2024年度常州大型商業(yè)綜合體消防設(shè)計與維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度常州大型商業(yè)綜合體消防設(shè)計與維護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：常州大型商業(yè)綜合體所有者或授權(quán)代表1.2乙方：負責消防設(shè)計與維護的專業(yè)機構(gòu)第二條合同范圍與目標2.1乙方負責消防設(shè)計與維護的范圍包括：2.1.1消防系統(tǒng)的設(shè)計與規(guī)劃2.1.2消防設(shè)施的安裝與調(diào)試2.1.3消防設(shè)施的定期檢查與維護2.1.4消防安全培訓與演練第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日第四條設(shè)計與維護標準4.1乙方的設(shè)計與維護工作應符合國家及地方消防安全法規(guī)和標準4.2乙方應確保消防設(shè)施的運行狀態(tài)良好，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行修復或更換第五條費用與支付5.1甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付服務(wù)費用5.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密第七條保險責任7.1乙方應購買并維持必要的保險，包括但不限于errorsandomissionsinsurance（職業(yè)責任保險）第八條違約責任8.1如乙方未能按照合同約定完成工作，應承擔相應的違約責任8.2如甲方未能按時支付服務(wù)費用，應支付遲延付款的利息第九條爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同的變更或終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條附件13.1合同附件包括：服務(wù)項目明細、費用支付時間表、保險證明文件等第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍與目標2.1乙方負責消防設(shè)計與維護的范圍包括：2.1.1消防系統(tǒng)的設(shè)計與規(guī)劃：根據(jù)國家及地方消防安全法規(guī)和標準，為甲方提供消防系統(tǒng)的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合甲方的實際需求和消防安全要求。2.1.2消防設(shè)施的安裝與調(diào)試：按照設(shè)計方案，乙方負責消防設(shè)施的安裝工作，并確保設(shè)施的正常運行和功能完善。2.1.4消防安全培訓與演練：乙方應為甲方的員工提供消防安全培訓，并組織定期的消防演練，以提高員工的消防安全意識和應急處理能力。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。3.2除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期滿后自動續(xù)約一年。第四條設(shè)計與維護標準4.1乙方的設(shè)計與維護工作應符合國家及地方消防安全法規(guī)和標準，并確保消防設(shè)施的運行狀態(tài)良好，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時進行修復或更換。4.2乙方應根據(jù)實際情況，定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，并記錄檢查結(jié)果，如有問題應及時通知甲方并采取相應措施。第五條費用與支付5.1甲方應按照合同約定的金額和時間向乙方支付服務(wù)費用。5.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。5.3甲方未按時支付服務(wù)費用，應支付遲延付款的利息，利息計算方式為：遲延付款金額×中國人民銀行同期貸款基準利率×遲延付款天數(shù)。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息應予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，除非法律要求或法院命令。第七條保險責任7.1乙方應購買并維持必要的保險，包括但不限于errorsandomissionsinsurance（職業(yè)責任保險）。7.2保險責任范圍應涵蓋乙方在合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的意外損失、損害賠償責任等。7.3乙方應在合同開始執(zhí)行前向甲方提供保險證明文件的副本，并在保險合同發(fā)生變更時及時通知甲方。第八條違約責任8.1如乙方未能按照合同約定完成工作，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于：8.1.1乙方應按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金。8.1.2乙方應承擔因違約導致的甲方額外費用支出。8.2如甲方未能按時支付服務(wù)費用，應支付遲延付款的利息，利息計算方式為：遲延付款金額×中國人民銀行同期貸款基準利率×遲延付款天數(shù)。8.3乙方應在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)采取補救措施，如乙方未能采取有效補救措施，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同的變更或終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更或終止不影響雙方在合同終止前各自的權(quán)益和責任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1合同附件包括：服務(wù)項目明細、費用支付時間表、保險證明文件等。13.2附件的變更或補充應經(jīng)雙方書面確認，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應與第三方明確分工和責任，確保合同的順利執(zhí)行。2.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方的工作符合合同要求。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方應承擔其在合同履行過程中造成的一切損失和損害。3.2.2第三方應履行其在本合同項下的義務(wù)，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方應視為甲乙方的合作伙伴，共同參與合同的履行。4.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應保證合同的順利執(zhí)行。第五條第三方違約的處理5.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2如第三方未能履行其在本合同項下的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方與合同的終止6.1合同的終止不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)終止。第七條第三方與爭議解決7.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與保險責任8.1第三方應購買并維持必要的保險，包括但不限于errorsandomissionsinsurance（職業(yè)責任保險）。8.2保險責任范圍應涵蓋第三方在合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的意外損失、損害賠償責任等。第九條第三方與保密義務(wù)9.1第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，除非法律要求或法院命令。第十條附件的變更或補充10.1附件的變更或補充應經(jīng)甲乙雙方與第三方書面確認，具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署12.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項目明細詳細列出乙方應提供的消防設(shè)計與維護服務(wù)項目，包括但不限于消防系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)施安裝、檢查維護、培訓演練等。附件2：費用支付時間表明確列出合同費用支付的時間節(jié)點、金額及支付方式。附件3：保險證明文件提供乙方的errorsandomissionsinsurance（職業(yè)責任保險）保險證明文件的副本，證明乙方的保險責任范圍。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同義務(wù)的能力。附件5：設(shè)計與維護標準詳細列出乙方在設(shè)計與維護過程中應遵守的消防安全法規(guī)和標準。附件6：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)。附件7：爭議解決協(xié)議詳細說明雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。附件8：合同變更與終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定完成工作，或未能達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。示例：乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成消防系統(tǒng)設(shè)計，或設(shè)計方案不符合國家消防安全標準。2.甲方未能按時支付服務(wù)費用。示例：甲方拖延支付設(shè)計費用，導致工程進度延誤。3.乙方未能按照合同約定保密。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。4.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。示例：第三方提供的消防設(shè)施質(zhì)量不合格，導致設(shè)施運行故障。違約責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應支付給對方一定金額的違約