二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的詳細(xì)闡述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的詳細(xì)闡述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）1.3標(biāo)的房產(chǎn)第二條合同范圍與義務(wù)2.1乙方義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估2.1.2制定銷售策略并推廣2.1.3尋找潛在買家并安排看房2.1.4提供交易咨詢服務(wù)2.2甲方義務(wù)2.2.1提供房產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確的信息2.2.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)展示與推廣2.2.3協(xié)助乙方與買家進(jìn)行溝通2.2.4按照約定時(shí)間完成交易手續(xù)第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同價(jià)格與支付4.1乙方傭金4.1.1成交價(jià)格的2%作為乙方傭金4.1.2支付方式：成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付4.2其他費(fèi)用4.2.1雙方約定其他費(fèi)用的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)第五條房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）5.2付款方式：5.2.1定金：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2首付款：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），于【】日前支付5.2.3尾款：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），于房產(chǎn)過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付第六條房產(chǎn)過戶與交付6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【】個(gè)月的傭金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方未按照約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的傭金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。第十一條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條其他約定12.1雙方約定其他事項(xiàng)：【】第十三條合同的簽字與蓋章本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方有效身份證件復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）甲方為【】房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并有權(quán)按照本合同的約定獲得傭金。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）乙方為具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方尋找買家，并協(xié)助完成房產(chǎn)交易。1.3標(biāo)的房產(chǎn)標(biāo)的房產(chǎn)為甲方所有的位于【】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【】。房產(chǎn)的具體情況包括但不限于面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，詳見附件。第二條合同范圍與義務(wù)2.1乙方義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況，為甲方提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.1.2制定銷售策略并推廣乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定銷售策略，并通過各種渠道進(jìn)行推廣。2.1.3尋找潛在買家并安排看房乙方應(yīng)盡最大努力尋找潛在買家，并安排看房事宜。2.1.4提供交易咨詢服務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2甲方義務(wù)2.2.1提供房產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確的信息甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證信息的及時(shí)更新。2.2.2配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)展示與推廣甲方應(yīng)積極配合乙方的房產(chǎn)展示與推廣活動(dòng)，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、協(xié)助拍攝照片等。2.2.3協(xié)助乙方與買家進(jìn)行溝通甲方應(yīng)協(xié)助乙方與買家進(jìn)行溝通，解答買家的疑問。2.2.4按照約定時(shí)間完成交易手續(xù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)。第三條合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同價(jià)格與支付4.1乙方傭金4.1.1成交價(jià)格的2%作為乙方傭金本合同成交后，乙方應(yīng)獲得成交價(jià)格的2%作為傭金。4.1.2支付方式：成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.2其他費(fèi)用4.2.1雙方約定其他費(fèi)用的支付方式與標(biāo)準(zhǔn)除傭金外，如有其他費(fèi)用，雙方可在本合同中進(jìn)行約定。第五條房產(chǎn)交易條件5.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）本合同的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2付款方式：5.2.1定金：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付買家應(yīng)于本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。5.2.2首付款：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），于【】日前支付買家應(yīng)于【】日前，向甲方支付首付款人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。5.2.3尾款：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），于房產(chǎn)過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付買家應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。第六條房產(chǎn)過戶與交付6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需的文件、資料等。過戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。6.2房產(chǎn)交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【】個(gè)月的傭金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.1.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按照約定時(shí)間完成交易手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方【】萬元的違約金。8.2乙方未按照約定完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的傭金。8.2.1如乙方未按照約定時(shí)間找到買家，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如乙方未按照約定提供市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、銷售策略等服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的傭金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十一條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條其他約定12.1雙方約定其他事項(xiàng)：【】第十三條合同的簽字與蓋章本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方有效身份證件復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于買方、賣方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)范圍和專業(yè)領(lǐng)域，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)盡最大努力確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和義務(wù)。2.2甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分溝通并達(dá)成一致意見。如雙方對(duì)第三方有異議，應(yīng)協(xié)商解決。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由【】承擔(dān)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方的具體方式和時(shí)間。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過失，否則甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除如第三方因其服務(wù)范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方在履行了合同約定的義務(wù)后，不承擔(dān)額外責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條甲乙方的義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以便第三方能夠正常提供服務(wù)。第七條第三方變更7.1如甲方、乙方因客觀原因需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。7.2甲方、乙方在更換第三方前，應(yīng)確保新第三方符合合同約定的條件。第八條第三方服務(wù)范圍的變更8.2甲方、乙方在選擇新第三方后，應(yīng)確保新第三方知曉本合同的約定，并繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條其他約定11.1雙方約定其他事項(xiàng)：【】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方有效身份證件復(fù)印件附件3：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件4：銷售策略與推廣計(jì)劃附件5：買家意向書附件6：貸款申請(qǐng)表附件7：物業(yè)評(píng)估報(bào)告附件8：過戶申請(qǐng)表附件9：保險(xiǎn)申請(qǐng)表附件10：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證的所有頁面。附件2：雙方有效身份證件復(fù)印件說明：雙方有效身份證件復(fù)印件應(yīng)包括身份證的正面和反面，且清晰可辨。附件3：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告說明：房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)詳細(xì)評(píng)估、市場(chǎng)走勢(shì)分析等。附件4：銷售策略與推廣計(jì)劃說明：銷售策略與推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣渠道、時(shí)間表、預(yù)期目標(biāo)等詳細(xì)信息。附件5：買家意向書說明：買家意向書應(yīng)明確買家的購買意向、購買條件、購買價(jià)格等。附件6：貸款申請(qǐng)表說明：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括買家的個(gè)人信息、貸款需求、還款計(jì)劃等。附件7：物業(yè)評(píng)估報(bào)告說明：物業(yè)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括物業(yè)的設(shè)施狀況、物業(yè)管理情況、潛在問題等。附件8：過戶申請(qǐng)表說明：過戶申請(qǐng)表應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、過戶需求等。附件9：保險(xiǎn)申請(qǐng)表說明：保險(xiǎn)申請(qǐng)表應(yīng)包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件10：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的通訊記錄、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間完成交易手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間找到買家，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.乙方未按照約定提供市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、銷售策略等服務(wù)。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的傭金。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間找到買家，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并支付甲方違約金。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的詳細(xì)闡述1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）1.3標(biāo)的房產(chǎn)第二條合同目的與義務(wù)2.1乙方的義務(wù)2.1.1提供市場(chǎng)行情咨詢2.1.2制定營銷策略2.1.3尋找潛在買家2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行談判2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)第三條合同期限3.1合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日第四條費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)收取的傭金4.1.1傭金計(jì)算方式4.1.2支付時(shí)間及方式4.2乙方提供的其他服務(wù)及其費(fèi)用第五條交易價(jià)格與支付5.1房產(chǎn)交易價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的終止第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）是指擁有并愿意出售房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）是指根據(jù)本合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的公民、法人或其他組織。1.3標(biāo)的房產(chǎn)是指甲方同意由乙方進(jìn)行經(jīng)紀(jì)的房地產(chǎn)，具體房源、位置、面積、戶型、現(xiàn)狀等詳見附件一。第二條合同目的與義務(wù)2.1乙方的義務(wù)2.1.1提供市場(chǎng)行情咨詢：乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，向甲方提供當(dāng)前市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)、競爭態(tài)勢(shì)等咨詢服務(wù)。2.1.2制定營銷策略：乙方應(yīng)根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)行情，為甲方制定合適的營銷策略，包括定價(jià)、推廣方式等。2.1.3尋找潛在買家：乙方應(yīng)采取有效措施，積極尋找潛在買家，并組織看房活動(dòng)。2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行談判：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判，提供專業(yè)意見，爭取有利交易條件。2.1.5協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、資金結(jié)算等。第三條合同期限3.1合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)收取的傭金4.1.1傭金計(jì)算方式：傭金金額根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格計(jì)算，具體比例詳見附件二。4.1.2支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定傭金。4.2乙方提供的其他服務(wù)及其費(fèi)用：如乙方提供其他服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。第五條交易價(jià)格與支付5.1房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式及時(shí)間：買方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付交易價(jià)款，具體支付方式詳見附件四。第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，具體過戶手續(xù)辦理流程詳見附件五。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已付出服務(wù)費(fèi)用的【】倍。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的【】%。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。9.2合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，但一方遲延履行或不履行本合同的行為不視為不可抗力。第十二條合同的生效、解除和終止12.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有解除合同的需求，應(yīng)提前【】日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.3合同的終止：本合同終止后，乙方應(yīng)停止提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】14.2乙方聯(lián)系方式：地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的，與本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1包括但不限于：買方、賣方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易中心等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供的服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，本合同對(duì)其不具有約束力。5.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方對(duì)其提供的服務(wù)所引起的損失承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額不得超過其從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方有欺詐、誤導(dǎo)等行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【】日書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后，本合同對(duì)其不再具有約束力。第九條第三方變更9.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。9.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)具有約束力。第十條第三方協(xié)助10.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件、資料和信息。10.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成其協(xié)助事項(xiàng)，如因甲方、乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方稅費(fèi)11.1第三