2024某住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為某住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門(mén)），乙方為具備綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司（或個(gè)人），雙方本著平等互利的原則，就甲方住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅小區(qū)內(nèi)的綠地、樹(shù)木、花壇等綠化區(qū)域進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)與管理。1.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，保持綠化環(huán)境的美觀與整潔。第二條養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行作業(yè)，確保綠化植物得到適當(dāng)?shù)臐菜?、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。2.2乙方應(yīng)定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜草，保持環(huán)境整潔。2.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)管理工作，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。第三條合同期限本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按本合同約定的金額、期限向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成養(yǎng)護(hù)管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并按違約情況向乙方追究相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)向甲方追討欠款。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款不違反法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、地址等。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方提供信息的真實(shí)性責(zé)任，如一方提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任甲方的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)演示或提供過(guò)往項(xiàng)目案例。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)管理工作，否則甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救。解決辦法：合同中應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)管理的具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方補(bǔ)救。5.甲方應(yīng)按約定支付綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。解決辦法：合同中應(yīng)明確費(fèi)用的支付金額、期限和方式，甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付欠款。6.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄權(quán)，雙方應(yīng)遵守約定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.綠化養(yǎng)護(hù)管理：指對(duì)綠化植物進(jìn)行定期澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，以保證植物生長(zhǎng)良好，維護(hù)綠化環(huán)境的美觀和整潔。2.業(yè)主委員會(huì)：指由住宅小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表和維護(hù)業(yè)主共同利益的自治組織。3.物業(yè)管理部門(mén)：指負(fù)責(zé)住宅小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括物業(yè)公司或其他管理組織。4.綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)：指從事綠化養(yǎng)護(hù)管理工作所需的資質(zhì)證書(shū)或資質(zhì)證明，證明乙方具備相應(yīng)的能力和經(jīng)驗(yàn)。5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與具備綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司（或個(gè)人）之間，就小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)進(jìn)行合作的情況。2.適用于物業(yè)管理部門(mén)與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供者之間，就物業(yè)管理的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的合同。補(bǔ)充條款：1.綠化養(yǎng)護(hù)管理的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.乙方在緊急情況（如自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害爆發(fā)等）下的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任。3.乙方在不可抗力因素（如突發(fā)疫情、極端天氣等）影響下的責(zé)任減免。4.甲方對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)管理工作的監(jiān)督和檢查權(quán)。5.乙方對(duì)甲方提供信息真實(shí)性的要求及其違約責(zé)任。6.合同的提前終止條件及其違約責(zé)任。7.乙方對(duì)甲方未支付費(fèi)用的追討方式。附件列表：1.乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)證明