2024年小區(qū)商鋪裝修協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)商鋪裝修協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍1.2裝修內(nèi)容2.裝修費(fèi)用2.1裝修預(yù)算2.2裝修支付方式2.3裝修尾款支付條件3.裝修時(shí)間3.1裝修開始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3裝修工期延誤4.裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修質(zhì)量保障5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.裝修材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收7.變更與解除7.1裝修變更7.2裝修解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1裝修保險(xiǎn)13.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.3環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的更換與維修；（3）水電線路的改造；（4）衛(wèi)生潔具的安裝與更換；（5）商鋪內(nèi)部的布局調(diào)整；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的裝修項(xiàng)目。1.2裝修內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行整體裝修，包括但不限于：（1）商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)；（2）裝修材料的采購(gòu)與施工；（3）裝修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收；（4）售后服務(wù)的提供。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修預(yù)算乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。2.2裝修支付方式甲方同意按照乙方提供的裝修預(yù)算，分階段向乙方支付裝修費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）裝修工程啟動(dòng)前，甲方支付預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付預(yù)算的20%作為尾款。2.3裝修尾款支付條件甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。第三條裝修時(shí)間3.1裝修開始時(shí)間雙方同意按照本合同約定的裝修范圍與內(nèi)容，自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行裝修工程。3.2裝修結(jié)束時(shí)間乙方承諾在合同約定的裝修范圍內(nèi)，按照裝修預(yù)算約定的時(shí)間完成裝修工程。3.3裝修工期延誤如乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。第四條裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板應(yīng)平整、美觀、牢固；（2）門窗應(yīng)符合安全、隔音、隔熱要求；（3）水電線路應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠；（4）衛(wèi)生潔具應(yīng)符合使用功能和美觀要求；（5）商鋪內(nèi)部布局應(yīng)合理，滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。4.3裝修質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程質(zhì)量的保證責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)，對(duì)于非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付裝修費(fèi)用，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方完成裝修工程。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，并承擔(dān)裝修工程的安全責(zé)任。第六條裝修材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并按照甲方的要求，提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書。6.2材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、劣質(zhì)材料。6.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第八條變更與解除8.1裝修變更雙方同意，在裝修工程進(jìn)行過程中，如因甲方經(jīng)營(yíng)需求或其他合理原因?qū)е卵b修范圍、內(nèi)容、時(shí)間等發(fā)生變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)修訂裝修預(yù)算。裝修變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。8.2裝修解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。9.2乙方違約乙方未按照合同約定完成裝修工程，或未保證裝修質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉之日起兩年內(nèi)不得向任何第三方泄露。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行本合同，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止（1）雙方履行完合同約定的裝修工程；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或合同約定解除合同。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。14.2裝修材料清單乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的經(jīng)營(yíng)需求和審美要求，同時(shí)滿足相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)就設(shè)計(jì)方案與甲方進(jìn)行充分溝通，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每種材料的用途、施工工藝以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證提供的材料符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、劣質(zhì)材料。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于建筑安全、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程，或未保證裝修質(zhì)量。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金金額為合同總金額的千分之一。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日違約金金額為合同總金額的千分之一。乙方未保證裝修質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付違約金。例如，若合同總金額為100萬元，甲方未支付預(yù)付款30萬元，則甲方應(yīng)支付違約金3000元（30萬元×1‰）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）