2024年度房屋建筑工程施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的名稱、地點、規(guī)模和范圍第二條合同范圍和監(jiān)理任務(wù)2.1監(jiān)理任務(wù)的范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理工程的施工進度和質(zhì)量要求2.3乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)和技術(shù)支持第三條合同期限3.1監(jiān)理工程的開始日期和結(jié)束日期3.2合同的有效期限第四條合同價款4.1監(jiān)理服務(wù)的費用的金額和支付方式4.2費用的支付進度和時間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)5.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供監(jiān)理工程所需的現(xiàn)場條件和資料6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的違約責(zé)任7.2甲方未按照合同約定提供現(xiàn)場條件和資料的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任和處理方式第十三條法律適用和爭議解決13.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和政策第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理工程：本項目名稱為“×××花園”，位于××省××市××區(qū)××路××號，包括住宅樓、配套設(shè)施等，工程規(guī)模和范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第二條合同范圍和監(jiān)理任務(wù)2.1監(jiān)理任務(wù)的范圍和內(nèi)容：乙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準和甲方要求，對監(jiān)理工程的施工進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面。2.2監(jiān)理工程的施工進度和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保監(jiān)理工程按計劃順利進行，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。具體施工進度和質(zhì)量要求見附件一。2.3乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)和技術(shù)支持：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供現(xiàn)場監(jiān)理服務(wù)，對施工過程中的問題及時提出整改意見，并提供技術(shù)支持，確保工程順利進行。第三條合同期限3.1監(jiān)理工程的開始日期和結(jié)束日期：監(jiān)理工程開始日期為合同簽訂之日起，結(jié)束日期為監(jiān)理工程驗收合格之日。3.2合同的有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的監(jiān)理工程結(jié)束日期止。第四條合同價款4.1監(jiān)理服務(wù)的費用的金額和支付方式：監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），采用分期支付方式。具體支付方式和進度見附件二。4.2費用的支付進度和時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理服務(wù)費用，后續(xù)費用根據(jù)乙方實際監(jiān)理工作進度按約定的比例支付。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制達到甲方要求。5.2乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細的監(jiān)理計劃和措施，并提交給甲方備案。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，包括但不限于由于乙方監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供監(jiān)理工程所需的現(xiàn)場條件和資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的辦公設(shè)施、協(xié)助乙方處理現(xiàn)場問題等。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，包括但不限于由于甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件不符合要求等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為監(jiān)理服務(wù)費用的20%。7.2甲方未按照合同約定提供現(xiàn)場條件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。甲方未按照合同約定提供現(xiàn)場條件和資料的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為監(jiān)理服務(wù)費用的20%。第八條爭議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，除依法進行訴訟外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未涉及爭議的條款。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件：（1）合同履行過程中，由于不可抗力因素或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義；（2）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)、政策及社會公共利益；（3）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需對合同內(nèi)容進行調(diào)整。9.2合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：（1）監(jiān)理工程驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。10.2合同終止后的處理事項：（1）雙方應(yīng)及時辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、發(fā)票開具等；（2）乙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)，向甲方提交完整的監(jiān)理資料和文件；（3）合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負任何責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任和處理方式：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行計劃和方式；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和政策，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。第十四條其他條款14.1雙方約定其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的任何條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，確保監(jiān)理工程順利進行。2.2甲乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保其工作質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同，應(yīng)向甲乙方提交相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于保證金、保函等。3.2第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方提供的擔(dān)保金額。3.3第三方因過錯導(dǎo)致監(jiān)理工程損失的，應(yīng)按照甲乙方的實際損失計算賠償金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)不受第三方與甲乙方之間關(guān)系的影響。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，不得違反甲乙方之間的合同利益。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.2第三方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1甲乙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，及時解決履行合同過程中的問題。6.2甲乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入合同的變更和解除7.1第三方介入合同的變更條件：（1）合同履行過程中，由于不可抗力因素或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義；（2）甲乙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)、政策及社會公共利益；（3）第三方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需對合同內(nèi)容進行調(diào)整。7.2第三方介入合同的解除條件：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）第三方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的條件：（1）第三方在監(jiān)理工程中的義務(wù)全部履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。8.2第三方介入合同終止后的處理事項：（1）甲乙方與第三方應(yīng)及時辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、發(fā)票開具等；（2）第三方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)，向甲乙方提交完整的監(jiān)理資料和文件；（3）合同終止后，甲乙方與第三方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負任何責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第九條第三方介入合同的保密條款9.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入合同的不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件對合同履行影響的責(zé)任和處理方式：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，甲乙方與第三方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行計劃和方式；（3）不可抗力事件解除后，甲乙方與第三方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十一條第三方介入合同的法律適用和爭議解決11.1第三方介入合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2甲乙方與第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和政策，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。第十二條其他條款12.1甲乙方與第三方約定其他事項：（1）第三方介入合同一式兩份，甲乙方與第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)費用支付明細表詳細列出監(jiān)理服務(wù)費用的支付進度和時間，包括但不限于首期支付金額、后續(xù)支付金額、支付時間等。附件二：監(jiān)理工作計劃和進度表詳細列出監(jiān)理工程的開始日期、結(jié)束日期，以及監(jiān)理工作的具體計劃和進度安排。附件三：監(jiān)理工程師名單和資質(zhì)證明列出參與監(jiān)理工程的工程師名單，并提供每位工程師的資質(zhì)證明文件。附件四：監(jiān)理報告格式和要求詳細說明監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容和要求，包括但不限于報告的結(jié)構(gòu)、表格、圖片、簽字等。附件五：違約行為及責(zé)任認定標準詳細列出合作中涉及到的各種違約行為，以及違約的責(zé)任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件六：第三方介入合同變更和解除的條件及程序詳細說明第三方介入合同變更和解除的條件、程序，以及相關(guān)的審批流程。附件七：第三方擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，包括但不限于保證金、保函等。附件八：不可抗力事件證明文件不可抗力事件發(fā)生時的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件的官方公告或報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)；3.甲方未提供監(jiān)理工程所需的現(xiàn)場條件和資料；4.甲方未協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作；5.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)和技術(shù)支持；6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；7.甲方未按照合同約定支付第三方費用；8.乙方未按照合同約定支付第三方費用。違約責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付，并按照逾期支付的天數(shù)計算違約金；2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；3.甲方未提供監(jiān)理工程所需的現(xiàn)場條件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；4.甲方未協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)協(xié)助，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；5.乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)和技術(shù)支持的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)提供，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；7.甲方未按照合同約定支付第三方費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并按照逾期支付的天數(shù)計算違約金；8.乙方未按照合同約定支付第三方費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并按照逾期支付的天數(shù)計算違約金。全文完。2024年度房屋建筑工程施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期第五條監(jiān)理人員5.1監(jiān)理團隊組成5.2監(jiān)理人員職責(zé)第六條監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用金額6.2監(jiān)理費用支付方式第七條監(jiān)理報告7.1監(jiān)理報告提交周期7.2監(jiān)理報告內(nèi)容第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)機制8.2監(jiān)理過程中的問題處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程總投資：人民幣××億元第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程的建筑施工全過程3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括施工質(zhì)量、施工安全、施工進度、工程投資控制等方面的監(jiān)督管理第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始日期：2024年×月×日4.2監(jiān)理結(jié)束日期：2024年×月×日第五條監(jiān)理人員5.1監(jiān)理團隊組成：監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等5.2監(jiān)理人員職責(zé)：按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)第六條監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用金額：人民幣××萬元6.2監(jiān)理費用支付方式：按照監(jiān)理合同約定的付款條款進行支付第七條監(jiān)理報告7.1監(jiān)理報告提交周期：每月提交一次監(jiān)理月報，重大問題及時報告7.2監(jiān)理報告內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的情況，以及存在的問題和建議第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方每月定期召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.2乙方監(jiān)理人員在發(fā)現(xiàn)施工過程中的重大問題時，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決。8.3甲乙雙方應(yīng)保持日常溝通，確保工程順利進行。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。9.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2本合同修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存，以確保合同內(nèi)容的最新性和準確性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。2.2第三方介入可能涉及的情況：提供貨物或服務(wù)、進行檢查或監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律要求，履行其義務(wù)。3.2第三方對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和現(xiàn)場訪問等。第五條第三方介入的變更5.1如第三方因故不能履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案。5.2變更方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、明確，不應(yīng)影響甲乙雙方合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律要求，甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施維護自身權(quán)益。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并協(xié)助第三方完成其工作。8.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止指第三方完成其工作或其與甲乙雙方之間的協(xié)議到期終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。第十條第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)等。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)及時告知第三方合同履行情況，確保第三方能夠正常履行其義務(wù)。11.2第三方應(yīng)及時告知甲乙雙方其工作進展和需要協(xié)調(diào)的事項。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的保密要求，保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法行為。13.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的其他事項14.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。14.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件、資料，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：工程量清單和報價單附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的各種報表和報告附件五：工程驗收標準和驗收報告附件六：甲乙雙方之間的溝通記錄和會議紀要附件七：第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件附件八：保密協(xié)議和保密資料清單附件九：法律法規(guī)和政策文件附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細反映工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工過程中的具體操作步驟、施工方法、人員配置等。附件三：工程量清單和報價單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，報價單應(yīng)包括稅費、利潤等。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的各種報表和報告應(yīng)包括但不限于工程進度報表、質(zhì)量報表、安全報表等。附件五：工程驗收標準和驗收報告應(yīng)詳細說明工程驗收的標準和要求，驗收報告應(yīng)包括驗收結(jié)果和驗收意見。附件六：甲乙雙方之間的溝通記錄和會議紀要應(yīng)詳細記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和會議討論事項。附件七：第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)包括但不限于第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議、第三方的工作方案等。附件八：保密協(xié)議和保密資料清單應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容和范圍，以及雙方對保密信息的保護措施。附件九：法律法規(guī)和政策文件應(yīng)包括與工程建設(shè)和合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于工程變更通知、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用的行為。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的行為。3.第三方未按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律要求，履行其義務(wù)的行為。違約的責(zé)任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律要求，履行其義務(wù)的，應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)提醒甲方支付，若甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并按照違約金計算方式向甲方追討違約金。如乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行監(jiān)理職責(zé)，并按照合同約定向乙方追討因未履行監(jiān)理職責(zé)而造成的損失。如第三方未按照其與甲乙雙方之間的協(xié)議或法律要求，履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求第三方履行其義務(wù)、賠償損失等。全文完。2024年度房屋建筑工程施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用金額5.2監(jiān)理費用支付方式第六條監(jiān)理人員配備6.1監(jiān)理團隊組成6.2監(jiān)理人員職責(zé)第七條監(jiān)理工作制度7.1監(jiān)理例會制度7.2監(jiān)理報告制度7.3監(jiān)理資料管理制度第八條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理權(quán)利8.2監(jiān)理義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2監(jiān)理人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.2工程驗收第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3發(fā)包人代表：×××1.2監(jiān)理人1.2.1監(jiān)理人名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司1.2.2監(jiān)理人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3監(jiān)理人代表：×××第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房屋建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程總投資：人民幣××萬元第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1監(jiān)理范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.1.2監(jiān)理范圍依據(jù)：施工圖紙、施工合同、相關(guān)規(guī)范和標準3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1監(jiān)理內(nèi)容涵蓋：施工進度、工程質(zhì)量、工程安全、材料驗收、隱蔽工程驗收、施工工藝等3.2.2監(jiān)理內(nèi)容依據(jù)：施工圖紙、施工合同、相關(guān)規(guī)范和標準第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期：2024年1月1日4.2監(jiān)理結(jié)束日期：2024年12月31日第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用金額：人民幣××萬元5.2監(jiān)理費用支付方式：按監(jiān)理進度分階段支付第六條監(jiān)理人員配備6.1監(jiān)理團隊組成6.1.1項目總監(jiān)理工程師：1名6.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：土建專業(yè)2名，安裝專業(yè)2名，裝飾專業(yè)1名，園林綠化專業(yè)1名6.1.3監(jiān)理員：根據(jù)工程需要適量配置6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.2.1項目總監(jiān)理工程師：負責(zé)整個監(jiān)理項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和決策6.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負責(zé)相應(yīng)專業(yè)工程的監(jiān)理工作6.2.3監(jiān)理員：負責(zé)現(xiàn)場日常監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報專業(yè)監(jiān)理工程師第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期：2024年1月1日4.1.1具體監(jiān)理起始日期以監(jiān)理人收到發(fā)包人通知并書面確認之日起計算4.2監(jiān)理結(jié)束日期：2024年12月31日4.2.1監(jiān)理結(jié)束日期以工程竣工驗收合格之日為準4.2.2若工程提前竣工，監(jiān)理結(jié)束日期相應(yīng)提前第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用金額：人民幣××萬元5.1.1監(jiān)理費用包括：監(jiān)理人員工資、辦公費用、差旅費用等5.2監(jiān)理費用支付方式：按監(jiān)理進度分階段支付5.2.1發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人完成階段性監(jiān)理工作后支付相應(yīng)階段的監(jiān)理費用5.2.2監(jiān)理費用支付的具體方式和時間由雙方在補充協(xié)議中約定第六條監(jiān)理人員配備6.1監(jiān)理團隊組成6.1.1項目總監(jiān)理工程師：負責(zé)整個監(jiān)理項目的組織、協(xié)調(diào)、管理和決策6.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負責(zé)相應(yīng)專業(yè)工程的監(jiān)理工作6.1.3監(jiān)理員：負責(zé)現(xiàn)場日常監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報專業(yè)監(jiān)理工程師6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.2.1項目總監(jiān)理工程師：對監(jiān)理項目的質(zhì)量、安全、進度等目標負總責(zé)6.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師：對所負責(zé)專業(yè)工程的監(jiān)理工作負直接責(zé)任6.2.3監(jiān)理員：對現(xiàn)場監(jiān)理工作負直接責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題及時上報專業(yè)監(jiān)理工程師第七條監(jiān)理工作制度7.1監(jiān)理例會制度7.1.1監(jiān)理例會每月召開一次，特殊情況可臨時召開7.1.2監(jiān)理例會參會人員：發(fā)包人代表、監(jiān)理人代表、施工單位代表等7.2監(jiān)理報告制度7.2.1監(jiān)理人應(yīng)按照監(jiān)理合同約定定期向發(fā)包人提交監(jiān)理報告7.2.2監(jiān)理報告應(yīng)包括第八條監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)理權(quán)利8.1.1監(jiān)理人有權(quán)對施工過程進行全面的監(jiān)督檢查，包括但不限于施工方案、施工工藝、工程質(zhì)量、工程安全、材料驗收等。8.1.2監(jiān)理人有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)的施工資料、文件和報告，并對提供的資料和報告進行審核。8.1.3監(jiān)理人有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見和要求，并對整改情況進行跟蹤檢查。8.2監(jiān)理義務(wù)8.2.1監(jiān)理人應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程的質(zhì)量和安全。8.2.2監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程的實際情況，及時向發(fā)包人報告工程的進展情況和存在的問題。8.2.3監(jiān)理人應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，完成監(jiān)理報告的編制和提交工作。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.1.1如果發(fā)包人未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如果發(fā)包人未能按照約定時間支付監(jiān)理費用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的計算方式按照監(jiān)理合同的約定執(zhí)行。9.2監(jiān)理人違約9.2.1如果監(jiān)理人未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如果監(jiān)理人未能按照約定時間提交監(jiān)理報告，應(yīng)支付逾期提交報告的違約金，違約金的計算方式按照監(jiān)理合同的約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。10.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2爭議解決地點10.2.1雙方同意將爭議解決的地點定為合同約定的地點。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更合同的要求，均應(yīng)以書面形式提交給對方，經(jīng)對方同意后，以書面形式進行變更。11.3合同解除11.3.1在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或者其他不能履行合同的情況，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止條件12.1.1本合同在監(jiān)理期限屆滿后自行終止。12.2工程驗收12.2.1工程驗收應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿后進行，驗收合格的，工程正式交付使用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密信息的范圍包括butnotlimitedto合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。13.2保密期限13.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至信息披露為止。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的條款精神和誠實信用原則。14.3合同修訂14.3.1本合同的任何修訂均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除發(fā)包人和監(jiān)理人之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、驗收等過程中的其他主體，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、驗收機構(gòu)等。1.1.2第三方可分為合同第三方和非合同第三方。合同第三方是指與發(fā)包人或監(jiān)理人簽訂有合同關(guān)系的第三方；非合同第三方是指與發(fā)包人或監(jiān)理人沒有直接合同關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1合同第三方介入2.1.1合同第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)遵守本合同的條款和條件。2.1.2合同第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2非合同第三方介入2.2.1非合同第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2非合同第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)的最高限度。3.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等因素進行評估，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的工程款項和服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行施工、監(jiān)理、驗收等職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法從事工程建設(shè)活動。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量不合格、工程進度延誤、安全事故等。5.2第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分6.1第三方與發(fā)包人的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)視發(fā)包人為工程的主人，尊敬發(fā)包人的意愿，接受發(fā)包人的監(jiān)督。6.1.2發(fā)包人應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行各項職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。6.2第三方與監(jiān)理人的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)視監(jiān)理人為工程的監(jiān)督者，接受監(jiān)理人的檢查和指導(dǎo)。6.2.2監(jiān)理人應(yīng)公正、客觀地對第三方的工作進行評價，并提出整改意見。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情況7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照公平、公正的原則進行合同變更。7.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件9.1.1在合同履行過程中，如第三方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等情況，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。9.1.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲乙雙方和第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息的范圍包括butnotlimitedto合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1甲乙雙方和第三方