2024年度裝修合同：某房東與裝修公司之間的裝修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修合同：某房東與裝修公司之間的裝修合同。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房東信息1.2裝修公司信息1.3裝修工程定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修材料及品牌第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付時(shí)間表3.3支付方式及賬戶(hù)信息第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修開(kāi)工日期4.2裝修竣工日期4.3工程延期條款第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限及范圍5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1房東違約責(zé)任7.2裝修公司違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修材料明細(xì)表12.3付款憑證及發(fā)票第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款13.3修改歷史記錄第十四條簽署信息14.1雙方簽署人信息14.2簽署日期14.3合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1房東信息房東名稱(chēng)：某房東聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱地址等聯(lián)系地址：房東的居住地址1.2裝修公司信息裝修公司名稱(chēng)：某裝修公司聯(lián)系方式：電話號(hào)碼、郵箱地址等聯(lián)系地址：裝修公司的商業(yè)地址1.3裝修工程定義裝修工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造等裝修工程目標(biāo)：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)方案，完成約定的裝修項(xiàng)目第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表室內(nèi)墻面翻新地板更換衛(wèi)生間改造廚房設(shè)備更新水電線路改造室內(nèi)照明系統(tǒng)升級(jí)家具采購(gòu)與擺放窗簾及遮陽(yáng)簾安裝2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求墻面翻新：使用環(huán)保涂料，無(wú)味無(wú)害，堅(jiān)固耐用地板更換：選用高品質(zhì)實(shí)木地板，防潮防曬，耐磨系數(shù)高衛(wèi)生間改造：采用防滑陶瓷磚，配備節(jié)水型潔具廚房設(shè)備更新：選用安全、衛(wèi)生、耐用的不銹鋼廚房設(shè)備水電線路改造：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保用電安全室內(nèi)照明系統(tǒng)升級(jí)：選用節(jié)能環(huán)保的LED燈具，提高照明效果家具采購(gòu)與擺放：家具風(fēng)格與室內(nèi)設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，滿(mǎn)足居住需求窗簾及遮陽(yáng)簾安裝：選用環(huán)保材質(zhì)，遮光效果良好，便于調(diào)節(jié)室內(nèi)光線2.3裝修材料及品牌墻面翻新涂料：品牌環(huán)保涂料地板：品牌實(shí)木地板陶瓷磚：品牌防滑陶瓷磚潔具：品牌節(jié)水型潔具廚房設(shè)備：品牌不銹鋼廚房設(shè)備燈具：品牌LED燈具家具：品牌家具窗簾及遮陽(yáng)簾：品牌環(huán)保窗簾第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)裝修工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2支付時(shí)間表合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款。裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的30%。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修工程總價(jià)的20%。3.3支付方式及賬戶(hù)信息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。賬戶(hù)信息：裝修公司指定的銀行賬戶(hù)，具體信息詳見(jiàn)附件。第四條裝修工程時(shí)間安排4.1裝修開(kāi)工日期裝修工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2裝修竣工日期裝修工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工程延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整竣工日期。如裝修公司未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合合同約定的品牌和質(zhì)量要求。5.2保修期限及范圍裝修工程保修期限為兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括但不限于裝修材料、施工質(zhì)量、水電線路等。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程如發(fā)現(xiàn)裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，房東應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)提出，并提供書(shū)面材料。裝修公司應(yīng)在收到書(shū)面材料后7個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取修復(fù)、更換等措施。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價(jià)格等。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。6.3變更與解除的第八條違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任如房東未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款，每延期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。如房東未按約定提供裝修場(chǎng)地、配合裝修工作，導(dǎo)致裝修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2裝修公司違約責(zé)任如裝修公司未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。如裝修公司使用假冒偽劣材料、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任，并支付合同總價(jià)10%的違約金。8.3違約賠償金額及方式違約金計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。違約賠償方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10日內(nèi)，按照計(jì)算出的違約金金額支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為：市。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后五年。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金計(jì)算方式：違約金=泄露信息對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失×3。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件裝修工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理裝修公司應(yīng)在終止日后30日內(nèi)，向房東交付完整的裝修工程資料、設(shè)備、鑰匙等。雙方應(yīng)在終止日后15日內(nèi)，辦理合同終止相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付尾款、清理場(chǎng)地等。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中包含裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖等。12.2裝修材料明細(xì)表附件中詳細(xì)列明裝修材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3付款憑證及發(fā)票付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。發(fā)票由裝修公司提供，并確保合法有效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款雙方可以在合同附件中添加附加條款，作為合同的一部分。13.3修改歷史記錄合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)合同的修改和補(bǔ)充進(jìn)行書(shū)面記錄，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條簽署信息14.1雙方簽署人信息房東簽署人：某房東（簽名/蓋章）裝修公司簽署人：某裝修公司（簽名/蓋章）14.2簽署日期合同簽署日期：2024年X月X日。14.3合同正本及副本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本（如有）數(shù)量：雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過(guò)程中，以協(xié)助、調(diào)解、監(jiān)督等方式參與其中。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：裝修工程涉及的供應(yīng)商、分包商；房東或裝修公司委托的監(jiān)理、驗(yàn)收人員；涉及爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)、法院；涉及投訴、舉報(bào)的相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在不違反本合同的前提下，有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙方提供必要的資料、信息、協(xié)助等。3.2第三方應(yīng)秉持中立、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方應(yīng)遵循合同約定，配合第三方的介入工作。4.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入應(yīng)提前通知甲乙方，并說(shuō)明介入的事由、目的、期限等。5.2甲乙方應(yīng)在接到第三方介入通知后，按照約定的時(shí)間、方式提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方介入的后果6.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入產(chǎn)生的后果，由第三方承擔(dān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償責(zé)任限額：第三方賠償責(zé)任限額不超過(guò)其介入過(guò)程中收取的費(fèi)用總額。第八條第三方退出8.1第三方因完成職責(zé)或合同約定的原因退出介入。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中如有與第三方介入相關(guān)的內(nèi)容，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充。11.2本合同的修改、補(bǔ)充均需甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條簽署信息12.1甲乙雙方簽署人信息房東簽署人：某房東（簽名/蓋章）裝修公司簽署人：某裝修公司（簽名/蓋章）12.2簽署日期合同簽署日期：2024年X月X日。12.3合同正本及副本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本（如有）數(shù)量：雙方協(xié)商確定。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自甲乙方簽署之日起生效。如本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有任何沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包含整體裝修風(fēng)格、空間布局、水電改造、墻面裝飾、家具擺放等詳細(xì)設(shè)計(jì)方案。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲乙雙方約定的裝修風(fēng)格和功能需求，且具有可操作性。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件二：裝修材料明細(xì)表內(nèi)容：列出裝修工程所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。要求：材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明和檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：材料明細(xì)表應(yīng)由裝修公司提供，并經(jīng)甲乙方審核無(wú)誤后購(gòu)買(mǎi)。附件三：付款憑證及發(fā)票內(nèi)容：包含付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，發(fā)票應(yīng)為國(guó)家稅務(wù)局開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。說(shuō)明：付款憑證及發(fā)票應(yīng)由甲乙雙方共同保存，以備日后查詢(xún)。附件四：裝修工程進(jìn)度表內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。要求：進(jìn)度表應(yīng)真實(shí)反映裝修工程的實(shí)際進(jìn)展，便于甲乙方監(jiān)督。說(shuō)明：裝修公司應(yīng)定期向甲乙方更新進(jìn)度表，確保雙方了解工程進(jìn)展。附件五：裝修工程驗(yàn)收單內(nèi)容：記錄裝修工程竣工后的各項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果。要求：驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收單是確認(rèn)裝修工程質(zhì)量的重要文件，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。附件六：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確、合理，便于甲乙方理解和操作。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定制定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.甲方未按約定提供裝修場(chǎng)地、配合裝修工作。3.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。4.乙方使用假冒偽劣材料、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.乙方未按約定提供裝修材料、設(shè)備。6.乙方未按約定保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p失。7.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金作為賠償。2.乙方違約：乙方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付合同總價(jià)10%30%的違約金作為賠償。3.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)合同總價(jià)為100萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付5萬(wàn)元的違約金。如果乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。假設(shè)合同總價(jià)為100萬(wàn)元，乙方應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。第三方如供應(yīng)商提供假冒偽劣材料，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和第三方違約程度確定。全文完。2024年度裝修合同：某房東與裝修公司之間的裝修合同。1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1房東信息1.2裝修公司信息1.3裝修工程的定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工要求6.3施工安全第七條驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限7.4保修范圍第八條變更及調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1房東簽字14.2裝修公司簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1房東信息房東名稱(chēng)：（房東全名）聯(lián)系地址：（房東詳細(xì)住址）聯(lián)系方式：（房東電話號(hào)碼）1.2裝修公司信息裝修公司名稱(chēng)：（裝修公司全名）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系地址：（裝修公司詳細(xì)住址）聯(lián)系方式：（裝修公司電話號(hào)碼）1.3裝修工程的定義本合同所述裝修工程指裝修公司根據(jù)房東的要求，對(duì)房東的房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等全部工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1裝修范圍房屋地址：（具體房屋地址）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)描述）裝修面積：（裝修涉及的面積）2.2工程內(nèi)容設(shè)計(jì)方案：（設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)要說(shuō)明）施工項(xiàng)目：（施工項(xiàng)目詳細(xì)列表）材料供應(yīng)：（材料品牌及型號(hào)）售后服務(wù)：（售后服務(wù)承諾）2.3工程規(guī)模工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）工程周期：（預(yù)計(jì)開(kāi)始日期及結(jié)束日期）第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：（合同總價(jià)）元整（小寫(xiě)）：（合同總價(jià)）。3.2支付方式支付方式為分期支付，具體分期支付計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款根據(jù)工程實(shí)際完成情況，按照雙方約定的比例支付。3.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，房東應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃裝修公司應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2工期延誤因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。4.3工期提前工期提前應(yīng)征得房東同意，并按照實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料裝修公司應(yīng)按照合同約定的材料品牌及型號(hào)供應(yīng)材料。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3材料驗(yàn)收房東或其委托的驗(yàn)收人對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料應(yīng)及時(shí)更換。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)裝修公司應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2施工要求裝修公司應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全。6.3施工安全裝修公司應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或調(diào)整合同內(nèi)容，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致。8.2變更程序變更或調(diào)整應(yīng)經(jīng)房東書(shū)面同意，并由裝修公司按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由提出變更方承擔(dān)，除非變更是由不可抗力原因?qū)е隆５诰艞l違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄除非雙方另有約定，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同終止需雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1房東簽字房東應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以證明房東已閱讀并同意本合同的約定。14.2裝修公司簽字裝修公司應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以證明裝修公司已閱讀并同意本合同的約定。14.3簽字日期雙方簽字日期為合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)甲乙方的約定，履行合同約定的監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)估等職責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的實(shí)際履行情況確定。3.2第三方違約如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方賠償?shù)谌皆斐杉滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不受甲方操控。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不受乙方操控。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方應(yīng)公正、中立地履行合同約定的職責(zé)，不偏袒甲乙方任何一方。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如甲乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和第三方職責(zé)。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的有效組成部分。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告如第三方被訴，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介入終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的實(shí)際履行情況確定。7.2第三方終止程序第三方終止介入應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.3第三方終止后的責(zé)任第三方終止介入后，對(duì)終止前的行為仍承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方的工作。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方的工作。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2費(fèi)用支付甲乙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。100.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正條款的簽署甲乙雙方確認(rèn)，本第二部分第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。雙方簽字日期為合同生效的日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、布局、材料等。包含設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述施工的具體要求和步驟。包含各種施工細(xì)節(jié)和施工圖。附件三：材料清單詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。包含材料的詳細(xì)描述和規(guī)格。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述施工的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表。包含各個(gè)階段的完成日期和交付時(shí)間。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。包含各種工程質(zhì)量細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。包含驗(yàn)收的具體要求和程序。附件七：保修條款詳細(xì)描述保修的范圍和期限。包含保修的具體要求和條件。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的條件和程序。包含變更的具體要求和協(xié)議。附件九：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法詳細(xì)列出各種違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包含違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和金額。附件十：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。包含爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方提供的材料不符合約定的品牌、型號(hào)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或未履行配合義務(wù)。6.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)估等職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金。3.若乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.若乙方未按約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.若甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或未履行配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.若第三方未按約定履行監(jiān)督、檢驗(yàn)、評(píng)估等職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度裝修合同：某房東與裝修公司之間的裝修合同。2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房東）名稱(chēng)及地址1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍及面積2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌及型號(hào)3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收與檢測(cè)第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進(jìn)度計(jì)劃第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用5.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間表5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證期限6.2裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理方式6.3裝修保修服務(wù)第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的費(fèi)用處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權(quán)歸屬11.3合同生效日期第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款及其效力第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3支付憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房東）名稱(chēng)及地址甲方名稱(chēng)：某市某區(qū)某街道某某號(hào)房東甲方地址：某市某區(qū)某街道某某號(hào)1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)及地址乙方名稱(chēng)：某某裝修有限公司乙方地址：某市某區(qū)某街道某某號(hào)1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為甲方提供裝修服務(wù)的企業(yè)。甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求完成裝修工程。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修2.2裝修范圍及面積裝修范圍：上述提到的部位裝修面積：客廳平方米，臥室平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米，陽(yáng)臺(tái)平方米2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)要求：合理利用空間，提高居住舒適度，注重功能性與美觀性的結(jié)合第三條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌及型號(hào)客廳地板：品牌型號(hào)臥室地板：品牌型號(hào)廚房櫥柜：品牌型號(hào)衛(wèi)生間潔具：品牌型號(hào)3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明，乙方應(yīng)提供材料檢測(cè)報(bào)告3.3材料驗(yàn)收與檢測(cè)甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期雙方約定的裝修開(kāi)始日期為2024年X月X日4.2裝修結(jié)束日期雙方約定的裝修結(jié)束日期為2024年X月X日4.3裝修進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的裝修工作，具體進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并報(bào)甲方批準(zhǔn)第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用雙方約定的裝修總費(fèi)用為人民幣X元（大寫(xiě)：X元整）5.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間表甲方按照裝修進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體支付時(shí)間表由雙方另行約定。5.3額外費(fèi)用的承擔(dān)方式如因甲方原因?qū)е卵b修工程增項(xiàng)或變更，額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程增項(xiàng)或變更，額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條裝修質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證期限乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證期限為裝修結(jié)束后的X年。6.2裝修質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的X日內(nèi)通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并在X日內(nèi)予以修復(fù)。6.3裝修保修服務(wù)乙方在保證期限內(nèi)提供裝修保修服務(wù)，保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3變更與解除合同的費(fèi)用處理變更與解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為裝修總費(fèi)用的5%。8.3違約賠償金額及方式違約金計(jì)算方式為：違約金=裝修總費(fèi)用×5%。違約金支付方式為：甲方應(yīng)按照乙方要求的支付方式支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為雙方爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院雙方約定，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的2倍。第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如：乙方負(fù)責(zé)辦理裝修相關(guān)的政府部門(mén)審批手續(xù)。）12.2附加條款及其效力本合同附加條款與具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案（附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容）13.2裝修材料清單（附件2：裝修材料清單詳細(xì)內(nèi)容）13.3支付憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附件3：支付憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)內(nèi)容）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（此處列明甲方簽字蓋章的位置）14.2乙方簽字蓋章（此處列明乙方簽字蓋章的位置）14.3簽字蓋章日期（此處填寫(xiě)簽字蓋章的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款行事。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系。第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、協(xié)助辦理政府部門(mén)審批手續(xù)、提供材料供應(yīng)等。2.2第三方介入的程序第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。書(shū)面介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、質(zhì)量保證期限等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，需簽訂書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約處理第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利進(jìn)行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額為因違約導(dǎo)致的直接損失金額。賠償金額的計(jì)算方式、支付方式等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條