2024年度房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)銷售代表協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售目標2.2銷售區(qū)域2.3銷售策略3.銷售業(yè)績獎勵3.1獎勵標準3.2獎勵發(fā)放3.3獎勵核算4.銷售支持與服務(wù)4.1房源信息提供4.2客戶資源共享4.3銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)5.合作保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1銷售代表違約6.2甲方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2銷售代表權(quán)利與義務(wù)12.3雙方共同遵守的原則13.合同的簽署與保存13.1簽署程序13.2簽署日期13.3合同保存14.合同的份數(shù)與傳遞14.1合同份數(shù)14.2合同傳遞程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售目標乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)按照甲方確定的銷售目標進行銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。2.2銷售區(qū)域乙方負責(zé)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售工作，未經(jīng)甲方同意，不得超出指定區(qū)域進行銷售活動。2.3銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方提供的房源信息，制定并實施有效的銷售策略，以提高房產(chǎn)銷售業(yè)績。第三條銷售業(yè)績獎勵3.1獎勵標準乙方的銷售業(yè)績將根據(jù)實際銷售額的一定比例作為獎勵，具體獎勵比例在附件中約定。3.2獎勵發(fā)放獎勵將在每個月的第一個工作日內(nèi)發(fā)放，由甲方財務(wù)部門負責(zé)計算并發(fā)放。3.3獎勵核算甲方將根據(jù)實際銷售額進行核算，如發(fā)現(xiàn)有虛報、漏報等不正當行為，甲方有權(quán)取消相應(yīng)的獎勵。第四條銷售支持與服務(wù)4.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房源信息，包括房源的面積、價格、位置等詳細信息。4.2客戶資源共享甲方應(yīng)與乙方共享客戶資源，提供潛在客戶的聯(lián)系方式和相關(guān)信息，以便乙方進行銷售工作。4.3銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)為乙方提供銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括銷售技巧、市場分析等方面的培訓(xùn)，以提高乙方的銷售能力。第五條合作保密條款5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1銷售代表違約乙方如未能按照約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)按照甲方確定的違約金計算方式支付違約金。6.2甲方違約如甲方未能按照約定提供房源信息或客戶資源，或未能按照約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如認為需要變更本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方就變更或解除事項進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第九條合同的終止9.1終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。9.2終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方就終止事項進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。9.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于結(jié)算、歸還甲方提供的物品等。第十條合同的生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議的生效時間為雙方簽署之日起。第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)銷售代表的銷售目標；（2）房產(chǎn)銷售代表的獎勵標準；（3）房產(chǎn)銷售代表的保密條款；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。11.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等效力，雙方應(yīng)嚴格遵守附件的約定。第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方提供房源信息和客戶資源，對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。12.2銷售代表權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定進行房產(chǎn)銷售工作，獲得甲方提供的支持和服務(wù)，并按照約定獲得獎勵。12.3雙方共同遵守的原則雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署程序本協(xié)議的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進行，并簽署書面協(xié)議。13.2簽署日期本協(xié)議的簽署日期為雙方授權(quán)代表簽署的日期。13.3合同保存本協(xié)議及其附件由雙方分別保存，各執(zhí)一份。第十四條合同的份數(shù)與傳遞14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同傳遞程序本協(xié)議的傳遞應(yīng)按照雙方約定的程序進行，以確保雙方的合法權(quán)益。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表的銷售目標本附件詳細列出了乙方作為房產(chǎn)銷售代表應(yīng)完成的銷售目標，包括銷售額、銷售套數(shù)等具體指標。附件二：房產(chǎn)銷售代表的獎勵標準本附件詳細規(guī)定了乙方完成銷售目標后可獲得的獎勵標準，包括獎勵比例、獎勵發(fā)放時間等。附件三：房產(chǎn)銷售代表的保密條款本附件詳細約定了乙方在合作過程中應(yīng)保密的信息范圍，包括甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，并規(guī)定了保密期限和違約責(zé)任。附件四：房產(chǎn)銷售代表的銷售策略本附件詳細列出了乙方在銷售過程中應(yīng)采取的銷售策略，包括推廣方式、營銷手段等。附件五：甲方提供的房源信息清單本附件列出了甲方應(yīng)向乙方提供的房源信息，包括房源的面積、價格、位置等詳細信息。附件六：甲方與乙方共享的客戶資源清單本附件列出了甲方與乙方共享的客戶資源，包括潛在客戶的聯(lián)系方式和相關(guān)信息。附件七：銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)安排本附件詳細規(guī)定了甲方應(yīng)為乙方提供的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)的時間、內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.銷售代表違約乙方如未能按照約定完成銷售任務(wù)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照附件一中的銷售目標，計算違約金，并要求乙方支付。示例說明：如果乙方在約定時間內(nèi)未能完成銷售目標，甲方有權(quán)按照約定比例計算違約金，并要求乙方支付。2.甲方違約如甲方未能按照約定提供房源信息或客戶資源，或未能按照約定提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供房源信息，甲方應(yīng)按照約定比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除或變更本合同。2.房產(chǎn)銷售代表房產(chǎn)銷售代表是指乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代理人，負責(zé)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售工作。在本合同中的應(yīng)用：乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)按照本合同及