2024年度4號(hào)攤位競(jìng)租權(quán)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4號(hào)攤位競(jìng)租權(quán)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式和時(shí)間第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式12.2通知和送達(dá)的時(shí)間第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積本合同所租賃的攤位位于_______（具體位置），攤位面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額攤位租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2支付方式和時(shí)間租賃方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)，每期租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。第三條租賃用途3.1租賃目的租賃方需在租賃的攤位上進(jìn)行_______（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃禁止事項(xiàng)（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)的活動(dòng)；（3）影響市場(chǎng)秩序、市容市貌的活動(dòng)；（4）其他出租方認(rèn)為不適合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利（1）按照合同約定使用攤位；（2）獲得出租方提供的相關(guān)服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2租賃方的義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）按照合同約定使用攤位，并負(fù)責(zé)攤位的維護(hù)、保潔；（3）遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位；（5）按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督租賃方按照合同約定使用攤位；（3）在租賃方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方的義務(wù)（1）按照合同約定提供攤位；（2）保證攤位的正常使用；（3）提供必要的服務(wù)和支持；（4）協(xié)助租賃方解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的問(wèn)題。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方因客觀原因需收回?cái)偽?，提前通知租賃方。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方因客觀原因需收回?cái)偽?，提前通知租賃方。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容附件包括：（1）攤位平面圖；（2）市場(chǎng)管理制度；（3）其他與合同有關(guān)的文件。第十一條其他約定11.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過(guò)程中另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加在合同中。第十二條通知和送達(dá)12.1通知和送達(dá)的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.2通知和送達(dá)的時(shí)間通知和送達(dá)的時(shí)間以郵戳日期或交付對(duì)方的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署人出租方（甲方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方（乙方）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細(xì)描述攤位在市場(chǎng)中的具體位置、面積、形狀等。附件2：市場(chǎng)管理制度列出市場(chǎng)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生保潔、安全防護(hù)、商品質(zhì)量等管理要求。附件3：租賃申請(qǐng)表租賃方填寫(xiě)的租賃申請(qǐng)表格，包含租賃方的基本信息、租賃需求、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等。附件4：租賃合同條款確認(rèn)書(shū)確認(rèn)雙方已閱讀并理解合同條款，同意按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件5：攤位使用證明證明租賃方有權(quán)使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的文件。附件6：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息的憑證。附件7：攤位經(jīng)營(yíng)許可證租賃方需取得的經(jīng)營(yíng)許可證，證明其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目合法合規(guī)。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用攤位，或違反市場(chǎng)管理制度。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。4.出租方未按照合同約定提供攤位，或未保證攤位的正常使用。5.出租方未按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的_______%。2.出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的_______%。3.租賃方未取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，責(zé)任由租賃方承擔(dān)。4.租賃方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，造成損失的，責(zé)任由租賃方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若租賃方未按照合同約定支付租金，則需支付違約金，違約金金額為租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方和租賃方簽訂的，約定租賃方有權(quán)在一定期限內(nèi)使用出租方的攤位，并支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。3.攤位：指位于市場(chǎng)內(nèi)的特定位置，供