二零二四年度物業(yè)公司水電維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司水電維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的水電維修服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于水電設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)和緊急搶修第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間：全年365天，24小時(shí)全天候服務(wù)3.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方物業(yè)所在地第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)第五條費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付費(fèi)用5.2支付方式、支付周期和支付金額由雙方另行協(xié)商確定第六條維修項(xiàng)目的變更與終止6.1如需變更或終止維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.2如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同期限11.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第十二條乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量12.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的安全第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并確保支付的及時(shí)性13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電維修服務(wù)公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容（1）水電設(shè)施的日常巡檢（2）水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)（3）水電設(shè)施的緊急搶修（4）其他與水電設(shè)施相關(guān)的工作2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供服務(wù)，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間：全年365天，24小時(shí)全天候服務(wù)3.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方物業(yè)所在地，即×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付費(fèi)用。5.2支付方式：每季度末月30日前，甲方將應(yīng)付款項(xiàng)一次性支付給乙方。5.3支付金額：具體金額根據(jù)雙方簽訂的《服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表》確定。第六條維修項(xiàng)目的變更與終止6.1如需變更或終止維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止合同。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。商業(yè)秘密包括但不限于：客戶信息、運(yùn)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等。7.2雙方保證，在合同執(zhí)行期間及合同終止后，不得向任何第三方披露或透露合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密。7.3雙方因履行合同所獲得的任何技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，歸甲方所有。乙方在合同終止后不得保留或使用任何與甲方有關(guān)的保密信息。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。8.2如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付遲延付款的利息、賠償乙方損失等。8.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同期限11.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。11.2合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第十二條乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。12.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。12.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，提供及時(shí)、高效的服務(wù)。第十三條甲方義務(wù)13.1甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，并確保支付的及時(shí)性。13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。13.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的服務(wù)資料，不得泄露給第三方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，因客觀原因需要第三方參與完成某些工作或提供某些服務(wù)。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）專業(yè)技術(shù)支持（2）緊急物資采購(gòu)（3）特殊設(shè)備租賃（4）法律法規(guī)要求的其他第三方服務(wù)第三條第三方選擇的義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量把控，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方介入的事項(xiàng)，若由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，則甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方介入的事項(xiàng)，若由甲方或乙方直接與第三方簽訂合同，則甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。4.3第三方介入的事項(xiàng)，若由甲方或乙方書面同意第三方自行處理，則第三方應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方應(yīng)簽署責(zé)任限額協(xié)議，承諾在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.3若第三方未能履行責(zé)任限額協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方支付義務(wù)6.1若有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定支付義務(wù)，包括但不限于支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以嚴(yán)格保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的事項(xiàng)，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的生效、修改和解除，均應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同期限11.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。11.2合同到期后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第十二條甲乙雙方的義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。12.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方介入的事項(xiàng)，確保合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方提供的水電維修服務(wù)項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。附件2：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。附件3：《第三方保密協(xié)議》規(guī)定第三方對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。附件4：《第三方服務(wù)協(xié)議》明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付義務(wù)等。附件5：《維修項(xiàng)目變更與終止協(xié)議》當(dāng)維修項(xiàng)目需要變更或終止時(shí)，雙方簽署的書面協(xié)議。附件6：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單》詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件7：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定。4.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方或乙方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.對(duì)于第三方違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方物業(yè)運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付遲延完成維修項(xiàng)目的違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)公司水電維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的水電維修服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不僅限于水電設(shè)施的日常巡檢、維修、緊急搶修等第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)水電維修費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行服務(wù)4.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費(fèi)用第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)5.2乙方保證服務(wù)過(guò)程中所用材料質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用12.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行水電維修服務(wù)的必要條件及場(chǎng)所第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)13.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按我國(guó)法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電維修服務(wù)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容（1）水電設(shè)施的日常巡檢；（2）水電設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）水電設(shè)施的緊急搶修；（4）其他與水電設(shè)施相關(guān)的事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)水電維修費(fèi)用預(yù)算，合理安排維修服務(wù)人員、材料及工具，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)水電維修費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行服務(wù)。預(yù)算費(fèi)用包括維修人員工資、材料費(fèi)、工具費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。支付方式為每月5日前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求提供服務(wù)。5.2乙方保證服務(wù)過(guò)程中所用材料質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：未提供服務(wù)的天數(shù)×預(yù)算費(fèi)用×10%。7.2如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用。7.3雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。12.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行水電維修服務(wù)的必要條件及場(chǎng)所。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。13.3乙方應(yīng)確保維修服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按我國(guó)法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟應(yīng)以中文進(jìn)行，適用中華人民共和國(guó)法律，法院判決具有終局性。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2雙方同意，變更、解除和終止合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同變更、解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供合同副本。第十一條附加條款11.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。12.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行水電維修服務(wù)的必要條件及場(chǎng)所。12.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。12.4甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供乙方所需的維修信息和支持。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。13.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。13.3乙方應(yīng)確保維修服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)。13.4乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，并確保維修質(zhì)量。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按我國(guó)法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4雙方確認(rèn)，本合同的履行應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過(guò)程中可能介入并提供相關(guān)服務(wù)或商品。15.2甲方和乙方在此明確，任何第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入合同的履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或商品。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全及合法性。17.3第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益。17.4第三方不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，除非得到甲方和乙方的書面同意。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方和乙方明確，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方與第三方協(xié)商確定，并在獨(dú)立合同中予以明確。18.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。18.3如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方的損失賠償額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)20.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)或商品符合合同要求。20.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的條件和支持。20.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保合同的順利履行。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2甲方和乙方同意，變更、解除和終止合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。21.3合同變更、解除或終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條其他22.1本合同未盡事宜，按我國(guó)法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。22.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。22.3本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.4雙方確認(rèn)，本合同的履行應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)水電維修費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出甲方物業(yè)水電維修的費(fèi)用預(yù)算，包括維修人員工資、材料費(fèi)、工具費(fèi)