石油鉆探廠(chǎng)房租賃

石油鉆探廠(chǎng)房租賃合同編號(hào)：__________石油鉆探廠(chǎng)房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃廠(chǎng)房及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的石油鉆探廠(chǎng)房出租給乙方使用。廠(chǎng)房的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，并將廠(chǎng)房交還甲方。第三條廠(chǎng)房使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維護(hù)和維修，確保廠(chǎng)房的安全和正常使用。3.3租賃期內(nèi)，廠(chǎng)房的的重大維修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃的廠(chǎng)房及設(shè)備辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠(chǎng)房平面圖2.廠(chǎng)房設(shè)施清單3.租賃合同履行證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.廠(chǎng)房安全檢驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠(chǎng)房或廠(chǎng)房不符合約定條件未按約定提供相關(guān)設(shè)施或設(shè)施存在缺陷未按時(shí)收取租金或無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用廠(chǎng)房或擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)未辦理或保險(xiǎn)單據(jù)未提交三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有廠(chǎng)房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠(chǎng)房并使用廠(chǎng)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租金：指承租方為使用廠(chǎng)房支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃廠(chǎng)房的期限。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠(chǎng)房使用過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。3.擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)，如有違反，應(yīng)恢復(fù)原狀。4.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.石油鉆探企業(yè)租賃廠(chǎng)房進(jìn)行鉆探作業(yè)。2.廠(chǎng)房出租方為擁有廠(chǎng)房所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管