二零二五版中高端咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移及接手合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版中高端咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移及接手合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方交付資產(chǎn)4.接受方權(quán)利義務(wù)4.1接受方接受權(quán)利4.2接受方接受義務(wù)4.3接受方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.咖啡館資產(chǎn)與負(fù)債5.1咖啡館資產(chǎn)清單5.2咖啡館負(fù)債清單6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還11.2負(fù)債清償11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版中高端咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移及接手合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂時間：[合同簽訂日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語定義：2.1.1“咖啡館”指位于[具體地址]的中高端咖啡館，包括其所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、商標(biāo)等。2.1.2“所有權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將咖啡館的所有權(quán)完全且無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。2.2專有名詞解釋：2.2.1“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的所有權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，包括但不限于咖啡館的購買價格及相關(guān)稅費(fèi)。第三條轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓權(quán)利：3.1.1甲方同意將咖啡館的所有權(quán)完全且無保留地轉(zhuǎn)移給乙方。3.1.2甲方應(yīng)確?？Х瑞^在所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，無任何未解決的法律糾紛或財(cái)務(wù)債務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供咖啡館的詳細(xì)資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、裝修、存貨等。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理咖啡館的工商變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方交付資產(chǎn)：3.3.1甲方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，將咖啡館的實(shí)物資產(chǎn)和所有權(quán)相關(guān)文件移交給乙方。第四條接受方權(quán)利義務(wù)4.1接受方接受權(quán)利：4.1.1乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的咖啡館所有權(quán)，并享有咖啡館的經(jīng)營管理權(quán)。4.2接受方接受義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對咖啡館進(jìn)行合法經(jīng)營。4.3接受方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]。第五條咖啡館資產(chǎn)與負(fù)債5.1咖啡館資產(chǎn)清單：5.1.1咖啡館的建筑物、裝修及附屬設(shè)施；5.1.2咖啡館的設(shè)備清單，包括但不限于咖啡機(jī)、冷藏設(shè)備、烘焙設(shè)備等；5.1.3咖啡館的存貨清單，包括但不限于咖啡豆、茶、糖、奶等原材料；5.1.4咖啡館的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。5.2咖啡館負(fù)債清單：5.2.1咖啡館的應(yīng)付賬款清單；5.2.2咖啡館的員工工資及福利待遇；5.2.3咖啡館的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等日常開支。第六條合同生效與期限6.1合同生效條件：6.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；6.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；6.1.3咖啡館的工商變更登記手續(xù)辦理完畢。6.2合同期限：6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.2.2本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意，可以選擇仲裁作為爭議解決方式。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選擇的仲裁委員會。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書之日起[具體時間]內(nèi)組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起[具體時間]內(nèi)作出裁決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：9.3.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件：10.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；10.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序：10.3.1雙方書面通知對方解除合同；10.3.2雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的資產(chǎn)和負(fù)債清算。第十一條合同解除后的處理11.1資產(chǎn)返還：11.1.1甲方應(yīng)將咖啡館的實(shí)物資產(chǎn)返還給乙方；11.1.2雙方應(yīng)確認(rèn)資產(chǎn)清單，并辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。11.2負(fù)債清償：11.2.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)咖啡館在合同解除前產(chǎn)生的債務(wù)；11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)其在合同解除后產(chǎn)生的債務(wù)。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.2.2雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的資產(chǎn)和負(fù)債清算。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1咖啡館資產(chǎn)清單；13.1.2咖啡館負(fù)債清單；13.1.3雙方簽署的保密協(xié)議；13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、合同起草、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、糾紛調(diào)解等。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方在介入合同事務(wù)前，應(yīng)獲得甲方或乙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行其職責(zé)而可能對甲方、乙方或咖啡館造成的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.3超額賠償：16.3.1如第三方因履行職責(zé)造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出改進(jìn)意見。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出改進(jìn)意見。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。17.3第三方與咖啡館：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確?？Х瑞^的正常運(yùn)營和利益不受損害。17.3.2第三方對咖啡館的任何操作或決策，均應(yīng)遵循甲方和乙方的共同授權(quán)。17.3.3第三方對咖啡館造成的損失，由其自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序：18.1.2第三方在介入前，應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。18.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲方或乙方報告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其職責(zé)；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)盡快完成其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余工作；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.咖啡館資產(chǎn)清單：要求：詳細(xì)列明咖啡館的建筑物、設(shè)備、存貨、商標(biāo)等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、價值等。說明：資產(chǎn)清單是確認(rèn)咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。2.咖啡館負(fù)債清單：要求：詳細(xì)列明咖啡館的應(yīng)付賬款、員工工資、租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等負(fù)債的金額、期限等。說明：負(fù)債清單是確認(rèn)咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，乙方需承擔(dān)的負(fù)債情況。3.雙方簽署的保密協(xié)議：要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)和期限。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。4.合同簽訂地的相關(guān)證明文件：要求：提供合同簽訂地所屬區(qū)域的證明文件，如地圖、政府文件等。說明：合同簽訂地證明文件是確定合同簽訂地點(diǎn)的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件：要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。7.合同終止后的資產(chǎn)和負(fù)債清算報告：要求：詳細(xì)列明合同終止后的資產(chǎn)和負(fù)債清算情況。說明：清算報告是合同終止后處理雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件。說明：其他文件是根據(jù)合同執(zhí)行過程中的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2未按合同約定提供咖啡館資產(chǎn)和負(fù)債清單；1.3未按合同約定辦理工商變更登記手續(xù)；1.4違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密；1.5未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；1.6因第三方介入導(dǎo)致的合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償金、罰款等。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定提供咖啡館資產(chǎn)和負(fù)債清單，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方因違反保密協(xié)議泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.4乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致咖啡館經(jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四版中高端咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移及接手合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.咖啡館基本情況3.1咖啡館名稱3.2咖啡館地址3.3咖啡館面積3.4咖啡館設(shè)備情況3.5咖啡館裝修情況4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.接手咖啡館5.1接手方式5.2接手時間5.3接手手續(xù)6.資產(chǎn)交接6.1資產(chǎn)清單6.2資產(chǎn)驗(yàn)收6.3資產(chǎn)保修7.財(cái)務(wù)交接7.1財(cái)務(wù)報表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)結(jié)算8.人員安排8.1人員名單8.2人員交接8.3人員培訓(xùn)9.咖啡館運(yùn)營管理9.1運(yùn)營模式9.2管理制度9.3運(yùn)營目標(biāo)10.合同期限10.1合同生效時間10.2合同終止時間10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更13.3法律解釋14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“中高端咖啡館”是指位于[具體地址]，擁有[具體面積]平方米，以提供高品質(zhì)咖啡飲品及相關(guān)食品為主的咖啡館。1.2術(shù)語解釋“所有權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將咖啡館的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；“接手”指乙方接收并開始經(jīng)營管理咖啡館；“資產(chǎn)”指咖啡館的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；“財(cái)務(wù)報表”指咖啡館的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等；“人員”指咖啡館的在職員工。第二條合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方第三條咖啡館基本情況3.1咖啡館名稱咖啡館名稱為[具體名稱]。3.2咖啡館地址咖啡館地址為[具體地址]。3.3咖啡館面積咖啡館總面積為[具體面積]平方米，其中營業(yè)面積為[具體營業(yè)面積]平方米。3.4咖啡館設(shè)備情況咖啡館現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于咖啡機(jī)、冷藏設(shè)備、烘焙設(shè)備、桌椅、餐具等，具體清單詳見附件一。3.5咖啡館裝修情況咖啡館裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好，具體照片詳見附件二。第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方將咖啡館的全部所有權(quán)以[具體方式]（如：買賣、贈與等）轉(zhuǎn)移給乙方。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間為[具體時間]。4.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂正式合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。第五條接手咖啡館5.1接手方式乙方以[具體方式]（如：直接接管、委托經(jīng)營等）接手咖啡館。5.2接手時間乙方應(yīng)在[具體時間]前完成咖啡館的接手。5.3接手手續(xù)乙方營業(yè)執(zhí)照副本；乙方法定代表人身份證明；乙方授權(quán)委托書（如有）；其他乙方認(rèn)為必要的文件。第六條資產(chǎn)交接6.1資產(chǎn)清單雙方應(yīng)在[具體時間]前共同編制咖啡館的資產(chǎn)清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括但不限于咖啡館的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。6.2資產(chǎn)驗(yàn)收乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對咖啡館的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提出。6.3資產(chǎn)保修第七條財(cái)務(wù)交接7.1財(cái)務(wù)報表甲方應(yīng)在[具體時間]前向乙方提供咖啡館的最新財(cái)務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)雙方可共同委托具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所對咖啡館的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。7.3財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)在[具體時間]前完成咖啡館的財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、工資等。第八條人員安排8.1人員名單甲方應(yīng)在[具體時間]前向乙方提供咖啡館現(xiàn)有人員名單，包括但不限于姓名、職位、工資待遇等。8.2人員交接乙方應(yīng)在接手咖啡館的同時，接收甲方提供的全部人員名單，并與每位員工進(jìn)行交接。8.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)在接手后[具體時間]內(nèi)，對全體員工進(jìn)行不少于[具體時長]小時的培訓(xùn)，確保員工熟悉咖啡館的運(yùn)營模式和管理制度。第九條咖啡館運(yùn)營管理9.1運(yùn)營模式咖啡館運(yùn)營模式為[具體模式]，包括但不限于咖啡飲品制作、食品銷售、顧客服務(wù)等。9.2管理制度咖啡館應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括但不限于員工管理制度、顧客服務(wù)規(guī)范、財(cái)務(wù)管理規(guī)定等。9.3運(yùn)營目標(biāo)咖啡館的運(yùn)營目標(biāo)為[具體目標(biāo)]，包括但不限于顧客滿意度、營業(yè)收入、品牌形象等。第十條合同期限10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止時間本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽本合同期滿前[具體時間]內(nèi)，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反合同約定造成對方損失的；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。2.2第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及本合同的金額等因素。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以重申。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料、信息，并有權(quán)進(jìn)入咖啡館現(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件、數(shù)據(jù)、訪問權(quán)限等。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，并保證服務(wù)成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及時間安排等。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并保證咖啡館的正常運(yùn)營。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對咖啡館的其他利益相關(guān)方（如顧客、供應(yīng)商等）不承擔(dān)直接責(zé)任。第三方在服務(wù)過程中，如造成甲方的損失，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方法定代表人及其授權(quán)代表負(fù)責(zé)，對咖啡館的其他利益相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任。第三方在服務(wù)過程中，如造成乙方的損失，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與咖啡館的劃分：第三方在服務(wù)過程中，如造成咖啡館的損失，咖啡館有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成咖啡館的損失，咖啡館有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以重申。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或時間安排等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同變更應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除第三方嚴(yán)重違反合同約定；第三方在服務(wù)過程中造成嚴(yán)重?fù)p失；因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。9.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出咖啡館的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，包括名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.資產(chǎn)驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：由乙方對資產(chǎn)清單進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告，確認(rèn)資產(chǎn)狀況。附件說明：資產(chǎn)驗(yàn)收報告是確認(rèn)資產(chǎn)交接完成的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。3.財(cái)務(wù)報表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映咖啡館的財(cái)務(wù)狀況。附件說明：財(cái)務(wù)報表是財(cái)務(wù)交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保報表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所對財(cái)務(wù)報表進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報告。附件說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報告是確保財(cái)務(wù)交接真實(shí)性的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄審計(jì)過程和結(jié)果。5.人員名單及交接記錄詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、工資待遇等信息，以及員工交接記錄。附件說明：人員名單及交接記錄是人員安排和交接的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。6.管理制度文件詳細(xì)要求：包括員工管理制度、顧客服務(wù)規(guī)范、財(cái)務(wù)管理規(guī)定等。附件說明：管理制度文件是咖啡館運(yùn)營管理的重要依據(jù)，應(yīng)確保制度的規(guī)范性。7.咖啡館裝修照片詳細(xì)要求：提供咖啡館裝修前后的照片，以證明裝修情況。附件說明：咖啡館裝修照片是確認(rèn)裝修狀況的重要證據(jù)，應(yīng)確保照片的真實(shí)性和清晰度。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時間安排等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時間轉(zhuǎn)移所有權(quán)；提供虛假資產(chǎn)清單；未按時提供財(cái)務(wù)報表；未按約定提供人員名單及交接記錄。乙方違約行為：未按約定時間接手咖啡館；提供虛假資產(chǎn)清單；未按時提供財(cái)務(wù)報表；未按約定提供人員名單及交接記錄。第三方違約行為：未按約定時間完成服務(wù)；提供虛假服務(wù)成果；未遵守職業(yè)道德，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方違約責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時間轉(zhuǎn)移所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)營損失。第三方未按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致咖啡館運(yùn)營受到影響。甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版中高端咖啡館所有權(quán)轉(zhuǎn)移及接手合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.咖啡館基本概況2.1咖啡館名稱2.2咖啡館地址2.3咖啡館面積2.4咖啡館設(shè)施設(shè)備2.5咖啡館經(jīng)營許可證明3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.接手事項(xiàng)4.1接手方式4.2接手日期4.3接手手續(xù)5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.2財(cái)務(wù)結(jié)算日期5.3財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容6.咖啡館運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2運(yùn)營管理責(zé)任6.3運(yùn)營管理調(diào)整7.咖啡館員工7.1員工交接7.2員工培訓(xùn)7.3員工福利待遇8.咖啡館品牌及知識產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3商標(biāo)、專利等使用權(quán)9.咖啡館債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)9.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)9.3債權(quán)債務(wù)清償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：咖啡館資產(chǎn)清單13.2附件二：咖啡館員工名單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱賣方：[賣方全稱]買方：[買方全稱]1.2雙方法定代表人賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]賣方電子郵箱：[賣方電子郵箱]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]買方電子郵箱：[買方電子郵箱]2.咖啡館基本概況2.1咖啡館名稱咖啡館名稱：[咖啡館名稱]2.2咖啡館地址地址：[咖啡館詳細(xì)地址]2.3咖啡館面積面積：[咖啡館面積（平方米）]2.4咖啡館設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單及狀況描述2.5咖啡館經(jīng)營許可證明許可證明編號：[經(jīng)營許可證明編號]許可證明有效期：[有效期至]3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式所有權(quán)通過買賣方式轉(zhuǎn)移。3.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為[所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期]。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.接手事項(xiàng)4.1接手方式買方應(yīng)按照合同約定全面接收咖啡館的經(jīng)營管理權(quán)。4.2接手日期買方應(yīng)在[接手日期]前完成對咖啡館的全面接手。4.3接手手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理咖啡館的變更登記手續(xù)，確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。5.財(cái)務(wù)結(jié)算5.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算以現(xiàn)金方式支付。5.2財(cái)務(wù)結(jié)算日期財(cái)務(wù)結(jié)算日期為[財(cái)務(wù)結(jié)算日期]。5.3財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容包括咖啡館的資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等財(cái)務(wù)狀況。6.咖啡館運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式咖啡館運(yùn)營管理采用[管理模式]。6.2運(yùn)營管理責(zé)任買方對咖啡館的運(yùn)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。6.3運(yùn)營管理調(diào)整買方有權(quán)根據(jù)市場情況對咖啡館的運(yùn)營管理進(jìn)行調(diào)整。7.咖啡館員工7.1員工交接賣方應(yīng)將咖啡館現(xiàn)有員工名單及相關(guān)資料移交給買方。7.2員工培訓(xùn)買方負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.3員工福利待遇員工福利待遇按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并參照行業(yè)平均水平。8.咖啡館品牌及知識產(chǎn)權(quán)8.1品牌使用買方獲得在咖啡館名稱、標(biāo)識、包裝等范圍內(nèi)使用賣方品牌的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方共同維護(hù)咖啡館的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。8.3商標(biāo)、專利等使用權(quán)商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)隨咖啡館所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。9.咖啡館債權(quán)債務(wù)9.1債權(quán)債務(wù)確認(rèn)雙方應(yīng)在本合同簽訂前對咖啡館的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)，并形成清單。9.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)買方承擔(dān)咖啡館的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)。9.3債權(quán)債務(wù)清償買方應(yīng)依法履行清償義務(wù)，確保債權(quán)人的合法權(quán)益不受侵害。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、未按約定支付款項(xiàng)、違反運(yùn)營管理約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決期限爭議解決期限為[爭議解決期限]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[合同生效日期]。12.3合同終止條件12.4合同終止日期合同終止日期為[合同終止日期]。13.合同附件13.1附件一：咖啡館資產(chǎn)清單列明咖啡館的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。13.2附件二：咖啡館員工名單列明咖啡館現(xiàn)有員工的基本信息。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：咖啡館經(jīng)營許可證、租賃合同、水電費(fèi)繳納憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求介入合同履行過程中的第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對其提供的服務(wù)或作出的評估、鑒定等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在合同履行過程中享有獲取必要信息、進(jìn)行現(xiàn)場檢查、提出合理建議等權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?，或由合同約定的一方承擔(dān)。16.3第三方介入結(jié)果第三方的介入結(jié)果作為甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)，但甲乙雙方仍需根據(jù)合同條款自行承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額