2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為建設(shè)用地2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為建設(shè)用地本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況2.2建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條合同價格3.1建設(shè)用地使用權(quán)交易價格3.2付款方式及期限第四條合同交付4.1建設(shè)用地交付時間4.2建設(shè)用地交付條件第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)5.2買受人權(quán)利義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充協(xié)議10.2附件第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)及持有方第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項14.2附件條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況2.1.1建設(shè)用地編號：_______2.1.2建設(shè)用地位址：_______2.1.3建設(shè)用地面積：_______平方米2.1.4土地使用權(quán)取得方式：_______2.1.5土地使用權(quán)終止日期：_______2.2建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)范圍：_______2.2.2轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)期限：_______2.2.3轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)類型：_______第三條合同價格3.1建設(shè)用地使用權(quán)交易價格3.1.1交易價格：_______元3.1.2支付方式：_______3.1.3支付時間：_______3.2付款方式及期限3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，向出賣人支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格。3.2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣人支付全部交易價格。第四條合同交付4.1建設(shè)用地交付時間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將建設(shè)用地交付給買受人。4.2建設(shè)用地交付條件(1)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全；(2)建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施已拆除，土地平整；(3)建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地已辦理過戶手續(xù)；(4)建設(shè)用地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地已辦理規(guī)劃審批手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人權(quán)利義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對建設(shè)用地使用權(quán)的所有權(quán)和處分權(quán)；5.1.2出賣人應(yīng)保證建設(shè)用地使用權(quán)的合法性、有效性；5.1.3出賣人應(yīng)按照本合同約定的時間、條件將建設(shè)用地交付給買受人；5.1.4出賣人應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2買受人權(quán)利義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式，向出賣人支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格；5.2.2買受人應(yīng)按照本合同約定的時間、條件接受建設(shè)用地交付；5.2.3買受人應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件如下：(1)出賣人未按照本合同約定的時間、條件交付建設(shè)用地，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；(2)出賣人未按照本合同約定的價格和付款方式支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格，經(jīng)買受人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；(4)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；8.2.2爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2本合同的生效不代表出賣人對建設(shè)用地使用權(quán)的放棄，買受人需按照本合同約定完成付款等義務(wù)。9.2合同終止條件(1)雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件9.3.1合同解除應(yīng)符合本合同第六條第2款的約定；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除有關(guān)的善后事宜。第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充協(xié)議10.1.1如雙方在簽訂本合同時，就某些條款達(dá)成一致但未能納入合同的，可以簽訂附加協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充；10.1.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1本合同附件包括但不限于：(1)建設(shè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件；(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；(3)出賣人、買受人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(4)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2雙方簽字蓋章的日期為本合同的簽署日期。11.2生效日期11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)及持有方11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.3.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同，如合同遺失或者損毀，應(yīng)立即通知對方，并由對方提供副本。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密；12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、方式和期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承條件13.1.1如果一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或者自然人繼續(xù)履行；13.1.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓條件13.2.1本合同的任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；13.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項14.1.1如本合同未涉及的事項，雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件條款14.2.1附件條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2.2雙方應(yīng)按照附件條款的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的法人、自然人或其他組織。1.2第三方可以是通過甲乙方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律規(guī)定或者本合同約定產(chǎn)生的。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；2.3第三方應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因?qū)е潞贤男惺』蛘邠p失的責(zé)任。第三條第三方介入的條件和方式3.1第三方介入的條件和方式由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定；3.2第三方介入應(yīng)得到甲乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議；3.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方協(xié)商確定；4.2第三方不具有獨(dú)立的權(quán)利義務(wù)，其權(quán)利義務(wù)不得與甲乙方的權(quán)利義務(wù)相抵觸；4.3第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)是明確的、可計算的，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定；5.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙方根據(jù)本合同追究第三方其他責(zé)任的權(quán)利。第六條第三方與合同履行6.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同履行；6.2第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動；6.3第三方不得利用本合同履行過程獲取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和方式，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定；7.2第三方介入終止后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時終止；7.3第三方介入終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；8.2第三方違反法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或者舉報；8.3第三方違約導(dǎo)致合同履行失敗或者損失，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力；10.2雙方應(yīng)按照本附加條款的約定履行各自的義務(wù)。第十一條合同的簽署、生效和份數(shù)11.1本附加條款與本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2本附加條款的簽署、生效和份數(shù)，按照本合同的約定執(zhí)行。甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需按照本附加條款的約定履行各自的義務(wù)，并明確第三方的責(zé)任限額等事項。第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本附加條款的約定進(jìn)行界定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建設(shè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件附件2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件3：出賣人、買受人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件附件5：評估報告復(fù)印件附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件7：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件1：建設(shè)用地使用權(quán)證書復(fù)印件說明：此附件為建設(shè)用地使用權(quán)證書的復(fù)印件，應(yīng)確保證書的真實(shí)性和有效性。附件2：建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：此附件為建設(shè)用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，應(yīng)確保許可證的真實(shí)性和有效性。附件3：出賣人、買受人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：此附件為出賣人、買受人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)確保營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和有效性。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件說明：此附件為第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方責(zé)任限額等事項。附件5：評估報告復(fù)印件說明：此附件為評估報告的復(fù)印件，應(yīng)確保評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件復(fù)印件說明：此附件為監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，應(yīng)確保批準(zhǔn)文件的真實(shí)性和有效性。附件7：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說明：此附件為其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照本合同約定的時間、條件交付建設(shè)用地；2.出賣人未按照本合同約定的價格和付款方式支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格；3.買受人未按照本合同約定的時間、條件接受建設(shè)用地交付；4.買受人未按照本合同約定的價格和付款方式支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格；5.第三方未按照甲乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)；6.第三方未按照本合同約定的時間、條件協(xié)助完成合同履行；7.第三方利用本合同履行過程獲取不正當(dāng)利益；8.第三方違反本合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)由于其未按照本合同約定的時間、條件交付建設(shè)用地而導(dǎo)致的買受人損失；2.出賣人違約責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)由于其未按照本合同約定的價格和付款方式支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格而導(dǎo)致的買受人損失；3.買受人違約責(zé)任：買受人應(yīng)承擔(dān)由于其未按照本合同約定的時間、條件接受建設(shè)用地交付而導(dǎo)致的出賣人損失；4.買受人違約責(zé)任：買受人應(yīng)承擔(dān)由于其未按照本合同約定的價格和付款方式支付建設(shè)用地使用權(quán)交易價格而導(dǎo)致的出賣人損失；5.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由于其未按照甲乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙方損失；6.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由于其未按照本合同約定的時間、條件協(xié)助完成合同履行而導(dǎo)致的甲乙方損失；7.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由于其利用本合同履行過程獲取不正當(dāng)利益而導(dǎo)致的甲乙方損失；8.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由于其違反本合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定而導(dǎo)致的甲乙方損失。例如，如果出賣人未按照本合同約定的時間、條件交付建設(shè)用地，買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求出賣人支付延遲交付造成的損失。買受人也可以根據(jù)合同約定，要求出賣人支付合同總價款的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為建設(shè)用地2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3建設(shè)用地1.4房地產(chǎn)買賣合同第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況2.2土地使用權(quán)取得方式2.3建設(shè)用地用途第三條合同價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條附加條款10.1規(guī)劃設(shè)計條件10.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同的附圖11.1建設(shè)用地規(guī)劃圖11.2建筑設(shè)計方案第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證書12.2建設(shè)用地批準(zhǔn)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂時間14.2合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有建設(shè)用地使用權(quán)，將其出讓給買受人并承擔(dān)相應(yīng)合同義務(wù)的法人或其他組織。1.2買受人買受人是指購買建設(shè)用地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3建設(shè)用地建設(shè)用地是指出賣人出讓的土地使用權(quán)所對應(yīng)的實(shí)地范圍，具體面積、位置、界址等詳見附件。1.4房地產(chǎn)買賣合同本合同是指出賣人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人支付轉(zhuǎn)讓價款，雙方共同遵守的書面協(xié)議。第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)用地基本情況建設(shè)用地基本情況如下：（1）地塊編號：__________；（2）地塊位置：__________；（3）土地面積：__________平方米；（4）土地用途：__________；（5）規(guī)劃條件：__________。2.2土地使用權(quán)取得方式出賣人通過出讓方式取得該建設(shè)用地的土地使用權(quán)。2.3建設(shè)用地用途買受人取得該建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按規(guī)劃條件和土地使用權(quán)出讓合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)。第三條合同價格3.1成交價格本合同的建設(shè)用地使用權(quán)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式買受人應(yīng)按本合同約定的付款時間，將轉(zhuǎn)讓價款分次支付給出賣人。具體付款方式如下：（1）首期付款：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）第二期付款：在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）第三期付款：在____年____月____日前，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3付款時間買受人應(yīng)按本合同約定的付款時間，將轉(zhuǎn)讓價款分次支付給出賣人。具體付款時間見上條。第四條交付及過戶4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同約定的付款時間全部完成后，將建設(shè)用地交付給買受人。具體交付時間如下：（1）首期付款完成后，出賣人應(yīng)將建設(shè)用地部分交付給買受人；（2）第二期付款完成后，出賣人應(yīng)將建設(shè)用地剩余部分交付給買受人。4.2交付條件（1）土地使用權(quán)出讓合同約定的條件已全部履行；（2）建設(shè)用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施已全部拆除；（3）建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地已平整；（4）土地使用權(quán)證書已辦理完畢。4.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)在本合同約定的付款時間全部完成后，辦理建設(shè)用地使用權(quán)的過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)如下：（1）雙方共同向土地管理部門提交過戶申請；（2）土地管理部門對申請進(jìn)行審核；（3）審核通過后，辦理建設(shè)用地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證建設(shè)用地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按照本合同約定，辦理建設(shè)用地使用權(quán)的過戶手續(xù)；（3）按照本合同約定，按時交付建設(shè)用地；（4）按照規(guī)劃條件和土地使用權(quán)出讓合同約定的用途，承擔(dān)建設(shè)用地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)、綠化等公共事務(wù)；（5）本合同約定的其他義務(wù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照本合同約定，支付建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照本合同約定，按時接受建設(shè)用地交付；（3）按照規(guī)劃條件和土地使用權(quán)出讓合同約定的用途，合理利用建設(shè)用地；（4）本合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.2合同解除條件本合同的解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的情形。第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任出賣人違約責(zé)任如下：（1）未按照本合同約定，按時交付建設(shè)用地的，應(yīng)支付買受人違約金，違約金計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價款×逾期第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）買受人按照本合同約定支付完畢轉(zhuǎn)讓價款；（2）出賣人按照本合同約定交付完畢建設(shè)用地；（3）雙方辦理完畢建設(shè)用地使用權(quán)的過戶手續(xù)。9.3合同繼承本合同在合同終止后，如一方發(fā)生繼承事項，本合同約定的權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承。第十條附加條款10.1規(guī)劃設(shè)計條件買受人應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行建設(shè)。10.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第十一條合同的附圖11.1建設(shè)用地規(guī)劃圖建設(shè)用地規(guī)劃圖作為本合同附件，詳見附件一。11.2建筑設(shè)計方案建筑設(shè)計方案作為本合同附件，詳見附件二。第十二條合同的附件12.1土地使用權(quán)證書土地使用權(quán)證書作為本合同附件，詳見附件三。12.2建設(shè)用地批準(zhǔn)文件建設(shè)用地批準(zhǔn)文件作為本合同附件，詳見附件四。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在本合同履行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同備案時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本合同提交相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與或涉及到本合同履行過程中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；（2）評估機(jī)構(gòu)對建設(shè)用地進(jìn)行評估；（3）審計機(jī)構(gòu)對交易資金進(jìn)行審計；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額如下：（1）中介方的責(zé)任限額：中介方應(yīng)對其介紹、協(xié)商、談判等行為承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其評估費(fèi)用的三倍；（3）審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對其審計結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其審計費(fèi)用的三倍；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)督管理的公正性、合法性承擔(dān)責(zé)任，但由于監(jiān)管機(jī)構(gòu)的原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2第三方責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方應(yīng)對其介紹、協(xié)商、談判等行為承擔(dān)責(zé)任，若因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，若因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對其審計結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，若因?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，審計機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對其監(jiān)督管理的公正性、合法性承擔(dān)責(zé)任，但由于監(jiān)管機(jī)構(gòu)的原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中的權(quán)利如下：（1）中介方：中介方有權(quán)獲得其服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得其評估費(fèi)用，并對其評估結(jié)果保密；（3）審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得其審計費(fèi)用，并對其審計結(jié)果保密；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，并采取必要的措施維護(hù)合同的履行。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同履行過程中的義務(wù)如下：（1）中介方：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成合同簽訂；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，并對其評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（3）審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行審計，并對其審計結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的公正、公平、公開。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙方完成合同履行。若第三方未按約定協(xié)助甲乙方，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方退出第三方在合同履行過程中，有權(quán)退出合同。若第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成合同的后續(xù)履行。4.3第三方更換甲乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更換。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方在合同履行過程中的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。若雙方未約定，則按照行業(yè)慣例和第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。