2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓條件詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓條件詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)出讓面積2.2土地使用權(quán)類型2.3土地位置及四至范圍3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式及期限3.3逾期付款的違約責(zé)任4.土地使用權(quán)交付條件及時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付條件4.2土地使用權(quán)交付時(shí)間5.土地使用權(quán)使用年限及終止條件5.1土地使用權(quán)使用年限5.2土地使用權(quán)終止條件6.土地使用權(quán)變更及續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件7.土地使用權(quán)規(guī)劃及建設(shè)要求7.1土地規(guī)劃要求7.2建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)8.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付及承擔(dān)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件9.1合同生效條件9.2生效日期10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真號(hào)碼：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真號(hào)碼：_______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)出讓面積：_______平方米2.2土地使用權(quán)類型：_______2.3土地位置及四至范圍：_______3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣3.2價(jià)格支付方式及期限：3.2.1首付款：_______元人民幣，支付期限：_______3.2.2余款：_______元人民幣，支付期限：_______3.3逾期付款的違約責(zé)任：3.3.1逾期付款每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金3.3.2如逾期超過(guò)_______日，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償4.土地使用權(quán)交付條件及時(shí)間4.1土地使用權(quán)交付條件：4.1.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議4.1.2土地已辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)4.1.3土地具備基本建設(shè)條件4.2土地使用權(quán)交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.土地使用權(quán)使用年限及終止條件5.1土地使用權(quán)使用年限：_______年5.2土地使用權(quán)終止條件：5.2.1土地使用權(quán)到期5.2.2土地使用權(quán)被依法收回5.2.3土地使用權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓6.土地使用權(quán)變更及續(xù)期6.1土地使用權(quán)變更條件：6.1.1出讓方同意6.1.2符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定6.2土地使用權(quán)續(xù)期條件：6.2.1出讓方同意6.2.2符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定6.2.3受讓方應(yīng)提前_______個(gè)月向出讓方提出續(xù)期申請(qǐng)7.土地使用權(quán)規(guī)劃及建設(shè)要求7.1土地規(guī)劃要求：7.1.1土地用途應(yīng)符合國(guó)家及地方土地利用總體規(guī)劃7.1.2土地規(guī)劃應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求7.2建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和土地使用合同約定7.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1土地使用權(quán)出讓金：_______元人民幣8.1.2土地登記費(fèi)：_______元人民幣8.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：_______元人民幣8.2費(fèi)用支付及承擔(dān)：8.2.1土地使用權(quán)出讓金及其他相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付8.2.2出讓方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效條件9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2出讓方收到全部款項(xiàng)9.1.3土地使用權(quán)登記手續(xù)完成9.2生效日期：_______年_______月_______日10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件：10.2.1土地使用權(quán)到期10.2.2土地使用權(quán)被依法收回10.2.3合同約定的其他終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1逾期付款11.1.2未按約定履行交付土地使用權(quán)義務(wù)11.1.3違反土地使用規(guī)劃及建設(shè)要求11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1逾期付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的滯納金11.2.2未按約定履行交付土地使用權(quán)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.3違反土地使用規(guī)劃及建設(shè)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)12.2.2訴訟管轄法院為_(kāi)______13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：13.1.1土地使用權(quán)出讓合同13.1.2土地規(guī)劃許可證13.1.3土地使用權(quán)登記證明13.2補(bǔ)充條款：13.2.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效14.1合同簽署：14.1.1出讓方代表：_______14.1.2受讓方代表：_______14.1.3簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方與乙方）之外的，參與本合同履行或與合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。2.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、期限及費(fèi)用。2.1.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)提出。2.2.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因自身原因?qū)е陆槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)失誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、預(yù)期效果及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方責(zé)任限額在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中具有同等法律效力。4.2.2當(dāng)?shù)谌截?zé)任發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照第三方責(zé)任限額的規(guī)定進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。5.3.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行其相應(yīng)的配合義務(wù)。5.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明5.4.1不同第三方之間應(yīng)各自獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，互不干涉。5.4.2第三方之間應(yīng)按照各自職責(zé)和分工，協(xié)同完成介入任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出讓方和受讓方的基本信息、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、交付條件及時(shí)間、使用年限及終止條件、變更及續(xù)期條件、規(guī)劃及建設(shè)要求、相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用、合同生效條件、解除及終止條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同正式文本。2.土地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)明確土地用途、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)條件等。附件說(shuō)明：證明土地符合規(guī)劃要求，可用于建設(shè)。3.土地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)已登記在受讓方名下。附件說(shuō)明：證明土地權(quán)屬清晰，受讓方擁有土地使用權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)及方法等。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂并生效。附件說(shuō)明：證明合同雙方已達(dá)成一致，合同具有法律效力。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確付款金額、時(shí)間、收款方等信息。附件說(shuō)明：證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。8.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含變更理由、變更內(nèi)容等。附件說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更。9.土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含續(xù)期理由、續(xù)期年限等。附件說(shuō)明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期。10.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：用于通知違約方履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付日期超過(guò)約定日期_______天，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。2.未按約定履行交付土地使用權(quán)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定日期_______年_______月_______日前交付土地使用權(quán)，則甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失。3.違反土地使用規(guī)劃及建設(shè)要求違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在建設(shè)過(guò)程中違反土地使用規(guī)劃及建設(shè)要求，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方_______元損失。4.逾期完成建設(shè)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定日期_______年_______月_______日前完成建設(shè)，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)信息，則第三方應(yīng)賠償雙方_______元損失。6.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，則第三方應(yīng)賠償甲方和乙方_______元損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓條件詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.土地位置及面積2.2.土地用途及性質(zhì)2.3.土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付4.1.首付款支付4.2.尾款支付4.3.逾期付款責(zé)任5.土地使用權(quán)的交付5.1.交付時(shí)間5.2.交付方式5.3.交付條件6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1.甲方權(quán)利義務(wù)6.2.乙方權(quán)利義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.1.登記時(shí)間7.2.登記手續(xù)7.3.登記費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.土地使用權(quán)證書(shū)12.2.土地使用權(quán)出讓合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.土地位置及面積土地坐落：________土地面積：________平方米2.2.土地用途及性質(zhì)土地用途：________土地性質(zhì)：________2.3.土地使用年限土地使用年限：________年3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________元支付方式：（1）首付款支付：________元，支付時(shí)間：________（2）尾款支付：________元，支付時(shí)間：________3.2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：________乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：________3.3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：________3.4.轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間：________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付4.1.首付款支付首付款支付時(shí)間：________首付款支付方式：________4.2.尾款支付尾款支付時(shí)間：________尾款支付方式：________4.3.逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：________逾期付款責(zé)任：________5.土地使用權(quán)的交付5.1.交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間：________5.2.交付方式土地使用權(quán)交付方式：________5.3.交付條件土地使用權(quán)交付條件：________6.土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)6.1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法、有效；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。6.2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按土地用途合理使用土地。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記7.1.登記時(shí)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間：________7.2.登記手續(xù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：________7.3.登記費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用：________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1.合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3.合同變更與解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同變更或解除生效；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.違約金計(jì)算方式違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：________仲裁規(guī)則：________10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.合同附件12.1.土地使用權(quán)證書(shū)12.2.土地使用權(quán)出讓合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________13.3.簽署人員甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.聘請(qǐng)與介入（2）第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書(shū)面同意；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用總額；（2）如第三方責(zé)任涉及多個(gè)合同方，責(zé)任限額按各合同方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用比例分擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.甲方額外條款（1）甲方聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作；（3）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。17.2.乙方額外條款（1）乙方聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作；（3）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.職責(zé)劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議；（2）甲方、乙方應(yīng)與第三方就其職責(zé)范圍達(dá)成一致，并在合同中予以明確。18.2.信息保密（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；（2）甲方、乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更（1）第三方介入本合同事項(xiàng)，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更；（2）合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。19.2.合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)按本合同第8.2.（3）款的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決（1）第三方介入本合同事項(xiàng)，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第10條的規(guī)定解決；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。21.第三方介入后的合同終止21.1.合同終止（1）第三方介入本合同事項(xiàng)，如合同終止，應(yīng)按本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供最新的土地使用權(quán)證書(shū)原件或復(fù)印件，確保證書(shū)內(nèi)容與合同中約定的土地使用權(quán)信息一致。說(shuō)明：土地使用權(quán)證書(shū)是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件，必須真實(shí)有效。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供原始土地使用權(quán)出讓合同，包括合同雙方、出讓地塊、出讓年限、出讓價(jià)款等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)出讓合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，包括合同雙方、轉(zhuǎn)讓地塊、轉(zhuǎn)讓年限、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，需確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：付款憑證是證明轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付的依據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和完整性。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表，填寫(xiě)雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓地塊、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。說(shuō)明：登記申請(qǐng)表是辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的重要文件，需確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明，證明土地使用權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓。說(shuō)明：登記證明是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的法律文件，需確保證明的真實(shí)性和有效性。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估土地使用權(quán)的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，需確保評(píng)估報(bào)告的客觀性和權(quán)威性。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法性的重要文件，需確保意見(jiàn)書(shū)的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要依據(jù)，需確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)所有登記費(fèi)用，并賠償甲方因未及時(shí)辦理登記而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或產(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失，以及違約金等。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方購(gòu)買(mǎi)的土地使用權(quán)價(jià)值低于合同約定，第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參加爭(zhēng)議解決程序而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定參加仲裁程序，應(yīng)承擔(dān)因未參加而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓條件詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置、面積、編號(hào)等基本信息2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地使用年限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成3.2付款方式及期限3.3付款擔(dān)保4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)繳納期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料5.2受讓方提供資料5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限起止日期6.2轉(zhuǎn)讓期限變更及終止條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1土地現(xiàn)狀及權(quán)屬證明7.2土地用途限制7.3土地規(guī)劃條件8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除通知及送達(dá)13.1合同解除通知13.2送達(dá)方式及時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2受讓方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：________________受讓方授權(quán)代表：________________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地位置、面積、編號(hào)等基本信息位置：____________________面積：____________________平方米編號(hào)：____________________2.2土地用途及性質(zhì)用途：____________________性質(zhì)：____________________2.3土地使用年限起始年限：____________________終止年限：____________________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元其他費(fèi)用：____________________元3.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________3.3付款擔(dān)保付款擔(dān)保方式：____________________擔(dān)保方：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3稅費(fèi)繳納期限繳納期限：____________________5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方提供資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料：____________________5.2受讓方提供資料受讓方應(yīng)提供的資料：____________________5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記登記機(jī)構(gòu)：____________________登記手續(xù)：____________________6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限起止日期起止日期：____________________6.2轉(zhuǎn)讓期限變更及終止條件變更條件：____________________終止條件：____________________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)的，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金。轉(zhuǎn)讓方提供虛假土地權(quán)屬證明或隱瞞土地瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。受讓方未按約定用途使用土地的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償相應(yīng)損失。受讓方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)終止。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理未履行部分的權(quán)益。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除通知及送達(dá)13.1合同解除通知一方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。13.2送達(dá)方式及時(shí)間通知應(yīng)通過(guò)______方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起______個(gè)工作日。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，在必要時(shí)引入第三方參與合同的履行，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序第三方介入前，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.3第三方介入的職責(zé)1.資料審核與評(píng)估；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；3.合同履行的合規(guī)性審查；4.爭(zhēng)議解決。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方責(zé)任1.保密義務(wù)：第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.合規(guī)性：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.責(zé)任限額：第三