溫泉度假村租賃合同樣本

溫泉度假村租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有溫泉度假村的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方擁有的溫泉度假村，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方租賃的溫泉度假村包括：__________（具體資產(chǎn)列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，保證租賃資產(chǎn)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方的要求支付相關(guān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對租賃資產(chǎn)造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.溫泉度假村資產(chǎn)清單2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溫泉度假村合法所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方：指愿意租賃甲方擁有的溫泉度假村并支付租金的一方。3.租賃資產(chǎn)：指甲方擁有的溫泉度假村及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有溫泉度假村并希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃溫