2024大棚承包合同范本版

?合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有大棚設(shè)施及土地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的上述大棚設(shè)施進行農(nóng)作物種植，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、大棚設(shè)施及土地使用權(quán)1.甲方將其擁有的大棚設(shè)施及土地使用權(quán)租賃給乙方使用，大棚設(shè)施位于__________，總面積為__________平方米。2.乙方租賃的大棚設(shè)施及土地使用權(quán)僅限于農(nóng)作物種植，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，合計總租金為__________元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內(nèi)的每三個月。四、使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保大棚設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。2.乙方應(yīng)負責(zé)大棚設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施處于良好狀態(tài)。如遇大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、保險1.乙方應(yīng)自行辦理大棚設(shè)施及農(nóng)作物保險，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔(dān)。六、解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為總租金的__________%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和生效：確保甲乙雙方為具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。合同在雙方簽字（或蓋章）之日起生效，注意保存好簽訂的合同正本。解決辦法：如一方并非具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力，導(dǎo)致合同無效，可依法請求法院或者仲裁機構(gòu)確認合同無效，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期限和租金：注意租賃期限的起止時間，以及租金的支付方式和金額。租金調(diào)整機制應(yīng)當(dāng)明確，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)依法請求乙方支付租金及違約金。如租金調(diào)整發(fā)生爭議，可依法請求法院或者仲裁機構(gòu)予以解決。3.使用和維護：乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，并負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。解決辦法：如乙方未合理使用或未進行維護保養(yǎng)導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如因甲方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.保險：乙方應(yīng)自行辦理大棚設(shè)施及農(nóng)作物保險，并將保險單副本交甲方備案。解決辦法：如乙方未辦理保險或未將保險單副本交甲方備案，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險，并有權(quán)依法請求乙方支付因未保險導(dǎo)致的損失。5.解除合同：注意合同中關(guān)于解除合同的條件和違約金的具體數(shù)額。解決辦法：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。如乙方提前解除合同，應(yīng)依法支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事權(quán)利能力和民事行為能力：指自然人能夠獨立進行民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.法人：指依法設(shè)立，擁有獨立財產(chǎn)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的報酬。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保險：指保險公司對保險合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任，或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)大棚租賃：適用于農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人租賃大棚進行農(nóng)作物種植的情況。2.溫室種植租賃：適用于溫室設(shè)施的租賃，用于花卉、蔬菜等植物的種植。3.短期租賃：適用于短期租賃大棚或溫室，如季節(jié)性種植需求。4.長期租賃：適用于長期租賃大棚或溫室，用于持續(xù)性的農(nóng)作物種植。補充條款：1.額外費用：如乙方在使用過程中產(chǎn)生額外費用（如水電費、化肥農(nóng)藥費等），應(yīng)由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一