租賃合同解除的申請程序

租賃合同解除的申請程序合同編號：__________租賃合同解除的申請程序甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），合同期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)因__________原因，乙方擬提前解除租賃合同。為確保雙方權(quán)益，現(xiàn)將解除合同的申請程序明確如下：一、解除合同的申請1.乙方應(yīng)在本合同解除意向確定后____個工作日內(nèi)，向甲方提出書面的解除合同申請。2.乙方在書面申請中應(yīng)明確說明解除合同的原因、解除合同的日期以及是否涉及違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)將解除合同申請副本發(fā)送至甲方指定的聯(lián)系方式。二、解除合同的審批1.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同申請后____個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審批。2.如果甲方同意乙方解除合同，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。3.如果甲方不同意乙方解除合同，甲方應(yīng)以書面形式說明理由。三、解除合同后的處理1.雙方同意按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金及辦理相關(guān)移交手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物按照合同約定狀態(tài)返還甲方。3.甲方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)，向乙方出具解除合同的證明文件。四、保密條款1.雙方同意，在合同解除過程中，對彼此的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同解除的相關(guān)信息。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.解除合同申請3.解除合同審批回復(fù)4.解除合同證明文件5.租賃物返還確認(rèn)書6.違約金支付證明7.押金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按照合同約定時間返還租賃物，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按照合同約定時間支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃物：指合同約定的出租方提供的可供承租方使用的物品。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提前解除合同，但未按要求書面申請。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按照合同約定提出書面申請。2.問題：甲方不同意乙方解除合同，但未說明理由。解決辦法：甲方應(yīng)書面說明不同意解除合同的理由。3.問題：乙方未按照約定返還租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定返還租賃物，并可要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定時間支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期前，乙方因個人原因提前解除合同。2.租賃合同到期后，乙方未續(xù)約且未按約定時間返還租賃物。3.