2024年度個(gè)人單間租房協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人單間租房協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任第八條房屋變更8.1房屋變更條件8.2房屋變更程序第九條提前解約9.1提前解約條件9.2提前解約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.3房源類型：?jiǎn)伍g公寓，具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿后，扣除合同約定的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、損壞物品修復(fù)費(fèi)等），剩余押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方享有合法的居住使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)，保障房屋及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。如發(fā)生火災(zāi)等意外事件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條房屋變更8.1房屋變更條件：租賃期內(nèi)，如甲方需變更房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。8.2房屋變更程序：甲方應(yīng)提供新的房源信息，并與乙方重新簽訂租房協(xié)議。第九條提前解約9.1提前解約條件：租賃期內(nèi)，乙方需提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。9.2提前解約責(zé)任：乙方提前解約的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月的租金作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：租賃期內(nèi)發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限的，按默認(rèn)方式處理。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自帶訪客進(jìn)入小區(qū)，不得影響他人正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并變更合同主體。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。要求：照片需清晰展示房屋的各個(gè)角落，包括衛(wèi)生間、廚房、臥室等。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金的金額和收款方信息。要求：押金收據(jù)需由甲方開具，并注明收款日期和收款人簽字。附件三：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金的支付金額和支付日期。要求：租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，或、支付截屏。附件四：房屋鑰匙交付記錄內(nèi)容：記錄鑰匙的交付日期和接收人簽字。要求：鑰匙交付記錄需由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件五：物業(yè)管理和維修服務(wù)說明內(nèi)容：詳細(xì)說明物業(yè)管理和維修服務(wù)的范圍及流程。要求：附件應(yīng)包含物業(yè)公司和維修服務(wù)聯(lián)系方式，以及緊急情況的處理流程。附件六：房屋變更協(xié)議內(nèi)容：記錄房屋變更的詳細(xì)信息及雙方同意的變更條件。要求：房屋變更協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，并注明變更日期。附件七：提前解約協(xié)議內(nèi)容：記錄提前解約的詳細(xì)信息及雙方同意的解約條件。要求：提前解約協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，并注明解約日期。附件八：寵物管理協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定。要求：寵物管理協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，并注明違反規(guī)定的處理措施。附件九：訪客管理協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說明訪客的管理規(guī)定。要求：訪客管理協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，并注明違反規(guī)定的處理措施。附件十：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容：記錄房屋轉(zhuǎn)租的詳細(xì)信息及雙方同意的轉(zhuǎn)租條件。要求：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議需雙方簽字確認(rèn)，并注明轉(zhuǎn)租日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房源及設(shè)施，或乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定履行提供房源及設(shè)施的義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)按照合同約定履行支付租金的義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：甲方未能在租賃開始日期提供合同約定的房源，或乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同、租賃、租金、押金、違約、法律適用等。解釋：合同是指甲乙雙方達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議；租賃是指乙方租用甲方提供的房源及設(shè)施；租金是指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；押金是指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用；違約是指雙方未能履行合同約定的義務(wù)；法律適用是指本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。法律名詞在本