2024年度委托代建合同：某公司新建辦公樓項目2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同：某公司新建辦公樓項目1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目概述1.4合同文件2.合同范圍與內容2.1代建服務范圍2.2代建服務內容3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款5.合同履行與協(xié)調5.1代建方義務5.2委托方義務5.3溝通協(xié)調機制6.變更與調整6.1變更條件6.2變更程序6.3價格調整7.違約責任7.1委托方違約7.2代建方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的權利義務處理10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律法規(guī)12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改與補充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目概述項目名稱為某公司新建辦公樓項目，項目地點位于某市某區(qū)，項目內容包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件。合同文件的解釋順序如下：（1）合同；（2）附件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第二條合同范圍與內容2.1代建服務范圍代建方應按照本合同的規(guī)定，完成新建辦公樓項目的所有建設工作，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.2代建服務內容代建方應提供的服務內容包括：（1）負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調和管理工作；（2）按照合同約定的時間、質量和成本完成項目建設；（3）負責項目報批、報檢、驗收等手續(xù)；（4）提供項目進度、質量、安全等方面的報告；（5）協(xié)助委托方處理與項目相關的其他事宜。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。3.2結束日期本合同的結束日期為新建辦公樓項目竣工交付使用之日。第四條合同價格與支付4.1合同總價本合同總價定為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零捌佰捌拾萬元整），代建方應按照本合同的規(guī)定完成項目建設。4.2支付方式合同支付方式分為進度付款和最終付款。4.3進度付款進度付款根據(jù)項目實際完成情況，按照雙方約定的比例和時間進行支付。4.4最終付款新建辦公樓項目竣工交付使用后，經(jīng)委托方驗收合格，代建方提交最終付款申請，委托方按照約定進行支付。第五條合同履行與協(xié)調5.1代建方義務代建方應按照本合同的規(guī)定，履行項目建設各項工作，確保項目按期完成。5.2委托方義務委托方應按照本合同的規(guī)定，履行資金投入、項目管理等職責，協(xié)助代建方完成項目建設。5.3溝通協(xié)調機制雙方應建立有效的溝通協(xié)調機制，確保項目順利進行。委托方應指派專人與代建方進行日常溝通，協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第六條變更與調整6.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2變更程序變更程序如下：（1）變更請求方提出變更請求；（2）雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3價格調整變更導致合同總價發(fā)生變化的，雙方按照約定的價格調整機制進行調整。第八條違約責任8.1委托方違約委托方如未能按照本合同的規(guī)定履行資金投入、項目管理等職責，導致項目無法按期完成或出現(xiàn)質量問題等，應承擔相應的違約責任。8.2代建方違約代建方如未能按照本合同的規(guī)定完成項目建設各項工作，導致項目無法按期完成或出現(xiàn)質量問題等，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如雙方同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）雙方按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。10.3解除后的權利義務處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同解除后的權利義務，包括但不限于支付、賠償?shù)仁马?。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件除非雙方另有約定，合同一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如雙方同意轉讓，轉讓程序如下：（1）轉讓方應向另一方提出書面轉讓申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂轉讓協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突如本合同與國家法律法規(guī)發(fā)生沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目實施方案、設計圖紙、施工計劃等。14.3合同修改與補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署14.4.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.4.2簽署地點本合同于某市某地簽署。14.4.3簽署人委托方簽署人為：某公司法定代表人，代建方簽署人為：某建設有限公司法定代表人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非合同當事人，但參與或介入本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不限于中介方、咨詢機構、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方進行項目談判、簽訂合同；（2）咨詢機構提供專業(yè)咨詢服務，如項目評估、技術咨詢等；（3）政府監(jiān)管機構對項目實施過程進行監(jiān)管、審查、驗收等。第二條第三方責任2.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，由甲乙方根據(jù)具體情況在合同中約定。責任限額可以采用固定金額、比例或者其他合理方式確定。2.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行相關義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助甲乙方處理與項目相關的事宜。2.3第三方權利第三方在本合同約定的范圍內，享有相應的權利，如獲得報酬、保密等。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的協(xié)議。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；（2）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與或介入合同履行過程；（3）甲乙方與第三方協(xié)調，確保項目順利進行。第四條第三方責任劃分4.1第三方與甲乙方責任劃分第三方對甲乙方承擔的責任，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議確定。如協(xié)議中未明確，可根據(jù)第三方介入的性質、范圍和后果進行劃分。4.2第三方與項目其他參與方責任劃分第三方與項目其他參與方的責任劃分，按照相關法律法規(guī)、合同約定和公平原則確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入解除如第三方未能按照約定履行義務，甲乙方均有權解除與第三方的協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如未能按照約定履行義務，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。第七條第三方介入對甲乙方的影響7.1第三方介入對甲乙方合同履行的影響第三方介入不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務。7.2第三方介入對甲乙方權益的影響第三方介入不影響甲乙方按照本合同享有各自的權益。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方保密義務第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同履行完畢之日起兩年。第九條法律法規(guī)與本合同的適用9.1適用法律法規(guī)第三方介入相關事宜應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同的補充與修改本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改和補充。第十條合同的簽署與生效10.1簽署日期本修正協(xié)議于2024年1月1日簽署。10.2簽署地點本修正協(xié)議于某市某地簽署。10.3簽署人甲乙方簽署人為：某公司法定代表人、某建設有限公司法定代表人。本修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目實施方案詳細描述項目建設的目標、范圍、內容、進度安排等。附件2：設計圖紙包括項目建筑設計、結構設計、電氣設計等圖紙。附件3：施工計劃詳細規(guī)劃項目施工的時間、步驟、工藝等。附件4：質量標準與要求明確項目建設的質量要求，包括材料、設備、施工等方面的標準。附件5：安全施工措施詳細描述項目施工期間的安全措施，包括人員安全、防火防爆等。附件6：環(huán)境保護措施明確項目施工期間環(huán)境保護的要求和措施，確保符合相關法律法規(guī)。附件7：合同履行監(jiān)督計劃詳細說明甲乙雙方對合同履行過程進行監(jiān)督的計劃和措施。附件8：支付結算表格包括進度付款、最終付款等支付方式的詳細表格。附件9：違約行為及責任認定表格詳細列舉各種違約行為及相應的責任認定標準。附件10：爭議解決方式及流程明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件11：保密協(xié)議詳細描述雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責、義務、權利以及與甲乙方的關系等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質量和成本完成各自義務；2.甲乙雙方未按照約定支付合同價款；3.甲乙雙方未按照約定提供服務或商品；4.甲乙雙方未按照約定履行合同監(jiān)督職責；5.甲乙雙方未按照約定處理合同變更和解除事宜；6.甲乙雙方未按照約定處理爭議解決事宜；7.甲乙雙方泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等；8.甲乙雙方違反法律法規(guī)、合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，認定違約責任的大??；2.根據(jù)合同約定的違約責任條款，認定違約責任；3.根據(jù)法律規(guī)定和公平原則，認定違約責任。示例說明：如甲方未按照合同約定時間完成付款義務，乙方可要求甲方支付逾期付款的違約金。具體違約金數(shù)額可根據(jù)合同約定的比例進行計算。如乙方未按照合同約定提供商品或服務，甲方可要求乙方承擔未能提供商品或服務的損失。全文完。2024年度委托代建合同：某公司新建辦公樓項目2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目概述2.合同范圍及內容2.1代建服務范圍2.2代建服務內容3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付條件5.雙方責任及義務5.1委托方的責任及義務5.2代建方的責任及義務6.項目質量管理6.1質量標準6.2質量控制7.項目進度管理7.1進度計劃7.2進度報告8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1委托方的違約責任9.2代建方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的修改和補充14.3合同解除后的處理14.4合同的廢止14.5合同的完整性和單一性第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3項目概述2.合同范圍及內容2.1代建服務范圍代建方應根據(jù)委托方的要求，負責本項目的方案設計、施工圖設計、施工組織、工程管理、設備采購、材料供應、工程驗收、竣工交付等工作。2.2代建服務內容(1)負責項目的整體規(guī)劃、設計和施工，確保項目按照委托方的要求高標準、高質量完成；(2)負責項目進度控制和投資控制，確保項目在規(guī)定的時間內完成，并且不超過預算；(3)負責項目的質量管理和安全管理，確保項目符合相關法律法規(guī)和標準要求；(4)負責項目的環(huán)保和節(jié)能工作，確保項目符合國家和地方的環(huán)保和節(jié)能要求；(5)提供項目所需的各項技術支持和服務，包括施工過程中的技術指導、驗收和保修等。3.合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年X月X日。3.2結束日期本合同的結束日期為項目驗收合格，并完成所有工作之時，預計為202X年X月X日。4.合同價格及支付方式4.1合同價格本合同的代建服務費用為萬元，其中包括代建管理費、設計費、施工費、采購費、咨詢費等。4.2支付方式委托方應按照代建方的進度報告和工程實際情況，按期支付合同款項。支付方式可以選擇銀行轉賬、支票支付等方式。4.3支付條件(1)代建方完成設計階段的工作，并經(jīng)委托方確認后，支付設計費的50%；(2)代建方完成施工準備工作，并經(jīng)委托方確認后，支付施工費的30%；(3)代建方完成項目的主體結構工程，并經(jīng)委托方確認后，支付施工費的60%；(4)代建方完成項目的整體施工，并經(jīng)委托方確認合格后，支付剩余的合同款項。5.雙方責任及義務5.1委托方的責任及義務(1)委托方應提供項目所需的各項手續(xù)和文件，確保項目的合法性和合規(guī)性；(2)委托方應按照合同約定支付合同款項，并按照約定的時間和要求提供代建方所需的各項材料和設備；(3)委托方應負責項目的外部協(xié)調和溝通工作，包括政府部門、施工單位、供應商等；(4)委托方應對代建方的工作進行監(jiān)督和檢查，并有權對代建方的工作提出意見和建議。5.2代建方的責任及義務(1)代建方應按照合同約定完成項目的代建工作，并保證項目的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；(2)代建方應負責項目的設計和施工工作，并按照委托方的要求進行調整和修改；(3)代建方應按照合同約定支付代建服務費用，并承擔項目的各項風險和責任；(4)代建方應定期向委托方報告項目的進展情況，并按照委托方要求進行溝通和協(xié)調。8.合同變更及解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更或解除合同時，應提前X個月以書面形式通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2解除條件在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，任何一方均有權提出解除合同。解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.違約責任9.1委托方的違約責任委托方如未能按照合同約定支付款項、提供材料或設備，或違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償代建方的損失、延遲付款的利息等。9.2代建方的違約責任代建方如未能按照合同約定完成工作、導致項目質量問題、安全問題或進度延誤，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償委托方的損失、延遲交付的違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為爭議解決的管轄法院。11.合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年X月X日。11.2終止條件本合同在合同約定的服務內容全部完成，項目驗收合格，并完成所有工作之時終止。11.3解除條件合同解除的條件按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起X年止。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，代建方應按照委托方的要求完成項目的收尾工作，并承擔相應的費用。14.4合同的廢止本合同在任何一方違約嚴重，導致合同無法履行的情況下，對方均有權廢止合同。廢止合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應商、承包商等，即為非合同當事人，但為完成合同約定的部分或全部工作，由甲乙雙方同意參與合同履行過程的各方。15.2第三方界定第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或實體，參與本合同項目的實施或與合同的履行直接相關。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，完成合同約定的工作，并對其工作成果負責。第三方如未能按照約定履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方在本合同項下的權利，僅限于合同約定的范圍內，第三方不得要求超出合同約定的權利。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序及合同條件。17.2第三方合同甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務，第三方合同不得與本合同相沖突。17.3第三方協(xié)調甲乙雙方應負責第三方在合同履行過程中的協(xié)調工作，確保項目順利進行。17.4第三方支付甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方相應的費用，并負責支付過程中的協(xié)調和糾紛解決。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、職責及合同約定確定。甲乙雙方應在第三方合同中約定明確的責任限額。18.2第三方責任限額的調整如第三方的工作范圍、職責發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商調整第三方責任限額。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方關系第三方在本合同項下的工作，應服從甲方的管理和監(jiān)督。甲方有權對第三方的工作進行考核和評價。19.2第三方與乙方關系第三方應按照乙方的要求，完成合同約定的工作。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。20.第三方違約處理20.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。20.2第三方違約責任追究甲乙雙方應按照第三方合同的約定，追究第三方的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方解除或終止合同21.1第三方解除合同如第三方發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致無法繼續(xù)履行合同，第三方有權解除合同。第三方應提前通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。21.2第三方終止合同第三方在完成合同約定的工作后，合同即終止。合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，完成項目的收尾工作。22.第三方合同的變更和解除22.1第三方合同的變更第三方合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。變更后的合同視為本合同的補充。22.2第三方合同的解除第三方合同的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。解除后的合同視為終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某公司新建辦公樓項目設計方案附件二：某公司新建辦公樓項目施工圖紙附件三：某公司新建辦公樓項目施工組織設計附件四：某公司新建辦公樓項目進度計劃附件五：某公司新建辦公樓項目質量安