2024年住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及延長(zhǎng)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工程材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及要求第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)的計(jì)算及支付6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工義務(wù)7.2安全防護(hù)義務(wù)7.3環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.4乙方責(zé)任的限制第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2協(xié)助乙方的義務(wù)8.3甲方責(zé)任的限制第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約責(zé)任的計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的生效與終止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××城市住宅區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：×××城市×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方住所：×××城市×××街道×××號(hào)1.3定義（1）甲方：指×××城市住宅區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：指×××建筑工程有限公司（3）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程（4）工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的工程質(zhì)量要求（5）材料與設(shè)備：指用于工程建設(shè)的所有材料、設(shè)備及配件第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××城市住宅區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，包括道路、給排水、供電、通信、綠化等配套設(shè)施建設(shè)。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××城市×××住宅區(qū)2.3工程規(guī)模工程總面積為××××平方米，具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣××××萬(wàn)元，具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件二。第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開(kāi)工日期工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度及完成時(shí)間等內(nèi)容。3.4工期延誤及延長(zhǎng)（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。（2）如因不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并滿(mǎn)足甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量。（2）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。第五條工程材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的材料與設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)等證明材料。5.2甲方提供的材料與設(shè)備甲方應(yīng)按照乙方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的材料與設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)等證明材料。5.3材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料與設(shè)備清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料與設(shè)備不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)的計(jì)算及支付工程款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等因素進(jìn)行計(jì)算，具體支付方式及比例詳見(jiàn)附件三。6.2進(jìn)度付款雙方約定工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)的工程款。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件三。6.3竣工付款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。6.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為工程總價(jià)的5%。如乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等施工條件，確保工程順利進(jìn)行。8.2協(xié)助乙方的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工證件和資料。8.3甲方責(zé)任的限制甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。9.2安全防護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.3環(huán)境保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。9.4乙方責(zé)任的限制如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約如乙方未按照合同約定完成工程、未按照約定時(shí)間支付工程款等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件四。10.2甲方違約如甲方未按照合同約定支付工程款、未提供施工條件等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額詳見(jiàn)附件四。10.3違約責(zé)任的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。違約方應(yīng)在接到違約金通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。11.2合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為合同的附件，具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件詳見(jiàn)附件五。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并將工程場(chǎng)地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。14.3合同附件本合同附件包括附件一：工程概述、附件二：工程預(yù)算、附件三：工程款項(xiàng)及支付方式、附件四：違約金計(jì)算方式、附件五：合同終止條件等。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等信息。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程預(yù)算的構(gòu)成，包括工程材料、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件三：工程款項(xiàng)及支付方式詳細(xì)說(shuō)明工程款項(xiàng)的計(jì)算方式、進(jìn)度付款、竣工付款以及質(zhì)量保證金的支付方式。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括違約金的比例、計(jì)算基礎(chǔ)等。附件五：合同終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件，包括終止合同的情形和終止合同后的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程。2.乙方未按照約定時(shí)間支付工程款。3.甲方未按照合同約定支付工程款。4.甲方未提供施工條件。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件四的違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)支付違約金。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定完成工程，根據(jù)附件四的違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)支付甲方違約金。如果乙方未能