2024年度建筑項目總承包終止協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目總承包終止協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與終止原因1.1：項目概述1.2：終止協(xié)議的依據(jù)1.3：終止協(xié)議的雙方共識第二條：項目范圍與內(nèi)容2.1：項目已完成的工程量2.3：項目相關(guān)設(shè)備的歸屬及處理第三條：終止協(xié)議的效力3.1：協(xié)議終止時間3.2：終止協(xié)議后的合同解除3.3：雙方的責(zé)任與義務(wù)的終止第四條：合同價款的處理4.1：已支付的款項處理4.2：未支付的款項處理4.3：違約金及賠償金的計算與支付第五條：項目資料與文件的交接5.1：項目資料的清單5.2：交接時間與地點5.3：交接后的責(zé)任歸屬第六條：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議6.1：項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2：保密信息的保護期限6.3：違反保密協(xié)議的賠償責(zé)任第七條：法律適用與爭議解決7.1：本協(xié)議適用的法律7.2：解決爭議的方式7.3：仲裁地點與仲裁機構(gòu)第八條：通知與聯(lián)系方式8.1：雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式8.2：協(xié)議變更或終止的通知方式8.3：緊急情況下的聯(lián)系方式第九條：合同的生效、修改與解除9.1：本協(xié)議的生效條件9.2：協(xié)議的修改程序9.3：協(xié)議解除的條件與程序第十條：合同的附件10.1：附件清單10.2：附件的生效與失效10.3：附件的補充與修改第十一條：雙方聲明與承諾11.1：雙方的真實意思表示11.2：遵守法律法規(guī)及社會公德11.3：對協(xié)議內(nèi)容保密，不得對外泄露第十二條：合同的簽署與蓋章12.1：合同簽署的時間與地點12.2：合同蓋章的要求12.3：合同副本的有效性第十三條：合同的保管與維護13.1：合同正本及附件的保管13.2：合同的維護與更新13.3：合同的銷毀程序第十四條：其他約定14.1：雙方的其他補充約定14.2：未盡事宜的處理14.3：合同的終止并不意味著解除雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與終止原因1.1：項目概述本協(xié)議終止的是關(guān)于2024年度建筑項目總承包合同，項目地點位于市區(qū)，項目內(nèi)容包括棟樓房的建設(shè)、平方米的停車場建設(shè)以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。自合同簽訂以來，雙方按照合同約定積極推進項目進度，但由于不可抗力因素以及市場環(huán)境的變化，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。1.2：終止協(xié)議的依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條的規(guī)定，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。鑒于目前項目的實際情況，雙方經(jīng)過充分溝通，決定終止現(xiàn)有總承包合同。1.3：終止協(xié)議的雙方共識雙方同意，本合同終止后，應(yīng)立即停止所有與項目有關(guān)的活動，并按照本協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。終止協(xié)議后，雙方應(yīng)互相配合，確保項目終止過程的順利進行，并最大限度地減少合同終止給雙方造成的損失。第二條：項目范圍與內(nèi)容2.1：項目已完成的工程量截止至本協(xié)議簽訂之日，項目已完成工程量的具體內(nèi)容包括：棟樓房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及外墻裝修工程；平方米停車場的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程。具體工程量以雙方共同認可的工程量清單為準。2.3：項目相關(guān)設(shè)備的歸屬及處理合同終止后，已購買但未使用的項目相關(guān)設(shè)備歸屬乙方，乙方應(yīng)按照市場價值支付設(shè)備價款給甲方。已使用且無法分割的設(shè)備，按照雙方約定處理。設(shè)備清單及處理方式詳見附件一。第三條：終止協(xié)議的效力3.1：協(xié)議終止時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止時間為年月日。3.2：終止協(xié)議后的合同解除本協(xié)議生效后，原總承包合同即行解除。雙方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)原合同的義務(wù)。3.3：雙方的責(zé)任與義務(wù)的終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同中的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。雙方互不承擔(dān)原合同終止后的任何責(zé)任。第四條：合同價款的處理4.1：已支付的款項處理甲方應(yīng)按照原合同的約定，對已支付的款項進行核算，對于不應(yīng)退還的款項，甲方無需退還乙方。4.2：未支付的款項處理甲方應(yīng)按照原合同的約定，對未支付的款項進行核算。如甲方尚有應(yīng)支付的款項，甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3：違約金及賠償金的計算與支付如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方式按照原合同的約定執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：項目資料與文件的交接5.1：項目資料的清單項目資料包括但不限于：設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、驗收報告等。具體清單詳見附件二。5.2：交接時間與地點項目資料的交接時間定于年月日，地點為市區(qū)路號。5.3：交接后的責(zé)任歸屬項目資料交接后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。如因保管不善導(dǎo)致資料丟失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議6.1：項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工工藝、技術(shù)秘密等。項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2：保密信息的保護期限雙方對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止后年止。6.3：違反保密協(xié)議的賠償責(zé)任如一方違反保密協(xié)議，泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金的計算方式按照原合同的約定執(zhí)行。第八條：法律適用與爭議解決8.1：本協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2：解決爭議的方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3：仲裁地點與仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第九條：通知與聯(lián)系方式9.1：雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為；乙方的聯(lián)系地址為市區(qū)路號，聯(lián)系電話為。9.2：協(xié)議變更或終止的通知方式任何一方如欲變更或終止本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方。通知自對方收到之日起生效。9.3：緊急情況下的聯(lián)系方式第十條：合同的生效、修改與解除10.1：本協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：協(xié)議的修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3：協(xié)議解除的條件與程序本協(xié)議解除的條件與程序依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。任何一方如欲解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方。協(xié)議解除通知自對方收到之日起生效。第十一條：合同的附件11.1：附件清單附件清單詳見附件三。11.2：附件的生效與失效附件一經(jīng)雙方簽字蓋章，即為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件的失效須經(jīng)雙方書面同意。11.3：附件的補充與修改附件的補充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。補充與修改后的附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：雙方聲明與承諾12.1：雙方的真實意思表示雙方聲明，本協(xié)議是雙方的真實意思表示，自簽署之日起具有法律效力。12.2：遵守法律法規(guī)及社會公德雙方承諾，在履行本協(xié)議過程中，將嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)及社會公德。12.3：對協(xié)議內(nèi)容保密，不得對外泄露雙方承諾，在合同終止后，對合同內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三條：合同的簽署與蓋章13.1：合同簽署的時間與地點本協(xié)議于年月日簽署于市區(qū)路號。13.2：合同蓋章的要求本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.3：合同副本的有效性本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的保管與維護14.1：合同正本及附件的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議正本及其附件。14.2：合同的維護與更新甲乙雙方應(yīng)定期檢查本協(xié)議的執(zhí)行情況，并根據(jù)實際情況進行必要的維護與更新。14.3：合同的銷毀程序合同的銷毀應(yīng)經(jīng)雙方共同決定，并按照雙方約定的程序進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單及處理方式本附件詳細列出了項目設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號以及處理方式。包括但不限于建筑材料、施工設(shè)備、辦公用品等。附件二：項目資料清單本附件詳細列出了項目資料的具體內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、驗收報告等。附件三：附件清單本附件列出了附件一和附件二的詳細信息，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間完成工程量或支付款項。2.未按約定提供資料或泄露對方商業(yè)秘密。3.未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照原合同的約定，違約方應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式按照原合同的約定執(zhí)行。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)原合同的約定計算違約金金額。同時，乙方還可以要求甲方賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失，如人工成本、材料成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的