2024年度西安建筑工程施工分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安建筑工程施工分包合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的其他方的名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤及延長(zhǎng)第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收第六條：施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理第七條：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求第八條：技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)文件提供8.2技術(shù)咨詢與服務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：西安建筑集團(tuán)有限公司1.1甲方地址：陜西省西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)科技一路1號(hào)1.2乙方名稱：西安建筑工程施工分包有限公司1.2乙方地址：陜西省西安市碑林區(qū)南門里順城巷123號(hào)1.3合同中所涉及的其他方：包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等與本工程相關(guān)的各方。第二條：工程概況2.1工程名稱：西安建筑集團(tuán)有限公司2024年度建筑工程2.2工程地點(diǎn)：陜西省西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)2.3工程規(guī)模：包括但不限于住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等建筑群2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.3支付方式：甲方分期按工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：

3.3.1工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；

3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)15%的進(jìn)度款；

3.3.4工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；

3.3.5工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)5%的尾款。3.4支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《支付時(shí)間表》。第四條：合同工期4.1工期要求：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付使用之日止，工期為【】日。4.2工期延誤及延長(zhǎng)：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延期天數(shù)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。第六條：施工安全6.1安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴(kuò)大。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除。第八條：技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)文件提供：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)說(shuō)明書等，并保證其準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。8.2技術(shù)咨詢與服務(wù)：乙方應(yīng)無(wú)償為甲方提供施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于工程的技術(shù)問(wèn)題，并按照甲方的要求進(jìn)行技術(shù)交底。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或者甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。違約金的上限不超過(guò)合同總金額的20%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為陜西省西安市，訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為西安市中級(jí)人民法院。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完成后，本合同即終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程結(jié)算，并將工程資料、剩余款項(xiàng)等事項(xiàng)辦理清楚。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶名單、報(bào)價(jià)單、施工圖紙等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃商等。第二條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。2.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定。第三條：第三方責(zé)任劃分3.1第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方違約處理4.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理違約事宜，確保工程順利進(jìn)行。第五條：第三方賠償責(zé)任5.1如第三方施工過(guò)程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。5.2甲方應(yīng)提供損失證明，第三方應(yīng)在收到賠償通知后【】日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的損失賠償責(zé)任限額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償超額部分。第七條：第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)為其施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。7.2第三方保險(xiǎn)合同中的受益人應(yīng)為甲方。第八條：第三方退出或更換8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)施工，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照甲乙方的要求更換第三方。8.2第三方退出或更換后，甲乙方應(yīng)重新約定相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.1第三方應(yīng)定期與甲乙方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。9.2第三方與甲乙方之間的溝通，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第十條：第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方與工程竣工11.1第三方應(yīng)保證工程按期竣工，并符合合同約定。11.2工程竣工后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行工程結(jié)算，并將工程資料、剩余款項(xiàng)等事項(xiàng)辦理清楚。第十二條：第三方介入的保密條款12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2第三方違反保密條款的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：第三方與法律適用和爭(zhēng)議解決13.1第三方應(yīng)遵守本合同的法律適用和爭(zhēng)議解決條款。13.2第三方與甲乙方之間的法律適用和爭(zhēng)議解決，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第十四條：第三方介入的其他條款14.1第三方應(yīng)遵守本合同的其他條款，包括但不限于不可抗力、附件等。14.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)時(shí)間表，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等的支付時(shí)間點(diǎn)、支付金額等信息。附件二：《施工圖紙》包含工程的所有施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。附件三：《技術(shù)說(shuō)明書》詳細(xì)說(shuō)明工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等信息。附件四：《材料供應(yīng)清單》列出乙方應(yīng)提供的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件五：《施工方案》詳細(xì)說(shuō)明施工的具體方案，包括施工步驟、施工方法、施工周期等信息。附件六：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全事故處理等信息。附件七：《質(zhì)量檢驗(yàn)方案》詳細(xì)說(shuō)明工程質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序、標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件八：《工期計(jì)劃表》詳細(xì)列出工程的所有工期計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。附件九：《保險(xiǎn)單據(jù)》第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件十：《合同變更協(xié)議》如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的某一部分質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求乙方在該部分重新施工，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。示例：若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付合同總金額10%的違約金，作為違約的賠償。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方可以要求甲方