機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)域2024年度書(shū)店租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)域2024年度書(shū)店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1租賃方1.2出租方1.3租賃物品及區(qū)域1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用1.6租賃物的使用及維護(hù)1.7租賃物的保險(xiǎn)1.8合同的生效、變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的簽署與份數(shù)1.12其他約定2.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)4.租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.租賃物的維護(hù)與維修5.1維護(hù)與維修的責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與繳納6.2保險(xiǎn)理賠程序7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的簽署與份數(shù)10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2合同份數(shù)及保存11.其他約定11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.租賃物品清單12.1物品名稱12.2數(shù)量12.3品牌及型號(hào)12.4單價(jià)及總價(jià)13.租金支付明細(xì)13.1租金計(jì)算方式13.2租金支付時(shí)間及方式13.3租金支付的賬戶信息14.合同附件14.1租賃物品的相關(guān)技術(shù)參數(shù)14.2租賃區(qū)域的平面圖14.3保險(xiǎn)條款14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1租賃方1.2出租方1.3租賃物品及區(qū)域甲乙雙方同意，甲方租賃乙方位于機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)域的【書(shū)店面積】平方米的書(shū)店，用于經(jīng)營(yíng)圖書(shū)、出版物及相關(guān)商品。書(shū)店具體位置詳見(jiàn)附件一：租賃區(qū)域平面圖。1.4租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5租賃費(fèi)用甲乙雙方同意，甲方應(yīng)按月支付乙方書(shū)店的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月，租金總額為人民幣【租金總額】元。租金支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件三：租金支付明細(xì)。1.6租賃物的使用及維護(hù)甲方應(yīng)按照乙方提供的書(shū)店經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)要求，合理使用租賃物。甲方負(fù)責(zé)書(shū)店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)。書(shū)店的維護(hù)和維修責(zé)任詳見(jiàn)第五條。1.7租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)理賠程序詳見(jiàn)第六條。1.8合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解除詳見(jiàn)第七條。1.9違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式詳見(jiàn)第八條。1.10爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定的調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決。爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)第九條。1.11合同的簽署與份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。1.12其他約定甲乙雙方的其他約定詳見(jiàn)第十條。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方權(quán)益；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他違反合同約定的行為。8.2出租方的違約行為（1）未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；（2）未按約定時(shí)間交付租賃物；（3）未按約定提供租賃物的維護(hù)和維修服務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任的計(jì)算及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失的賠償，包括但不限于租金、維修費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失等。違約方應(yīng)在接到守約方通知后【通知期限】?jī)?nèi)糾正違約行為，并支付違約金。如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的【百分比】作為賠償。8.4違約方的賠償責(zé)任因違約方的違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方因違約行為導(dǎo)致名譽(yù)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行和雙方的合作關(guān)系。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決甲乙雙方約定，如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4訴訟解決如甲乙雙方未在合同中約定仲裁，或者仲裁裁決被依法撤銷，雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物品清單、租金支付明細(xì)、租賃區(qū)域平面圖等。第十一條租賃物品清單甲方租賃的物品清單詳見(jiàn)附件一。第十二條租金支付明細(xì)租金支付的時(shí)間、方式和賬戶信息詳見(jiàn)附件三。第十三條租賃物品的維護(hù)與維修13.1維護(hù)與維修的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)書(shū)店的日常維護(hù)和維修，確保書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)。書(shū)店的維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。13.2維修保養(yǎng)的期限甲乙雙方約定，書(shū)店的維修保養(yǎng)期限為【保養(yǎng)期限】個(gè)月。如因乙方提供的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：租賃物品的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、租賃區(qū)域的平面圖、保險(xiǎn)條款等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因合同約定或?qū)嶋H需要，第三方參與并提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方無(wú)法獨(dú)立完成租賃物的交付、驗(yàn)收、維護(hù)、維修等事項(xiàng)；（2）甲乙雙方同意將部分合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方；（3）甲乙雙方認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行和雙方權(quán)益的保護(hù)。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交付和驗(yàn)收；（2）擔(dān)保方提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)管方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管；（4）技術(shù)支持方提供租賃物的技術(shù)支持和維修服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。3.2在邀請(qǐng)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬等。3.4第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)報(bào)送乙方備案，并視為本合同的一部分。第四條第三方介入后的合同修改4.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍等，對(duì)合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改和完善。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.3第三方介入后的合同修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中予以明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于第三方的工作范圍、責(zé)任范圍、賠償限額等。5.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。5.3如第三方未能履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。5.4第三方介入后的責(zé)任限額，應(yīng)合理、公平，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入后，第三方與甲乙雙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。6.3第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等權(quán)益。第三方應(yīng)保守合同秘密。6.4甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同對(duì)彼此的權(quán)益主張。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同約定的仲裁或訴訟程序解決。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決。第八條第三方介入后的合同終止和解除8.1第三方介入的合同關(guān)系終止和解除的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止和解除的方式、時(shí)間和條件。8.2合同終止和解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止和解除。8.3合同終止和解除后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任免除，但第三方應(yīng)承擔(dān)因合同終止和解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的合同備案和公示9.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)報(bào)送乙方備案，并予以公示。9.2公示的目的在于告知合同相關(guān)方第三方介入的情形，確保合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出甲方租賃的物品名稱、數(shù)量、品牌及型號(hào)、單價(jià)及總價(jià)等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式、租金支付的賬戶信息等。附件三：租賃區(qū)域平面圖清晰展示租賃區(qū)域的布局和位置，便于雙方明確書(shū)店的具體位置。附件四：租賃物品的維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出書(shū)店的維護(hù)和維修標(biāo)準(zhǔn)，以及維護(hù)保養(yǎng)的期限。附件五：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的購(gòu)買條件、繳納保費(fèi)、理賠程序等信息。附件六：第三方介入的書(shū)面協(xié)議包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】作為違約金。甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總額的【百分比】作為賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收租金、支付違約金等。乙方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)交付物品的價(jià)值的【百分比】作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行工作內(nèi)容的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方在【通知期限】?jī)?nèi)支付違約金，否則有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供符合要求的租賃物，甲方可以要求乙方退還已支付的租金，并支付違約金。如第三方未按約定提供技術(shù)支持，甲方可以要求第三方支付賠償金，并有權(quán)解除與第三方的書(shū)面協(xié)議。全文完。機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)域2024年度書(shū)店租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及面積1.1租賃物品：機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)域書(shū)店1.2租賃面積：____平方米第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租金及支付方式3.1租金金額：____元/月3.2租金支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第四條：租賃用途4.1租賃方須將書(shū)店用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)第五條：維修與保養(yǎng)5.1租賃方負(fù)責(zé)書(shū)店的日常維修與保養(yǎng)第六條：保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障書(shū)店及財(cái)產(chǎn)安全第七條：水電費(fèi)用7.1租賃期間，水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第八條：合同解除8.1在租賃期間，如租賃方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂第十二條：合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年12.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證租賃物品的合法性，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)13.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的權(quán)屬進(jìn)行審查，確保租賃方使用的合法性第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用租賃物品14.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)機(jī)場(chǎng)秩序第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及面積1.1租賃物品：機(jī)場(chǎng)國(guó)內(nèi)出發(fā)區(qū)域書(shū)店，包括書(shū)店內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備和庫(kù)存書(shū)籍1.2租賃面積：書(shū)店實(shí)際使用的面積為_(kāi)___平方米，具體面積以甲方提供的書(shū)面資料為準(zhǔn)第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每平方米每月租金為_(kāi)___元，書(shū)店總體租金為_(kāi)___元/月3.2租金支付方式：乙方每月十日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶3.3租金支付過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)延遲支付情況，延遲支付部分每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的__%作為滯納金第四條：租賃用途4.1乙方須將書(shū)店用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)4.2乙方不得將書(shū)店轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變書(shū)店的使用性質(zhì)4.3乙方應(yīng)確保書(shū)店內(nèi)的商品和服務(wù)符合機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得影響機(jī)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)第五條：維修與保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)書(shū)店的日常維修與保養(yǎng)，確保書(shū)店設(shè)施的安全運(yùn)行5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)書(shū)店進(jìn)行裝修和布置，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)5.3乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求，對(duì)書(shū)店進(jìn)行定期檢查和維護(hù)第六條：保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障書(shū)店及財(cái)產(chǎn)安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案6.3乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理第八條：合同解除8.1在租賃期間，如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同8.2甲方解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)原狀第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照第三條的規(guī)定支付滯納金9.3乙方未按照合同約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，否則雙方不得單方面解除合同第十一條：合同的變更與補(bǔ)充11.1合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂11.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益第十二條：合同的生效、修改與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年12.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方12.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求騰退租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)原狀第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)13.1甲方應(yīng)保證租賃物品的合法性，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)13.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的權(quán)屬進(jìn)行審查，確保租賃方使用的合法性13.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)14.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用租賃物品14.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)機(jī)場(chǎng)秩序14.3乙方在租賃期間發(fā)生緊急情況時(shí)，有權(quán)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、授權(quán)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形a)甲乙方無(wú)法就合同事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；b)合同履行中出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議；c)合同履行過(guò)程中需要接受監(jiān)管或?qū)彶椋籨)合同約定的事宜需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決合同事宜，如無(wú)法達(dá)成一致，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。3.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的任務(wù)、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)法律責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失。4.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲乙方未按約定提供必要信息和資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行協(xié)助義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中取得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第六條：第三方費(fèi)用6.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙方協(xié)商確定。6.2甲乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付標(biāo)準(zhǔn)。第七條：第三方退出7.1第三方完成協(xié)助義務(wù)或合同約定的第三方介入事由消失后，第三方有權(quán)退出。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)事務(wù)向甲乙方交代清楚。第八條：第三方介入的合同變更8.1當(dāng)甲乙方因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第九條：第三方介入的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2合同終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條：爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和終止，應(yīng)符合合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證租賃物品的合法性，不得干涉租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。12.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的權(quán)屬進(jìn)行審查，確保租賃方使用的合法性。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用租賃物品。13.2乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)機(jī)場(chǎng)秩序。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出書(shū)店內(nèi)所有設(shè)施、