2024年哈爾濱臨時(shí)演出場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱臨時(shí)演出場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間使用范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式第三條租賃方的義務(wù)3.1維護(hù)場地設(shè)施3.2遵守租賃期間的規(guī)定3.3保障安全第四條租賃方的權(quán)利4.1使用場地的權(quán)利4.2要求租賃方遵守規(guī)定第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約第六條保險(xiǎn)6.1租賃方購買保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)范圍第七條ForceMajeure7.1不可抗力事件7.2處理方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)間第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條適用法律13.1合同適用法律13.2法律解釋第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于哈爾濱市區(qū)路號(hào)，場地面積為平方米，具有適宜進(jìn)行演出的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃時(shí)間：租賃開始日期為2024年月日，租賃結(jié)束日期為2024年月日。1.3租賃期間使用范圍：租賃方可在租賃期間內(nèi)使用場地進(jìn)行各類演出活動(dòng)，但不得將場地用于違法活動(dòng)或與演出無關(guān)的其他活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃方應(yīng)支付的租金總額為人民幣元整。2.2租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)于租賃開始日期前支付全部租金。2.3支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃方的義務(wù)3.1維護(hù)場地設(shè)施：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)場地的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2遵守租賃期間的規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。3.3保障安全：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全，確保演出活動(dòng)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因安全管理不善導(dǎo)致的事故責(zé)任。第四條租賃方的權(quán)利4.1使用場地的權(quán)利：租賃方在支付租金并遵守合同約定的前提下，有權(quán)使用場地進(jìn)行演出活動(dòng)。4.2要求租賃方遵守規(guī)定：租賃方有權(quán)要求租賃方遵守租賃期間的規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約：如租賃方未按約定支付租金或違反租賃期間的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出租方違約：如出租方未按約定提供場地或違反租賃期間的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方購買保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋演出現(xiàn)場及設(shè)施，保障因演出活動(dòng)導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。第七條ForceMajeure7.1不可抗力事件：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2處理方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。第八部分：其他條款第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2泄露后果：如泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知。11.2通知時(shí)間：通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)及時(shí)發(fā)送。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條適用法律13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括租賃場地的設(shè)施和設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2泄露后果：如泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知。11.2通知時(shí)間：通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)及時(shí)發(fā)送。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條適用法律13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括租賃場地的設(shè)施和設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、Security服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解并同意本合同的條款。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方履行不當(dāng)所導(dǎo)致的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的商品或服務(wù)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合本合同的約定。3.2第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的商品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任，如因其提供的商品或服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有本合同的明確約定。5.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方明確第三方責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，不得超過甲方支付給第三方的費(fèi)用總額。6.2如第三方因違約或其他原因?qū)е录滓曳綋p失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方同意第三方將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他第三方，suchtransfer應(yīng)得到甲乙方的書面同意。7.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓其合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方應(yīng)第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方違約的處理9.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系終止10.1本合同履行完畢后，第三方與甲乙方的關(guān)系終止。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方提供的商品或服務(wù)清單、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。第十三條適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第十四條附則14.1本合同自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲乙方留存。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地的設(shè)施和設(shè)備清單附件二：保險(xiǎn)單據(jù)附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：演出活動(dòng)安全評(píng)估報(bào)告附件五：租賃方提供的商品或服務(wù)清單附件六：第三方提供的商品或服務(wù)清單附件七：合同履行期間的變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃場地的設(shè)施和設(shè)備清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地的設(shè)施和設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。附件三：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四：演出活動(dòng)安全評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含演出活動(dòng)安全評(píng)估的報(bào)告，包括但不限于場地安全、設(shè)備安全、消防安全等內(nèi)容。附件五：租賃方提供的商品或服務(wù)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃方提供的商品或服務(wù)名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等信息。附件六：第三方提供的商品或服務(wù)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的商品或服務(wù)名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等信息。附件七：合同履行期間的變更協(xié)議本附件應(yīng)包含合同履行期間雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)包含合同解除的書面協(xié)議，包括但不限于解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場地或違反租賃期間的規(guī)定。3.租賃方未購買或未按約定購買保險(xiǎn)。4.第三方未按約定提供商品或服務(wù)。5.第三方未遵守中華人民共和國法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.租賃方未按約定使用場地或違反租賃期間的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.租賃方未購買或未按約定購買保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。4.第三方未按約定提供商品或服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未遵守中華人民共和國法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，甲方可以要求租賃方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。如租賃方未按約定使用場地或違反租賃期間的規(guī)定，甲方可以要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年哈爾濱臨時(shí)演出場地租賃合同。2.甲方：指租賃方