商業(yè)大樓土建施工合同范本

商業(yè)大樓土建施工合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)大樓土建施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________商業(yè)大樓土建施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________（建筑占地面積、建筑高度、建筑總面積等）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________（符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定）1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)______天。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款；（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)技術(shù)要求；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的影響工程正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工；（3）確保施工安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作；（4）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修，履行保修期內(nèi)相關(guān)義務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。3.2支付方式：（1）甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，按月度工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款；（2）工程竣工后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行竣工結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)；（3）甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求；4.2工程驗(yàn)收按照甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改；4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收資料及保修書(shū)。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；5.2在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；5.3合同解除或者終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方按照約定處理合同解除或者終止后的相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；6.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任；6.3甲方未按照約定支付工程款、竣工結(jié)算款的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料2.施工許可證和相關(guān)的審批手續(xù)文件3.工程進(jìn)度報(bào)表4.施工資料、驗(yàn)收資料及保修書(shū)5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款未提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)技術(shù)要求未協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的影響工程正常進(jìn)行的問(wèn)題2.乙方違約行為：未按約定完成施工任務(wù)未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工未確保施工安全，未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作未履行保修期內(nèi)相關(guān)義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。4.竣工結(jié)算：指工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成工程量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的工程總價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題：遇到甲方延遲支付工程進(jìn)度款的情況，乙方可以先與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。3.合同變更問(wèn)題：甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙