2024年個(gè)人借款抵押協(xié)議范本詳解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人借款抵押協(xié)議范本詳解版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3地址1.4聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1名稱2.2注冊(cè)地址2.3聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有權(quán)證明3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款期限4.3貸款利率5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶6.抵押物的處理6.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物處置方式7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件保管責(zé)任13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.3地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號(hào)第二條貸款人信息2.1名稱：北京銀行2.2注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)金融大街15號(hào)2.3聯(lián)系方式：總機(jī)：01088888888，客戶服務(wù)：4008896888第三條抵押物信息3.1抵押物描述：位于北京市朝陽區(qū)xx路xx號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第xxx號(hào)3.2抵押物所有權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由貸款人保管3.3抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)北京市房地產(chǎn)估價(jià)所出具的估價(jià)報(bào)告，抵押物市值為人民幣xx萬元整第四條貸款金額4.1貸款本金：人民幣一百萬元整（￥1000,000.00）4.2貸款期限：自2024年04月01日至2029年04月01日，共計(jì)五年4.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮3%執(zhí)行第五條還款方式5.1還款期限：貸款期限內(nèi)每月還款一次5.2還款金額：每月還款金額為人民幣xxxx元整（具體金額按照等額本息還款法計(jì)算）5.3還款賬戶：借款人指定銀行賬戶，具體賬號(hào)為：622588xxxxxxxxx（北京銀行）第六條抵押物的處理6.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移：借款人在借款期間及借款到期后，若發(fā)生抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移的行為，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款人，并征得貸款人同意6.2抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害，如發(fā)生抵押物價(jià)值減損，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償6.3抵押物處置方式：在借款人未按期償還貸款本息的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款人所欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：8.1.1借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金千分之五的違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)貸款人因此遭受的全部損失。8.2貸款人違約情形：8.2.1貸款人未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額千分之五的違約金。8.2.2貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的修訂10.1修訂條件：合同的修訂必須經(jīng)過借款人和貸款人雙方書面同意，并注明修訂日期。10.2修訂程序：修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單：12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2借款人身份證復(fù)印件12.1.3貸款申請(qǐng)表12.1.4貸款合同12.1.5其他雙方認(rèn)為需要附加的文件12.2附件保管責(zé)任：附件由借款人和貸款人共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1借款人在貸款期間內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押、保證等影響貸款人權(quán)益的行為。13.1.2貸款人在貸款期間內(nèi)不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：借款人：日期：2024年3月30日14.2貸款人簽字：貸款人：北京銀行日期：2024年3月30日14.3見證人簽字：見證人：日期：2024年3月30日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有產(chǎn)權(quán)人的簽名或蓋章確認(rèn)，并注明“此復(fù)印件僅供辦理貸款事宜使用”。說明：作為抵押物的所有權(quán)證明，附件一需在合同簽訂前提供，并由貸款人保管。附件二：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有借款人的簽名或蓋章確認(rèn)，并注明“此復(fù)印件僅供辦理貸款事宜使用”。說明：用于證明借款人的身份信息，附件二需在合同簽訂前提供，并由貸款人保管。附件三：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整、字跡清晰，須有借款人的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息，附件三作為合同附件，需在合同簽訂時(shí)一并提供。附件四：貸款合同詳細(xì)要求：填寫完整、字跡清晰，須有借款人和貸款人的簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本合同的正本，附件四應(yīng)一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實(shí)際需要確定，須為原件的清晰復(fù)印件，復(fù)印件上需有雙方的簽名或蓋章確認(rèn)。說明：附件五根據(jù)雙方的實(shí)際需求提供，以補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。3.貸款人未按約定時(shí)間提供貸款。4.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金千分之五的違約金，并承擔(dān)貸款人因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)貸款人因此遭受的全部損失。3.貸款人未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)向借款人支付貸款金額千分之五的違約金。4.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)借款人因此遭受的全部損失。示例說明：如果借款人逾期還款，則根據(jù)合同條款，借款人需要支付逾期違約金，并可能需要承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如催收費(fèi)用等。如果借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人需要承擔(dān)貸款人因此遭受的全部損失，例如，如果借款人提供虛假工作信息，導(dǎo)致貸款人在審批貸款時(shí)誤判風(fēng)險(xiǎn)，從而遭受損失，借款人需要對(duì)此進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。應(yīng)用：在本合同中，抵押物用于確保借款人按期償還貸款本息，如果借款人違約，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以償還借款人所欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.貸款本金：指貸款人向借款人提供的貸款金額。應(yīng)用：在本合同中，貸款本金為人民幣一百萬元整（￥1000,000.00），借款人需按約定的還款方式和期限償還貸款本金。3.貸款期限：指借款人按約定償還貸款本息的期限。應(yīng)用：在本合同中，貸款期限為自2024年04月01日至2029年04