2024年商業(yè)空間租賃與承包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租賃與承包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃與承包物品及地點1.1物品清單1.2租賃與承包地點第二條租賃與承包期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3承包開始日期2.4承包結(jié)束日期第三條租金與承包費用3.1租金金額3.2承包費用金額3.3支付方式和時間第四條租賃與承包條件4.1租賃與承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃與承包方的使用要求第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃與承包方的維修責(zé)任5.2出租與承包方的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃與承包方的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃與承包方的違約責(zé)任7.2出租與承包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議解決的管轄地第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃與承包物品及地點1.1物品清單本合同所涉及的租賃與承包物品清單如下：（此處列出具體物品名稱、數(shù)量、型號等詳細信息）1.2租賃與承包地點租賃與承包的地點為：（此處填寫具體地址）第二條租賃與承包期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為：（此處填寫具體日期）2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為：（此處填寫具體日期）2.3承包開始日期承包的開始日期為：（此處填寫具體日期）2.4承包結(jié)束日期承包的結(jié)束日期為：（此處填寫具體日期）第三條租金與承包費用3.1租金金額租金的金額為：（此處填寫具體金額）3.2承包費用金額承包的費用金額為：（此處填寫具體金額）3.3支付方式和時間租金與承包費用的支付方式為：（此處填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）每月的支付時間為：（此處填寫具體的支付時間）第四條租賃與承包條件4.1租賃與承包方的權(quán)利和義務(wù)租賃與承包方的權(quán)利和義務(wù)如下：（此處列出具體的權(quán)利和義務(wù)，如租賃方有權(quán)使用物品，承包方有義務(wù)進行維護等）4.2租賃與承包方的使用要求租賃與承包方的使用要求如下：（此處列出具體的使用要求，如不得將物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得破壞物品等）第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃與承包方的維修責(zé)任租賃與承包方的維修責(zé)任如下：（此處列出具體的維修責(zé)任，如租賃方負責(zé)日常的維護工作等）5.2出租與承包方的保養(yǎng)責(zé)任出租與承包方的保養(yǎng)責(zé)任如下：（此處列出具體的保養(yǎng)責(zé)任，如出租方負責(zé)對物品進行定期檢查和保養(yǎng)等）第六條保險6.1租賃與承包方的保險責(zé)任租賃與承包方的保險責(zé)任如下：（此處列出具體的保險責(zé)任，如租賃方必須購買相應(yīng)的保險等）6.2保險費用承擔(dān)保險費用的承擔(dān)方式如下：（此處填寫具體的保險費用承擔(dān)方式，如由租賃方承擔(dān)，或由出租方承擔(dān)等）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1調(diào)解：雙方可以同意將爭議提交給具有權(quán)威的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.1.2仲裁：如果雙方同意仲裁，爭議將提交給約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。8.1.3訴訟：如果雙方選擇訴訟，任何一方都可以向合同約定的法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點應(yīng)為：（填寫具體的地點，如城市或國家的名稱）第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更必須通過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：9.2.1租賃或承包期屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認。9.2.3一方違約嚴重，另一方根據(jù)合同約定解除合同。9.2.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.1.1繼承人必須是合同一方當事人的合法繼承人。10.1.2繼承人必須書面通知對方，并提交相關(guān)繼承文件。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.2.1轉(zhuǎn)讓方必須書面通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。10.2.2轉(zhuǎn)讓不得違反合同的原則和條款，不得損害對方的合法權(quán)益。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶資料等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，期限為：（填寫具體的年限）年。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋執(zhí)行。12.2合同爭議解決的管轄地合同爭議解決的管轄地為：（填寫具體的城市或地區(qū)的名稱）。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：（列出附加條款的名稱或內(nèi)容，如安全協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等）。13.2附錄附錄包括但不限于：（列出附錄的名稱或內(nèi)容，如物品清單、技術(shù)參數(shù)等）。第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同的生效日期為：（填寫具體的日期）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細列出所有租賃與承包的物品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。例如：物品名稱：辦公桌數(shù)量：10型號：標準型規(guī)格：長1.2米，寬0.6米附件二：租賃與承包地點平面圖提供詳細的租賃與承包地點的平面圖，標注出具體的區(qū)域和位置。附件三：租金與承包費用支付時間表詳細列出租金與承包費用的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：租賃與承包條件詳細說明詳細說明租賃與承包方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用范圍、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租規(guī)定等。附件五：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細列出出租與承包方的維修責(zé)任、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、保養(yǎng)時間等。附件六：保險購買證明提供租賃與承包方購買的保險的證明文件，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件七：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的方式，包括調(diào)解、仲裁、訴訟的具體流程和機構(gòu)。附件八：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列出合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件九：保密協(xié)議詳細列出保密信息的定義、保護期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件十：附加條款說明詳細說明附加條款的內(nèi)容，包括但不限于安全協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.承包方未按約定完成維修與保養(yǎng)服務(wù)。3.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。4.承包方未按約定提供保險，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為違約金。2.承包方未按約定完成維修與保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)的維修費用，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。3.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。4.承包方未按約定提供保險，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，延遲了一天，那么租賃方應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為違約金。如果承包方未按約定完成維修與保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，那么承包方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將物品提供給租賃方使用，租賃方支付租金的行為。2.承包：指出租方將某項服務(wù)或工作交給承包方完成，承包方支付相應(yīng)費用的行為。3.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。4.承包費用：指承包方為