2024年度影視城古韻四合院修建工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度影視城古韻四合院修建工程承包合同版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程定義2.工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程時間表3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款4.承包方責任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料和設備4.4工程變更5.發(fā)包方責任5.1施工許可5.2場地準備5.3施工協(xié)調(diào)5.4保護文物6.違約責任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理11.合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機構11.2檢查權力11.3檢查結果處理12.合同的附則12.1合同的適用法律12.2合同的效力12.3合同的副本13.合同附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關法律法規(guī)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章14.4合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2工程地點工程地點位于甲方指定的地點，具體位置由甲乙雙方共同確定。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的項目計劃和設計文件確定，具體建設規(guī)模以施工圖紙和工程量清單為準。2.4工程時間表工程預計開工日期為2024年X月X日，預計竣工日期為2024年X月X日。具體工程進度和時間安排由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入施工組織設計中。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指乙方承擔本項目所需的一切費用，包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、管理費用、利潤等。合同總價以人民幣計價，具體金額由甲乙雙方根據(jù)工程量清單和市場行情協(xié)商確定。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因導致成本發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的原則、方法和程序由甲乙雙方另行約定。3.3支付方式支付方式分為進度付款和竣工結算兩種。進度付款按照雙方約定的工程進度和完成情況支付，竣工結算在工程驗收合格后進行。具體支付方式和付款時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4進度付款進度付款的具體比例、時間和條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在專用條款中約定。第四條承包方責任4.1工程質(zhì)量乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)、技術標準、施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量不符合約定或國家標準的，乙方應承擔相應責任。4.2工程安全乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲乙雙方的安全協(xié)議進行施工，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲乙雙方約定和法律法規(guī)處理。4.3材料和設備乙方應按照合同約定使用材料和設備。材料和設備應符合國家相關質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能等標準。如乙方使用不符合約定的材料和設備，應承擔相應責任。4.4工程變更如因甲方需求、設計變更等原因導致工程變更，乙方應根據(jù)變更情況及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。工程變更引起的費用和時間調(diào)整，按照甲乙雙方約定處理。第五條發(fā)包方責任5.1施工許可甲方應按照法律法規(guī)和合同約定辦理施工許可等相關手續(xù)，確保工程合法施工。5.2場地準備甲方應負責場地的平整、硬化、排水、供電等基礎設施的建設，確保乙方能夠順利施工。5.3施工協(xié)調(diào)甲方應負責協(xié)調(diào)政府相關部門、社區(qū)、居民等，確保工程施工過程中的外部關系。5.4保護文物甲方應在合同中明確本工程范圍內(nèi)可能涉及的文物遺址、古樹名木等保護要求，并負責保護工作的實施。如因施工導致文物、古樹名木損壞，甲方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1承包方違約乙方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應違約責任。6.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導致工程不能正常進行或乙方損失的，應承擔相應違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照合同約定向仲裁機構申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止本合同履行完成后自行終止。合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理工程結算、驗收、移交等相關手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。9.3違約泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應違約責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。10.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應立即協(xié)商處理。10.3不可抗力處理甲乙雙方應按照本合同約定的不可抗力處理原則和程序，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。第十一條合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機構甲乙雙方應共同成立項目監(jiān)督小組，對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查。11.2檢查權力監(jiān)督小組有權對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的檢查，并要求乙方提供相關工程資料。11.3檢查結果處理監(jiān)督小組對檢查結果進行評審，對存在的問題提出整改要求，乙方應按照要求及時整改。第十二條合同的附則12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同的副本本合同副本份數(shù)為兩份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關法律法規(guī)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同在甲方所在地簽署。14.3簽字蓋章甲乙雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章。14.4合同正本與副本份數(shù)本合同正本一份，副本一份，均具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程項目的總體設計、施工圖設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等，應符合國家相關設計規(guī)范和標準。附件說明：工程設計文件是指導工程施工的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工細部圖、施工節(jié)點圖等，應清晰、準確、完整。附件說明：施工圖紙是施工過程中必備的資料，乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量。附件三：相關法律法規(guī)文件詳細要求：包括國家相關法律法規(guī)、政策文件、技術標準、施工規(guī)范等。附件說明：相關法律法規(guī)文件是合同履行過程中必須遵守的規(guī)范，甲乙雙方應嚴格按照法律法規(guī)文件要求進行合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程進度，延誤工程進度。2.乙方使用不符合合同約定的材料和設備，影響工程質(zhì)量。3.乙方未按照合同約定進行工程變更，導致工程變更費用增加。4.甲方未按照合同約定支付進度付款，影響乙方的施工資金。責任認定標準：1.乙方違約行為導致工程進度延誤的，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方使用不符合約定的材料和設備，導致工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔修復、返工等費用。3.乙方未按照合同約定進行工程變更，增加的費用由乙方承擔。4.甲方未按照合同約定支付進度付款的，應按照合同約定向乙方支付滯納金。示例說明：如果乙方因自身原因導致工程進度延誤，甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金。如果乙方使用了不符合合同約定的材料和設備，導致工程質(zhì)量問題，乙方需要承擔修復和返工等費用，并且可能需要向甲方支付違約金。如果乙方未按照合同約定進行工程變更，導致費用增加，乙方需要承擔這些增加的費用。如果甲方未按照合同約定支付進度付款，甲方需要按照合同約定向乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行困難。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向對方支付的違約補償。3.滯納金：指甲方未按照合同約定時間支付進度付款，按照合同約定向乙方支付的違約補償。4.合同終止：指合同約定的權利和義務履行