2024年度房地產項目應收款抵扣合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產項目應收款抵扣合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1本合同1.2房地產項目1.3應收款1.4抵扣2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.應收款抵扣范圍與條件3.1抵扣范圍3.2抵扣條件4.抵扣金額與比例4.1抵扣金額4.2抵扣比例5.抵扣程序與流程5.1抵扣申請5.2審核與批準5.3抵扣執(zhí)行6.合同期限6.1開始日期6.2結束日期7.合同的履行與維護7.1甲方義務7.2乙方義務8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同解除13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1本合同：本合同是指甲方將其房地產項目的應收款部分或全部抵扣給乙方，乙方按照約定的條件和程序進行抵扣的合同。1.2房地產項目：指甲方擁有或運營的，位于_______（項目地點）的房地產項目。1.3應收款：指甲方在房地產項目中因銷售物業(yè)、提供服務等產生的，尚未到期或未到期的款項。1.4抵扣：指乙方按照本合同約定，將甲方的應收款部分或全部用于抵扣乙方應付給甲方的款項。2.合同主體2.1甲方：指_______（甲方名稱），擁有或運營上述房地產項目。2.2乙方：指_______（乙方名稱），因購買甲方房地產項目物業(yè)或接受甲方服務而應付給甲方款項的義務人。3.應收款抵扣范圍與條件3.1抵扣范圍：乙方的應付給甲方的款項，包括但不限于購房款、物業(yè)服務費等。3.2抵扣條件：乙方應在符合本合同約定的條件下，向甲方提出抵扣申請，經甲方審核批準后，方可進行抵扣。4.抵扣金額與比例4.1抵扣金額：乙方可抵扣的金額，應按照實際應付給甲方的款項金額進行計算。4.2抵扣比例：乙方每抵扣1元應付款項，可對應抵扣甲方1元應收款項。5.抵扣程序與流程5.1抵扣申請：乙方應在應付給甲方款項到期前，向甲方提出抵扣申請，并提供相關證明材料。5.2審核與批準：甲方應在收到乙方抵扣申請后，_______（審核期限）內完成審核，并書面通知乙方是否批準。5.3抵扣執(zhí)行：甲方批準乙方的抵扣申請后，乙方應按照甲方的指示，進行抵扣操作。6.合同期限6.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2結束日期：本合同的抵扣期限為_______（抵扣期限），抵扣期限屆滿，本合同自動終止。7.合同的履行與維護7.1甲方義務：甲方應確保其應收款的真實性、合法性，及時提供乙方抵扣所需的資料和信息。7.2乙方義務：乙方應按照本合同約定，及時足額支付應付給甲方的款項，并按照甲方要求進行抵扣操作。8.合同的變更與終止8.1變更條件：本合同的變更，應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2終止條件：本合同在抵扣期限屆滿后自動終止。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同終止之日起_______（保密期限）。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭議，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。12.2合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.附件13.1附件列表：（1）房地產項目清單（2）應收款明細表（3）抵扣申請表模板（4）其他相關文件14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產項目清單詳細列出甲方擁有的房地產項目，包括項目名稱、位置、面積、物業(yè)類型等信息。附件2：應收款明細表詳細列出甲方因銷售物業(yè)、提供服務等產生的應收款，包括款項金額、到期日、收款方式等信息。附件3：抵扣申請表模板提供抵扣申請表的模板，明確乙方填寫申請時需要提供的信息，如應付款項金額、抵扣金額、抵扣方式等。附件4：其他相關文件包括與房地產項目、應收款、抵扣等相關的合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方提供的應收款信息不真實、不合法，導致乙方無法進行抵扣。2.甲方未在約定的審核期限內完成審核，并書面通知乙方是否批準抵扣申請。3.乙方未按照本合同約定，及時足額支付應付給甲方的款項。4.乙方未按照甲方要求進行抵扣操作。違約責任認定標準：1.甲方提供虛假信息導致乙方無法抵扣，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按時完成審核，應支付逾期審核違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按時支付款項，應支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定進行抵扣操作，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：假設甲方提供虛假的應收款信息，導致乙方無法進行抵扣，乙方因此遭受了經濟損失。根據(jù)違約責任認定標準，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方擁有或運營的，位于特定地點的房地產項目。2.應收款：指甲方在房地產項目中因銷售物業(yè)、提供服務等產生的，尚未到期或未到期的款項。3.抵扣：指乙方按照本合同約定，將甲方的應收款部分或全部用于抵扣乙方應付給甲方的款項。4.抵扣申請：乙方應在應付給甲方款項到期前，向甲方提出抵扣申請，并提供相關證明材料。5.審核與批準：甲方應在收到乙方抵扣申請后，在約定的審核期限內完成審核，并書面通知乙方是否批準。6.抵扣金額與比例：乙方每抵扣1元應付款項，可對應抵扣甲方