零售店鋪租賃取消函樣本

零售店鋪租賃取消函樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為乙方提供零售店鋪租賃服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就店鋪租賃取消事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）二、取消租賃協(xié)議2.1雙方同意，在本合同期限內(nèi)，若乙方需提前取消租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。2.2乙方取消租賃協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：按照乙方剩余租賃期限的租金總額的____%計算。2.3甲方收到乙方取消租賃協(xié)議的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)與乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除租賃合同、退還乙方已支付的押金等。三、押金退還3.1乙方按照約定時間取消租賃協(xié)議的，甲方應(yīng)在辦理取消手續(xù)后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。3.2乙方未按照約定時間取消租賃協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還乙方剩余押金。四、其他約定4.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪租賃取消函3.押金支付憑證4.押金退還憑證5.租賃店鋪平面圖6.租賃店鋪相關(guān)法律法規(guī)7.租賃店鋪經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前取消租賃協(xié)議，未按照約定時間通知甲方，或未支付違約金。2.乙方未按照約定時間取消租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還乙方剩余押金。3.甲方未按照約定時間退還乙方押金，或扣除違約金后剩余押金未退還乙方。4.甲方未按照約定時間與乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除租賃合同、退還乙方已支付的押金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店鋪的甲方。2.承租方：指租賃店鋪的乙方。3.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃店鋪的時間。4.租金：指乙方按照約定時間支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指乙方未按照約定時間取消租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除的金額。6.押金：指乙方為了保證履行租賃合同，預(yù)先支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前取消租賃協(xié)議，未按照約定時間通知甲方。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按照合同約定提前通知，如乙方仍未能履行，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方未按照約定時間取消租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還乙方剩余押金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定扣除違約金，并及時退還乙方剩余押金。3.甲方未按照約定時間退還乙方押金，或扣除違約金后剩余押金未退還乙方。解決辦法：甲方應(yīng)及時退還乙方押金，如未能按時退還，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的逾期退還押金利息。4.甲方未按照約定時間與乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除租賃合同、退還乙方已支付的押金等。解決辦法：甲方應(yīng)盡快與乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租零售店鋪，乙方租賃店鋪進行經(jīng)營活動。2.乙方因特殊情況需提前取消租賃協(xié)議，與甲方協(xié)商解決。3.乙方未按照約定時間取消租賃協(xié)議，甲方按照合同約定扣除違約金