蔬菜種植溫棚租賃合同（二零二四年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME蔬菜種植溫棚租賃合同（二零二四年度）1本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃溫棚信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條附錄14.1租賃溫棚清單14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3溫棚使用和維護(hù)手冊(cè)第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃溫棚信息溫棚地點(diǎn)：_______溫棚數(shù)量：_______溫棚面積：_______溫棚類型：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額：_______3.2租金支付方式租金支付方式：_______3.3租金支付日期租金支付日期：_______第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍乙方須按照甲方提供的溫棚使用和維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行操作，確保溫棚內(nèi)蔬菜種植活動(dòng)的正常進(jìn)行。不得將溫棚用于任何非法活動(dòng)或與蔬菜種植無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃的溫棚進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于溫棚結(jié)構(gòu)的檢查、保溫系統(tǒng)的維護(hù)、灌溉系統(tǒng)的維護(hù)等。如溫棚出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)溫棚進(jìn)行大修，包括但不限于溫棚結(jié)構(gòu)的大修、更換主要設(shè)備等。如溫棚出現(xiàn)嚴(yán)重故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)溫棚進(jìn)行日常小修，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等的小修。如溫棚出現(xiàn)一般性故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保溫棚的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃的溫棚購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解除原因應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)乙方，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第十四條附錄14.1租賃溫棚清單溫棚編號(hào)：_______溫棚面積：_______溫棚位置：_______14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表租金：_______其他費(fèi)用：_______總計(jì)：_______14.3溫棚使用和維護(hù)手冊(cè)手冊(cè)編號(hào)：_______手冊(cè)版本：_______發(fā)放日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同執(zhí)行過(guò)程的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方選擇2.1第三方選擇權(quán)甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入，并應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2第三方選擇通知甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方后_______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供第三方的主體資格、資質(zhì)等相關(guān)證明材料。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、技術(shù)支持等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行設(shè)定，并由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不影響甲方合法權(quán)益。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不影響乙方合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及依據(jù)。7.2第三方解除如甲方或乙方需解除第三方，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因及依據(jù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第九條合同的轉(zhuǎn)讓和第三方介入9.1合同轉(zhuǎn)讓如甲方或乙方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，并接受本合同的約定。9.2第三方介入如第三方成為合同一方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十條附錄10.1第三方名單附件中列明已選定的第三方名單，包括第三方主體名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。10.2第三方責(zé)任限額證明附件中提供第三方責(zé)任限額的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃溫棚清單詳細(xì)列出所有租賃溫棚的編號(hào)、面積、位置等信息。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、其他費(fèi)用以及總計(jì)金額等信息。附件三：溫棚使用和維護(hù)手冊(cè)提供溫棚使用的操作指南和維護(hù)手冊(cè)，以指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)溫棚。附件四：第三方名單列明已選定的第三方名單，包括第三方主體名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。附件五：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供溫棚或溫棚不符合約定的使用條件。2.出租方未能按照約定時(shí)間交付溫棚或提前解除租賃合同。3.出租方未能履行保險(xiǎn)和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致溫棚損壞或無(wú)法正常使用。4.乙方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。5.乙方未能按照約定使用和維護(hù)溫棚，導(dǎo)致溫棚損壞或無(wú)法正常使用。6.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，如中介方未能成功介紹租賃雙方或提供虛假信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)