2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同書樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包合同書樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)5.2安全事故處理第六條合同變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除后的處理第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：（工程具體位置），包括但不限于：（工程相關(guān)建筑物名稱）。1.4工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容為：（工程性質(zhì)），包括但不限于：（具體工程內(nèi)容列表）。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額數(shù)字），元。該金額包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在：（價(jià)格調(diào)整的條件和時(shí)間）。2.3支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間由雙方在專用條款中約定。第三條合同工期3.1開工日期本工程的開工日期為：（日期），乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。3.2竣工日期本工程的竣工日期為：（日期），乙方應(yīng)保證工程按期完工。3.3工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)的千分之一。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合：（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方的特殊要求），包括但不限于：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對工程進(jìn)行保修。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程施工安全的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。第六條合同變更6.1變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2變更費(fèi)用由于合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方按照約定的方式承擔(dān)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決如雙方同意，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除9.1解除條件（1）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在過錯(cuò)；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求妥善處理已完成的工程。雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等。第十條合同的終止10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲方提前終止合同，且乙方不存在過錯(cuò)；（3）乙方提前終止合同，且甲方不存在過錯(cuò)；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同終止；（5）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已完成的工程。雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。如不可抗力持續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孓D(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。14.3合同附件本合同附件包括：（附件列表），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單和材料設(shè)備清單附件四：合同價(jià)款支付計(jì)劃表附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：質(zhì)量保修書附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)要求提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排等。乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定合理的施工方案，并提交給甲方審查。附件三的詳細(xì)要求和說明：工程量清單和材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的材料、設(shè)備及其數(shù)量。清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款支付計(jì)劃表應(yīng)明確支付的時(shí)間、比例和金額。甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余合同價(jià)款。附件五的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及相關(guān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程按期完工。附件六的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修期限和保修范圍。乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍對工程進(jìn)行保修。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確安全事故的預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序和事故處理方法。乙方應(yīng)制定合理的安全事故應(yīng)急預(yù)案，并提交給甲方審查。附件八的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的條件、程序和費(fèi)用承擔(dān)方式。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件九的詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。雙方應(yīng)按照約定的方式解決合同履行過程中的爭議。附件十的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無法正常施工；2.乙方未按照約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；4.乙方未履行施工安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任；2.按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約導(dǎo)致的損失、費(fèi)用增加等；3.按照合同約定處理合同解除、終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、支付違約金等；4.違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)每日違約金金額為合同總價(jià)的千分之一的違約責(zé)任。具體違約金的計(jì)算和支付方式應(yīng)在專用條款中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)