2024全新建筑工程管理服務協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新建筑工程管理服務協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術語解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條乙方義務3.1乙方提供的服務內容3.2乙方的專業(yè)資格與資質3.3乙方項目負責人的任命3.4乙方對工程質量的管理3.5乙方對工程進度的控制3.6乙方對工程安全的管理3.7乙方保密義務第四條甲方義務4.1甲方提供的資料與信息4.2甲方對乙方工作的支持4.3甲方對乙方建議的考慮與反饋4.4甲方對工程變更的處理4.5甲方付款義務第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條合同的履行與驗收6.1乙方完成工作的時間節(jié)點6.2工程驗收標準6.3驗收程序6.4驗收后的保修責任第七條違約責任7.1甲方的違約行為及后果7.2乙方的違約行為及后果7.3違約賠償金額的計算方法第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導致的合同變更或終止第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁地點與機構9.3仲裁結果的執(zhí)行第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的義務履行第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性13.2合同的轉讓13.3合同的附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字14.5簽字蓋章（合同附件請參照目錄后提供的具體列表）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××項目管理咨詢有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所用術語解釋1.3.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.3.2乙方：指×××項目管理咨詢有限公司1.3.3工程：指甲方委托乙方管理的建筑工程項目1.3.4項目管理：包括工程質量、進度、安全等方面的管理工作1.3.5合同：指本合同及附件所規(guī)定的全部內容第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程性質：住宅建筑2.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預算：人民幣×××萬元第三條乙方義務3.1乙方提供的服務內容乙方應根據(jù)甲方的委托，全面負責該工程的項目管理工作，包括質量、進度、安全等方面的控制與監(jiān)督。3.2乙方的專業(yè)資格與資質乙方須具備國家認可的建筑工程管理資質，并提供相關資質證明文件。3.3乙方項目負責人的任命乙方應指定具有豐富項目管理經驗的專業(yè)人士為項目負責人，負責全面協(xié)調和管理本項目。3.4乙方對工程質量的管理乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范，對工程的每個環(huán)節(jié)進行質量控制，確保工程質量符合規(guī)定要求。3.5乙方對工程進度的控制乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保工程按計劃推進，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通調整。3.6乙方對工程安全的管理乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全防護，確保工程安全。3.7乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。第四條甲方義務4.1甲方提供的資料與信息甲方應向乙方提供工程相關的技術資料、設計文件、施工圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。4.2甲方對乙方工作的支持甲方應給予乙方在工程管理過程中必要的協(xié)助和支持，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調、資料提供等。4.3甲方對乙方建議的考慮與反饋甲方應對乙方在項目管理過程中提出的合理化建議給予充分考慮，并在收到建議后及時給予反饋。4.4甲方對工程變更的處理如遇工程變更，甲方應與乙方協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況對合同價款和工期進行調整。4.5甲方付款義務甲方應按照合同約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣×××萬元5.2支付方式：銀行轉賬5.3進度付款5.3.1工程進度達到×××%時，支付合同價的×××%5.3.2工程驗收合格后，支付合同價的×××%5.4最終付款工程保修期滿且無質量問題后，支付合同價的×××%。5.5支付憑證甲方支付款項時，應要求乙方提供相應的收款憑證。第六條合同的履行與驗收6.1乙方完成工作的時間節(jié)點乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。6.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。6.3驗收程序工程驗收程序包括初步驗收、分部驗收和竣工驗收，驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的款項。6.4驗收后的保修責任乙方應對驗收合格的工程承擔保修責任，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)事件對合同履行影響的情況，決定是否調整合同價款、工期等。8.3不可抗力導致的合同變更或終止如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或履行無意義，雙方可協(xié)商一致終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。9.3仲裁結果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行各自義務，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止的條件合同終止條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同約定的工程驗收合格，且乙方已履行完畢合同義務；10.2.3不可抗力導致合同無法履行或履行無意義；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的義務履行合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程掃尾工作，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方，或乙方在合同履行過程中產生的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務的期限保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的例外情況11.3.1保密信息已成為公開信息，且不是因乙方違反保密義務導致的；11.3.2法律、法規(guī)要求公開的；11.3.3雙方另有約定的。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議，雙方確認彼此之間沒有任何其他形式的協(xié)議或承諾。13.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。13.3合同的附件本合同附件包括：13.3.1工程設計文件；13.3.2施工圖紙；13.3.3乙方資質證明文件；13.3.4其他雙方認為需要附件的文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點：×××市×××路×××號14.3甲方代表簽字：____________14.4乙方代表簽字：____________14.5簽字蓋章：甲方蓋章：×××建筑工程有限公司乙方蓋章：×××項目管理咨詢有限公司（合同附件請參照目錄后提供的具體列表）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、技術說明書、設計計算書等，需符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：工程設計文件是指導工程施工的重要依據(jù)，乙方應確保設計文件的準確性和完整性。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工圖紙、施工說明、施工工藝等，需符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，乙方應確保施工圖紙的準確性和完整性。附件三：乙方資質證明文件詳細要求：包含乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)人員資格證書等。附件說明：乙方資質證明文件是證明乙方具備從事項目管理咨詢業(yè)務資格的重要文件。附件四：其他雙方認為需要附件的文件詳細要求：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他附件，如合同變更協(xié)議、工程驗收報告等。附件說明：其他附件是根據(jù)工程實際情況和雙方需求確定的，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未提供準確、完整的工程資料；3.甲方未對乙方的工作給予適當支持；4.乙方未按約定時間完成工作；5.乙方未達到約定的工程質量標準；6.乙方未按約定處理工程變更；7.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個人信息。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.05%。示例說明：若甲方未按約定時間支付進度款項，則需支付違約金，具體金額根據(jù)違約天數(shù)和違約金額計算。2.甲方未提供準確、完整的工程資料，乙方有權要求甲方在指定期限內提供，逾期未提供的，乙方有權暫停工作。示例說明：若甲方未能在約定時間內提供準確的設計圖紙，乙方有權暫停施工，直到甲方提供完整的資料。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，無法預見、無法避