2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5場(chǎng)地位置及面積2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地設(shè)施2.3場(chǎng)地使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付時(shí)間5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與補(bǔ)充12.4合同解除與終止的效力13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：科技有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月10日1.3合同生效日期：2024年1月15日1.4合同期限：自2024年1月15日至2025年1月14日1.5場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)場(chǎng)地面積：200平方米2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)地名稱：科技園A棟102室2.2場(chǎng)地設(shè)施1.辦公桌椅2.會(huì)議桌椅3.電腦4.打印機(jī)5.傳真機(jī)6.空調(diào)7.電器設(shè)備2.3場(chǎng)地使用范圍1.辦公用途2.會(huì)議及接待3.儲(chǔ)存貨物3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2租金支付方式：1.乙方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間：1.每月5日前3.4租金調(diào)整：1.租金在合同有效期內(nèi)保持不變。4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間：1.上午8:00至下午18:00（工作日）2.周末及法定節(jié)假日除外4.2場(chǎng)地使用限制：1.不得用于違法活動(dòng)2.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.不得影響周邊環(huán)境4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：1.乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔2.乙方負(fù)責(zé)報(bào)修損壞的設(shè)施設(shè)備5.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付時(shí)間：2024年1月15日5.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.場(chǎng)地設(shè)施齊全2.無(wú)損壞3.符合合同約定5.3驗(yàn)收程序：1.乙方在交付時(shí)間前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自行添置設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔與維護(hù)。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的年度大掃除。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：1.公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方自行添置設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。3.甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的1%。7.3違約賠償：1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)搬離場(chǎng)地。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清點(diǎn)，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀態(tài)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案要求1.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)以送達(dá)地址確認(rèn)為準(zhǔn)。12.3合同變更與補(bǔ)充1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同解除與終止的效力1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同解除或終止不影響已履行部分的效力。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：甲方留存一份，乙方留存一份。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）14.2簽署日期甲方（出租方）：____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過(guò)程中，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。3.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。2.第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。16.2介入審批1.雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方責(zé)任限額在合同中明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入職責(zé)，確保介入活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。19.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入活動(dòng)的進(jìn)展情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方的利益，對(duì)甲方不承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。2.第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方的利益，對(duì)乙方不承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。2.第三方介入活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入活動(dòng)的監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件1.合同期限屆滿。2.第三方介入任務(wù)完成。3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、設(shè)施位置及使用區(qū)域。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。說(shuō)明：清單作為場(chǎng)地設(shè)施交接的重要依據(jù)，應(yīng)全面、真實(shí)。3.附件三：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為雙方主體資格的證明，應(yīng)真實(shí)、有效。4.附件四：合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為雙方授權(quán)代表身份的證明，應(yīng)真實(shí)、有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方介入的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、明確。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等，作為合同履行過(guò)程的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方于2024年2月5日未支付2024年1月租金，則應(yīng)從2月6日起支付滯納金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若甲方于2024年1月20日未交付場(chǎng)地，則應(yīng)從1月21日起支付違約金。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中，因失誤導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)，給甲方造成損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.場(chǎng)地使用期間的變更7.1場(chǎng)地用途變更7.2場(chǎng)地面積變更7.3場(chǎng)地設(shè)施變更8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1場(chǎng)地提供義務(wù)8.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)8.3甲方違約責(zé)任9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1場(chǎng)地租賃義務(wù)9.2場(chǎng)地使用義務(wù)9.3乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________具體地址：_________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：______________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：________________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延期如需延期租賃，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商，并簽訂書(shū)面延期合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____元/月4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款日期每月__日支付租金4.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款超過(guò)__天，乙方應(yīng)向甲方支付每日__%的滯納金。5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍乙方僅限于場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________________________5.2使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分5.3使用規(guī)則5.3.1乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途；5.3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾；5.3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。5.4使用限制5.4.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；5.4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆物品。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作；6.2.2乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.場(chǎng)地使用期間的變更7.1場(chǎng)地用途變更如需變更場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.2場(chǎng)地面積變更如需變更場(chǎng)地面積，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.3場(chǎng)地設(shè)施變更如需變更場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1場(chǎng)地提供義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施。8.2場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.3甲方違約責(zé)任若甲方未能履行場(chǎng)地提供義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1場(chǎng)地租賃義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。9.2場(chǎng)地使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔。9.3乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未改正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。10.3解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止；10.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約金計(jì)算違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的__%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同按照約定履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地設(shè)施清單、場(chǎng)地使用規(guī)則等。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)；15.2.2對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等工作；15.2.3應(yīng)甲乙雙方要求，提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款16.1引入第三方程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.3第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備完成工作任務(wù)的能力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其接受委托的工作范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下可獲得的全部報(bào)酬。17.2.2第三方在執(zhí)行工作任務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)方式17.3.1第三方應(yīng)當(dāng)賠償甲乙雙方因其實(shí)施違法行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3.2第三方應(yīng)當(dāng)賠償甲乙雙方因其實(shí)施違法行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的提供、維護(hù)和保養(yǎng)；18.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的使用和租金的支付；18.1.3第三方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工作任務(wù)。18.2責(zé)任劃分18.2.1甲方對(duì)場(chǎng)地的安全、質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；18.2.2乙方對(duì)場(chǎng)地的合理使用承擔(dān)責(zé)任；18.2.3第三方對(duì)其工作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。19.合同變更與解除19.1合同變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同解除若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.合同終止后的處理20.1第三方的工作成果合同終止后，第三方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲乙雙方。20.2第三方的債權(quán)債務(wù)合同終止后，第三方的債權(quán)債務(wù)由其自行處理，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用要求等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地使用情況的記錄，有助于雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的管理和維護(hù)。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地使用者提供使用指南，有助于維護(hù)場(chǎng)地秩序。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，確保合作順利進(jìn)行。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付。說(shuō)明：本附件作為違約金支付的證明，有助于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因和雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式文件，明確雙方對(duì)解除合同的認(rèn)識(shí)。9.第三方工作成果交付清單詳細(xì)要求：記錄第三方完成的工作成果及其驗(yàn)收情況。說(shuō)明：本附件為第三方工作成果的記錄，有助于雙方對(duì)工作成果的確認(rèn)。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因和雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同終止的正式文件，明確雙方對(duì)終止合同的認(rèn)識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的__%。示例：若租金為10000元/月，逾期付款違約金為100元/日。2.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約行為：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方損壞的設(shè)施價(jià)值為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.未經(jīng)允許改變場(chǎng)地用途違約行為：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)允許將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.未經(jīng)允許引入第三方違約行為：甲乙雙方未按合同約定引入第三方，或第三方不符合資質(zhì)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：引入的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：若第三方未提供資質(zhì)證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。示例：若因地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。全文完。2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途及功能2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3漲租條款4.租賃保證金及押金4.1保證金數(shù)額及支付方式4.2押金數(shù)額及退還條件5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍及限制5.2場(chǎng)地使用時(shí)間及方式5.3場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施種類及使用條件6.2服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及附件12.1合同簽署人12.2合同附件13.合同備案及歸檔13.1合同備案要求13.2合同歸檔要求14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范14.3附件三：附屬設(shè)施及服務(wù)清單14.4附件四：違約責(zé)任條款14.5附件五：爭(zhēng)議解決方式條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途及功能場(chǎng)地用于[具體用途]，具備[具體功能]。2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，每月[具體日期]前支付，逾期未支付的，每逾期一日按日租金的[滯納金比例]支付滯納金。3.3漲租條款租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃保證金及押金4.1保證金數(shù)額及支付方式甲方需向乙方支付保證金人民幣[保證金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.2押金數(shù)額及退還條件乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，在合同終止且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍及限制乙方僅可在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行[具體活動(dòng)]，不得超出范圍使用場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間及方式乙方應(yīng)在[具體使用時(shí)間]內(nèi)使用場(chǎng)地，使用方式應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定。5.3場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。第六條附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施種類及使用條件場(chǎng)地附屬設(shè)施包括[設(shè)施清單]，使用條件為[使用條件]。6.2服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日向乙方支付[違約金金額]元。（2）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日向甲方支付[違約金金額]元。（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。（4）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，按甲方規(guī)定進(jìn)行處罰。（5）雙方協(xié)商一致的其他違約情形及違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及附件12.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人[法定代表人姓名]和乙方法定代表人[法定代表人姓名]簽字蓋章。12.2合同附件（1）場(chǎng)地租賃合同（2）場(chǎng)地使用規(guī)范（3）附屬設(shè)施及服務(wù)清單（4）違約責(zé)任條款（5）爭(zhēng)議解決方式條款第十三條合同備案及歸檔13.1合同備案要求本合同需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2合同歸檔要求雙方應(yīng)將本合同及其附件歸檔保存，保存期限不少于[具體年數(shù)]年。第十四條合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范14.3附件三：附屬設(shè)施及服務(wù)清單14.4附件四：違約責(zé)任條款14.5附件五：爭(zhēng)議解決方式條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)管指導(dǎo)等，具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的約定（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。（2）第三方因違反合同約定造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任限額。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需在本合同中約定第三方介入的程序，包括介入申請(qǐng)的提出、審查、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)。4.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)（1）由甲方承擔(dān)。（2）由乙方承擔(dān)。（3）甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定結(jié)算方式和時(shí)間。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入合同變更7.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同提出變更申請(qǐng)。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括變更申請(qǐng)的提出、審查、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方因自身原因退出介入。8.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括終止通知、合同解除等環(huán)節(jié)。第九條第三方介入合同效力9.1合同效力第三方介入合同是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十條第三方介入合同附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方介入費(fèi)用結(jié)算清單10.3附件三：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議10.4附件四：第三方介入合同終止協(xié)議10.5附件五：第三方介入合同變更協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、場(chǎng)地基本情況、租賃期限及費(fèi)用、保證金及押金等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的行為規(guī)范。3.附件三：附屬設(shè)施及服務(wù)清單詳細(xì)要求：列舉場(chǎng)地內(nèi)提供的附屬設(shè)施及服務(wù)，包括種類、使用條件、相關(guān)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中可享受的服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：違約責(zé)任條款詳細(xì)要求：明確雙方違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。附件說(shuō)明：本附件用于約束雙方在合同履行過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式條款詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方介入費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄第三方介入過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及結(jié)算情況。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。8.附件八：第三方介入爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式和程序。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入爭(zhēng)議解決的具體規(guī)則。9.附件九：第三方介入合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入合同終止的條件、程序及后續(xù)處理。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同終止時(shí)的相關(guān)事宜。10.附件十：第三方介入合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入合同變更的條件、程序及內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同變更的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日向乙方支付[違約金金額]元。2.違約行為：違約情形：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日向甲方支付[違約金金額]元。3.違約行為：違約情形：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。4.違約行為：違約情形：第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損失的責(zé)任。5.違約行為：違約情形：第三方違反合同約定造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)因違反合同約定造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。6.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付每逾期一日的違約金，金額為[違約金金額]元。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一日的違約金，金額為[違約金金額]元。若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4不得從事的活動(dòng)6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.3故障報(bào)告及處理流程7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)7.3第三者責(zé)任險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)及效力13.通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：科技園2.2場(chǎng)地地址場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：2000平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：辦公及研發(fā)2.5場(chǎng)地現(xiàn)狀描述場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：場(chǎng)地內(nèi)已具備辦公、研發(fā)所需的基本設(shè)施，包括會(huì)議室、辦公桌椅、水電供應(yīng)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件租賃期限續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月租金到期日前將租金匯入乙方指定賬戶4.4逾期支付罰則逾期支付罰則：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額0.5%的滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：甲方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公及研發(fā)活動(dòng)5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間：每日上午8:00至下午18:005.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔、維護(hù)及安全5.4不得從事的活動(dòng)不得從事的活動(dòng)：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品6.場(chǎng)地維護(hù)及維修6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔、維護(hù)及安全6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3故障報(bào)告及處理流程故障報(bào)告及處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除合同的通知期限8.3.1因不可抗力解除合同，應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后十五日內(nèi)通知對(duì)方。8.3.2因協(xié)商一致或嚴(yán)重違約解除合同，應(yīng)在提出解除意向后十五日內(nèi)通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額0.5%的違約金。9.1.2未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2故意隱瞞場(chǎng)地瑕疵，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3違約賠償方式9.3.1違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.3.2逾期支付違約金和賠償金，應(yīng)按逾期付款的同期貸款利率支付滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.通知送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知可采用書(shū)面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式。13.2通知送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)13.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)13.3通知送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知發(fā)出后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)得到對(duì)方確認(rèn)收悉。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方蓋章：科技有限公司14.3.2乙方蓋章：房地產(chǎn)有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，確保合同條款的遵守和實(shí)施。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲方和乙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“責(zé)任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙方之間的合同責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3責(zé)任追償18.3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同向第三方追償，但不得超過(guò)責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利19.1信息獲取權(quán)19.1.1第三方有權(quán)獲取履行本合同所需的信息，但應(yīng)遵守保密協(xié)議。19.2服務(wù)提供權(quán)19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.3費(fèi)用收取權(quán)19.3.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1服務(wù)提供義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2保密義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)對(duì)在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密。20.3質(zhì)量保證義務(wù)20.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。21.第三方介入合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方服務(wù)已完成或不再需要。21.1.3第三方違反合作協(xié)議或本合同約定。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)提前通知甲方和乙方。21.2.2甲方和乙方應(yīng)確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同變更22.1變更條件22.1.1雙方協(xié)商一致。22.1.2符合法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定。22.2變更程序22.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。22.2.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各功能區(qū)及建筑物的位置和面積。說(shuō)明：平面圖作為場(chǎng)地現(xiàn)狀描述的輔助材料。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任和維修責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定。4.保密協(xié)議要求：約定第三方對(duì)甲方和乙方信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.違約金和賠償金支付憑證要求：提供支付違約金和賠償金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票復(fù)印件。說(shuō)明：憑證作為履行合同義務(wù)的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同變更的正式文件。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同終止的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定支付期限未支付租金。示例說(shuō)明：甲方未在每月租金到期日前將租金匯入乙方指定賬戶，構(gòu)成違約。2.違約行為：未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變場(chǎng)地用途。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地用于倉(cāng)儲(chǔ)，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。示例說(shuō)明：乙方未在約定日期前提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。4.違約行為：故意隱瞞場(chǎng)地瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在簽訂合同前故意隱瞞場(chǎng)地存在的瑕疵。示例說(shuō)明：乙方在簽訂合同前未告知甲方場(chǎng)地存在安全隱患，構(gòu)成違約。5.違約行為：未經(jīng)許可存放易燃易爆危險(xiǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在場(chǎng)地內(nèi)未經(jīng)許可存放易燃易爆危險(xiǎn)品。示例說(shuō)明：甲方在場(chǎng)地內(nèi)存放未經(jīng)許可的危險(xiǎn)品，構(gòu)成違約。6.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。7.違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方提供的咨詢服務(wù)不符合協(xié)議約定，構(gòu)成違約。全文完。2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4管理規(guī)定6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1雙方責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用費(fèi)用7.3使用規(guī)定8.費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3爭(zhēng)議解決9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1生效日期13.2修改程序13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：YY場(chǎng)地出租方1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置（1）甲方租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)（2）乙方提供的場(chǎng)地面積為1000平方米2.2場(chǎng)地用途（1）甲方租賃場(chǎng)地用于辦公及倉(cāng)儲(chǔ)（2）乙方同意甲方使用該場(chǎng)地2.3場(chǎng)地設(shè)施（1）場(chǎng)地內(nèi)配備有照明、供水、供電設(shè)施（2）乙方保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用2.4場(chǎng)地設(shè)施清單（1）照明設(shè)施：燈具、開(kāi)關(guān)（2）供水設(shè)施：水表、水龍頭（3）供電設(shè)施：電表、插座3.租賃期限3.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期間調(diào)整（1）租賃期間如有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年4.2租金支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間為每年1月1日前4.3支付方式（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理（1）逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的2%計(jì)算5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍（1）甲方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（2）乙方同意甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，但需征得乙方同意5.2使用時(shí)間（1）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)24小時(shí)使用場(chǎng)地5.3使用限制（1）甲方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)（2）甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途5.4管理規(guī)定（1）甲方需遵守乙方制定的管理規(guī)定（2）甲方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生清潔（2）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3維修責(zé)任（1）場(chǎng)地設(shè)施發(fā)生故障，乙方負(fù)責(zé)維修（2）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算方式（1）費(fèi)用結(jié)算采用月結(jié)方式，每月5日前乙方將費(fèi)用清單發(fā)送至甲方郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后3日內(nèi)確認(rèn)費(fèi)用無(wú)誤，并按照清單進(jìn)行支付。8.2結(jié)算時(shí)間（1）租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)一次性支付。（2）逾期未支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.3爭(zhēng)議解決（1）如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任（1）甲方需自行承擔(dān)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（2）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交乙方。9.2乙方責(zé)任（1）乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方。（2）乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍符合合同要求。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方違反使用規(guī)則，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償損失。（2）如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）如雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可提前終止。11.3解除與終止程序（1）解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及修改13.1生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改程序（1）對(duì)本合同的修改，需雙方書(shū)面同意。（2）修改后的條款作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件（1）本合同的附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的具體方式和范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。16.第三方介入下的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。（2）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。17.3超出責(zé)任限額的處理（1）如第三方造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。（2）如第三方無(wú)力賠償超出部分，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。（2）甲方與乙方之間的合同責(zé)任，不因第三方介入而改變。18.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方應(yīng)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方有權(quán)參與并提供必要的協(xié)助。18.4保密義務(wù)（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.合同變更與補(bǔ)充19.1變更與補(bǔ)充（1）本合同如需變更或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。（2）變更或補(bǔ)充后的條款作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2生效日期（1）變更或補(bǔ)充后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施分布。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施情況。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其功能。說(shuō)明：用于明確雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍、限制及管理規(guī)定。說(shuō)明：用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用行為。4.保險(xiǎn)單副本要求：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋場(chǎng)地及設(shè)施，并明確保險(xiǎn)責(zé)任限額。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出租金及其他相關(guān)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：用于明確雙方費(fèi)用結(jié)算的具體內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任及權(quán)利。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金。2.未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。示例：甲方未在租賃期限開(kāi)始前提供場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方損失。3.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：甲方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成乙方損失，視為違約。示例：甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方損失。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在檢查過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償損失。6.爭(zhēng)議解決不合作責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不配合，視為違約。示例：甲乙雙方未按約定參與仲裁，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度公司租場(chǎng)地合同協(xié)議書(shū)(2024版)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4滯納金5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1場(chǎng)地維修責(zé)任7.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.不可抗力條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱甲方租賃場(chǎng)地名稱：科技園A棟2.2場(chǎng)地地址甲方租賃場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)科技園A棟2.3場(chǎng)地面積甲方租賃場(chǎng)地面積：500平方米2.4場(chǎng)地用途甲方租賃場(chǎng)地用途：辦公及研發(fā)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期甲方租賃場(chǎng)地開(kāi)始使用日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期甲方租賃場(chǎng)地結(jié)束使用日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方租賃場(chǎng)地租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）。4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間甲方支付租金的時(shí)間為每月1日至5日。4.4滯納金甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的滯納金。5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍甲方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公及研發(fā)活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，并保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等。6.交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方支付首期租金后五日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付甲方使用。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方辦公及研發(fā)的基本需求，無(wú)影響使用的重大缺陷。6.3驗(yàn)收不合格處理若租賃場(chǎng)地驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收不合格后五日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方損壞場(chǎng)地或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此給他人造成的損失；（3）乙方未提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換場(chǎng)地，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。8.3違約金（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的法定代表人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供場(chǎng)地設(shè)施安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）提供租賃場(chǎng)地周邊的安全、保潔、綠化等服務(wù)；（3）提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同履行的其他相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的具體要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定或委托方的具體要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。5.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）合同約定的第三方責(zé)任限額；（3）甲方或乙方的實(shí)際損失。5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方或乙方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與租賃場(chǎng)地內(nèi)的其他使用者發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，不得損害其他使用者的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。7.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如因不可抗力、合同解除或其他原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.2第三方