙方支付服務費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3費用調(diào)整機制如遇原材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條服務期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。4.3續(xù)約條款合同到期前一個月，甲方應向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方應在收到申請后七個工作日內(nèi)回復甲方。如乙方同意續(xù)約，雙方應簽訂新的合同。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在提供保潔服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保服務人員的合法權(quán)益。5.2乙方服務人員的資質(zhì)要求乙方服務人員應具備相關職業(yè)資質(zhì)，且無犯罪記錄。5.3乙方應對服務過程中發(fā)生的問題承擔的責任乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應承擔相應責任。第六條甲方的義務與責任6.1甲方應提供的條件甲方應確保商業(yè)樓宇內(nèi)設施齊全、功能正常，為乙方提供必要的作業(yè)條件。6.2甲方應對乙方服務人員的權(quán)益保障甲方不得干涉乙方服務人員的正常工作，應尊重乙方服務人員的人身權(quán)益。6.3甲方應對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定服務質(zhì)量的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應按照甲方要求，將商業(yè)樓宇恢復至合同開始前的狀態(tài)。第九條違約責任9.1乙方違約責任乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約程度向甲方支付違約金。9.2甲方違約責任甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按照違約程度向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責任。第十三條附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：附件一《服務范圍》、附件二《保潔服務質(zhì)量標準》、附件三《服務費用》。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中另行約定。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務范圍》詳細列出乙方需要提供的保潔服務范圍，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯間等場所的清潔和保養(yǎng)。附件二：《保潔服務質(zhì)量標準》詳細規(guī)定乙方向甲方提供的保潔服務應達到的質(zhì)量標準，包括清潔度、衛(wèi)生設施的保養(yǎng)等。附件三：《服務費用》詳細列出服務費用的計算方式，包括費用基準、費用支付方式、費用調(diào)整機制等。說明二：違約行為及責任認定：乙方違約行為包括但不限于：1.未能按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合《保潔服務質(zhì)量標準》。2.服務人員資質(zhì)不符合要求，存在犯罪記錄或無相關職業(yè)資質(zhì)。3.未能在合同約定的時間內(nèi)完成服務。甲方違約行為包括但不限于：1.未能提供商業(yè)樓宇內(nèi)設施齊全、功能正常的條件。2.干涉乙方服務人員的正常工作，不尊重乙方服務人員的人身權(quán)益。3.未能按照約定時間支付服務費用。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應按照損失金額向甲方支付違約金。2.甲方違約行為導致乙方服務受阻或產(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未能按照約定時間提供服務，導致甲方商業(yè)樓宇無法正常運營，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的損失金額作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：商業(yè)樓宇：指甲方擁有的、正在使用的、用于商務辦公的建筑物及附屬設施。保潔服務：指乙方