2024年度學(xué)校教學(xué)樓改造施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)校教學(xué)樓改造施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.施工期限及進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3延期條款4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3保修條款5.合同的履行和變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同文本11.4附件12.合同簽署日期12.1簽署日期13.合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本14.附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為省市區(qū)路號，學(xué)校教學(xué)樓。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：教學(xué)樓外墻翻新、教室內(nèi)部裝修、電氣系統(tǒng)改造、排水系統(tǒng)改造等。具體施工內(nèi)容以附件中的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額本合同的合同金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），包括所有施工內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2支付方式合同金額的支付方式分為三次，具體如下：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同金額的30%；第二次支付：完成施工進(jìn)度的一半后，發(fā)包方支付合同金額的30%；第三次支付：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，發(fā)包方支付合同金額的40%。2.3支付時(shí)間表具體支付時(shí)間表見附件中的支付時(shí)間表。第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工期限本工程的施工期限為自合同簽訂之日起算，共計(jì)X個(gè)月。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工無法按時(shí)完成，承包方應(yīng)提前X個(gè)工作日向發(fā)包方提出延期申請，并說明延期原因及所需時(shí)間。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)作出決定。如發(fā)包方同意延期，則合同的竣工日期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序工程完成后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行自檢，并向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請。發(fā)包方將在X個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。4.3保修條款工程驗(yàn)收合格并交付使用后，承包方應(yīng)按照附件中的保修條款進(jìn)行保修。第五條合同的履行和變更5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款、附件及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)。5.2合同變更合同履行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×同期銀行貸款利率×遲延付款天數(shù)。6.2承包方的違約責(zé)任承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額×違約天數(shù)×0.1%。如承包方的違約行為給發(fā)包方造成損失的，承包方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑任何一方對于對方違反合同的行為，均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條合同的解除8.1合同解除的條件任何一方未能履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違反合同條款的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并在通知發(fā)出后X個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不僅限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。9.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。第十一條合同簽署日期10.1簽署日期本合同于年月日簽署，并自簽署之日起生效。第十二條合同正本及副本11.1合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本本合同副本份數(shù)、分發(fā)及保管方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十三條附件12.1施工圖紙施工圖紙為本合同的附件，詳細(xì)說明了工程的各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)。12.2施工方案施工方案為本合同的附件，詳細(xì)說明了工程的施工步驟、工藝及要求。12.3工程量清單工程量清單為本合同的附件，詳細(xì)列明了工程所需材料、設(shè)備及數(shù)量。12.4相關(guān)法律法規(guī)與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件為本合同的附件。第十四條合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號簽署。13.2簽署地點(diǎn)的法律效力本合同在簽署地點(diǎn)具有法律效力，雙方應(yīng)遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)說明了工程的各項(xiàng)施工細(xì)節(jié)，包括建筑物的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造等。施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)說明了工程的施工步驟、工藝及要求，包括施工方法、施工技術(shù)、施工順序、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)按照施工方案的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程量清單詳細(xì)列明了工程所需材料、設(shè)備及數(shù)量。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購和設(shè)備準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。附件四：相關(guān)法律法規(guī)與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，包括建筑法、合同法、安全生產(chǎn)法等。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，構(gòu)成遲延付款違約。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成延期違約。3.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。4.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延付款違約金計(jì)算方式：遲延付款金額×同期銀行貸款利率×遲延付款天數(shù)。2.延期違約金計(jì)算方式：合同金額×違約天數(shù)×0.1%。3.質(zhì)量違約責(zé)任：承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、更換等費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：若承包方未按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。承包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.合同解除：合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。4.保修：保修是指承包方在工程驗(yàn)收合格并交付使用后，按