2024工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程協(xié)議執(zhí)行細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程協(xié)議執(zhí)行細(xì)則版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理權(quán)限3.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員資質(zhì)3.3監(jiān)理人員職責(zé)4.工程質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.工程投資控制6.1投資預(yù)算6.2投資控制措施6.3投資調(diào)整程序7.合同履行與管理7.1合同履行原則7.2合同管理措施7.3合同變更程序8.溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通協(xié)調(diào)渠道8.3溝通協(xié)調(diào)記錄9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查措施11.3檢查記錄12.合同的培訓(xùn)與指導(dǎo)12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.2培訓(xùn)方式12.3培訓(xùn)記錄13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路1.3工程規(guī)模：棟樓戶，總建筑面積平方米1.4工程投資：總投資萬(wàn)元第二條監(jiān)理范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面2.2監(jiān)理職責(zé)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同要求執(zhí)行2.3監(jiān)理權(quán)限：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不符合要求的行為進(jìn)行糾正，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行控制和調(diào)整第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員3.2監(jiān)理人員資質(zhì)：具備相應(yīng)的注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)3.3監(jiān)理人員職責(zé)：按照監(jiān)理規(guī)劃和指令，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，及時(shí)報(bào)告工程情況，提出整改意見(jiàn)第四條工程質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量控制措施：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)控，對(duì)原材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照施工進(jìn)度，分階段進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求第五條工程進(jìn)度管理5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：由施工方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況制定，報(bào)監(jiān)理方審核5.2進(jìn)度監(jiān)控措施：監(jiān)理方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，對(duì)滯后情況提出整改要求5.3進(jìn)度調(diào)整程序：施工方根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理方審核同意后實(shí)施第六條工程投資控制6.1投資預(yù)算：由施工方根據(jù)工程量和單價(jià)編制，報(bào)監(jiān)理方審核6.2投資控制措施：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的投資進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)超出預(yù)算的情況提出整改要求6.3投資調(diào)整程序：施工方根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理方審核同意后實(shí)施第七條合同履行與管理7.1合同履行原則：誠(chéng)信、公平、合法、合規(guī)7.2合同管理措施：建立合同管理制度，明確合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)7.3合同變更程序：合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：建立定期溝通協(xié)調(diào)會(huì)議，各方代表參加，共同解決工程中的問(wèn)題8.2溝通協(xié)調(diào)渠道：電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通8.3溝通協(xié)調(diào)記錄：記錄溝通協(xié)調(diào)會(huì)議的內(nèi)容和決定，各方留存?zhèn)洳榈诰艞l違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失9.2爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)3個(gè)月視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即終止第十一條合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同成立工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)督11.2檢查措施：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的地方提出整改要求11.3檢查記錄：記錄檢查的內(nèi)容和結(jié)果，各方留存?zhèn)洳榈谑l合同的培訓(xùn)與指導(dǎo)12.1培訓(xùn)內(nèi)容：施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等12.2培訓(xùn)方式：現(xiàn)場(chǎng)講解、培訓(xùn)課程、操作演示等12.3培訓(xùn)記錄：記錄培訓(xùn)的內(nèi)容和參加人員，各方留存?zhèn)洳榈谑龡l保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等13.2保密期限：合同終止后5年內(nèi)有效13.3違約保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：向中國(guó)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁14.4附件清單：詳見(jiàn)附件，附件為本合同的組成部分第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：施工組織設(shè)計(jì)附件4：施工預(yù)算附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：監(jiān)理規(guī)劃附件7：監(jiān)理指令附件8：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件9：施工安全規(guī)范附件10：合同變更申請(qǐng)表附件11：合同終止協(xié)議附件12：培訓(xùn)資料清單附件13：保密協(xié)議附件14：不可抗力事件證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、安裝等細(xì)節(jié)，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。附件3：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度安排、施工人員配置等內(nèi)容。附件4：施工預(yù)算應(yīng)包括工程量清單、材料預(yù)算、人工預(yù)算、機(jī)械設(shè)備預(yù)算等。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括土建、裝修、安裝等。附件6：監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理人員職責(zé)等。附件7：監(jiān)理指令應(yīng)包括對(duì)施工過(guò)程中的不符合要求的行為進(jìn)行糾正的要求和指導(dǎo)。附件8：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括質(zhì)量驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。附件9：施工安全規(guī)范應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件10：合同變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件11：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、終止后的責(zé)任劃分等。附件12：培訓(xùn)資料清單應(yīng)包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等信息。附件13：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。附件14：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.未按照合同約定的投資預(yù)算控制工程成本。4.未按照合同約定的保密內(nèi)容進(jìn)行保密。5.未按照合同約定的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行溝通。責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于工程質(zhì)量不合格的，施工方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.對(duì)于工程進(jìn)度延誤的，施工方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或者其他違約責(zé)任。3.對(duì)于超出投資預(yù)算的，施工方應(yīng)承擔(dān)超支部分的賠償責(zé)任。4.對(duì)于泄露保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.對(duì)于未按照溝通協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行溝通的，應(yīng)視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若施工方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工方需承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.返工：指對(duì)已經(jīng)完成的工作進(jìn)行重新施工，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.維修：指對(duì)工