服裝店展示租賃合同

服裝店展示租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的服裝店，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行展示和銷售，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方位于__________（地址）的服裝店，店鋪面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元，每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方店鋪用于展示和銷售服裝，不得經(jīng)營與服裝無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、店鋪管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。2.甲方負(fù)責(zé)店鋪的維修工作，確保店鋪設(shè)施的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃合同書面文檔3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.租金支付證明文件5.店鋪維修費(fèi)用清單6.違約金支付證明文件7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的行為。2.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金的行為。4.乙方未按約定使用店鋪：乙方未按照合同約定的用途使用店鋪的行為。5.甲方未能履行店鋪管理職責(zé)：甲方未能確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序的行為。6.甲方未能及時維修店鋪設(shè)施：甲方未能按照合同約定及時維修店鋪設(shè)施的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。2.乙方變更經(jīng)營范圍未經(jīng)同意：甲方可以要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍，如乙方不同意，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.店鋪設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如維修費(fèi)用過高，可與乙方協(xié)商分?jǐn)偩S修費(fèi)用。4.甲方未能履行店鋪管理職責(zé)：甲方應(yīng)加強(qiáng)店鋪管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。5.發(fā)生爭議：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.服裝店店主出租店鋪給他人經(jīng)營。2.服裝店店主與租賃者簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、經(jīng)營范圍等條款。3.租